3.Схема функционального зонирования.

Современный город – это сложный комплекс территорий и сооружений,

занятых производственными предприятиями, жилыми комплексами, общественными центрами, местами отдыха на открытом воздухе, транспортными и инженерными сооружениями. Основные функции города

стабильно материализуются на его территории и впоследствии их не так

просто изменят. Поэтому, первый принцип, вносящий порядок и систему в

планировочную организацию города, - это функциональное зонирование, разделение города на части различного назначения по признаку ведущей функции.

Последовательное разделение города на части различного назначения

и функциональные зоны в тоже время обостряет проблему планировочной целостности города. Ни одна из функций города, взятая в отдельности, не

существует сама по себе. Поэтому планировочную структуру города нельзя

свести к структурной организации функциональных зон и их элементов. Она

определяется в первую очередь их рациональным взаимным расположением

и возможностью создания удобной, постоянной и надежной взаимосвязи всех

частей города.

Ключом к своего рода цементированию структуры города служит рациональное расположение производства и расселения трудящихся с учетом

технологических требований промышленности, объективного социального механизма поведения горожан в сфере городского расселения, постоянного

развития и изменения внутригородских взаимосвязей в пространстве и во времени.

Зонирование территории направлено на благоприятную среду жизнедеятельности, защиту территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, чрезмерные концентрации населения

и производства, загрязнение окружающей среды, охрану природы и культурно – исторических объектов, а также сельскохозяйственных угодий

и лесных массивов.

В данной работе размещены зоны следующих видов:

- селитебная

- производственная

- инженерно – транспортных инфраструктур

- коммунально – складская

- общественно – деловая

- резервная

- рекреационная

- сельскохозяйственная

- специального назначения

3.1. Селитебные территории.

Селитебные территории предназначены для размещения жилой

застройки, учреждений обслуживания, общественных центров (городских и

специализированных), зелёных насаждений общего пользования, учебных заведений, спортивных комплексов, предприятий, не оказывающих вредного

влияния на состояние городской среды, магистральных улиц и дорог, автостоянок и гаражей. Планировочная структура селитебной территории

предусматривает функциональное взаиморасположение перечисленных элементов городской застройки и построение сети магистралей.

На селитебной территории с целью создания наилучших условий

для проживания населения предусматриваются:

- размещение повторяющихся структур элементов городской застройки – жилых районов и микрорайонов.

- четкая дифференциация трасс для городского транспорта и для пешеходов,

обеспечивающая безопасность передвижения населения, необходимую скорость движения транспорта, актуальное расстояние от квартиры до остановок общественного транспорта и до мест паркования автомобилей

индивидуального пользования.

- размещение системы общественных центров с учетом последующего её развития на расчетный срок и наиболее далекую перспективу.

- создание системы озелененных бульваров и аллей, изолированных от трасс городского транспорта в направлении от жилых зданий к территориям и спортивным устройствам повседневного пользования.

-размещение защитных зон между жилыми зданиями, территориями для отдыха, промышленными и складскими территориями, городскими дорогами,

магистральными улицами, предприятиями коммунально – хозяйственного

назначения.