
- •Содержание.
- •Введение.
- •Геоморфологическая схема участка территорий.
- •Баланс территорий.
- •2.Схема планировочных ограничений.
- •Предварительный баланс селитебных территорий.
- •Предварительный баланс территорий города.
- •3.Схема функционального зонирования.
- •3.1. Селитебные территории.
- •Жилая застройка.
- •Общественный центр.
- •3.2. Производственная зона.
- •3.3. Зона инженерно – транспортных инфраструктур.
- •. Коммунально – складская зона.
- •3.5. Общественно – деловая зона.
- •3.6. Резервные территории.
- •3.7. Рекреационная зона.
- •3.8. Сельскохозяйственная зона.
- •3.9. Зона специального назначения. Территория кладбища.
- •4.Транспортный каркас.
- •4.1. Общий принцип проектирования.
- •4.2. Поперечные профили.
- •Инженерное обеспечение города.
- •5.1. Водоснабжение.
- •5.2. Канализация.
- •Очистка и мусороудаление.
- •Норма накопления бытовых отходов.
- •5.3. Электроснабжение.
- •5.4. Теплоснабжение.
- •5.5. Газоснабжение.
- •5.6. Радиофикация, телефонизация, телевидение.
- •6. Проектный баланс территории. Проектный баланс территории города.
- •7. Техника – экономические показатели.
- •Техника – экономические показатели ген. Плана города.
- •Литература.
- •Транспортные развязки.
Предварительный баланс селитебных территорий.
Наименование |
На первую очередь |
На расчетный срок |
|||||
территории |
Га |
% |
м2/чел. |
Га |
% |
м2/чел. |
|
Селитебная территория: |
|
|
|
|
|
|
|
1)Жилая застройка: |
|
||||||
- многоэтажная |
840 |
49.1 |
70 |
2975 |
52.4 |
70 |
|
- среднеэтажная |
120 |
7.1 |
80 |
200 |
3.6 |
80 |
|
- малоэтажная |
150 |
8.8 |
100 |
500 |
8.8 |
100 |
|
2)Участки общественных организаций
|
225 |
13.1 |
15 |
750 |
13.2 |
15 |
|
3)Участки зеленных насаждений |
150 |
8.8 |
10 |
500 |
8.8 |
10 |
|
4)Улицы и площади |
225 |
13.1 |
15 |
750 |
13.2 |
15 |
|
ИТОГО |
610 |
100 |
|
3200 |
100 |
|
Предварительный баланс территорий города.
Наименование территорий |
1 – ая |
Расчетный срок |
|||||
150000 |
500000 |
||||||
Га |
% |
м2/чел |
Га |
% |
м2/чел |
||
Селитебные территории |
1710 |
21.4 |
290 |
5675 |
35.9 |
290 |
|
Внеселитебные территории: |
|
||||||
1)пром. зоны |
300 |
3.7 |
20 |
1000 |
6.34 |
20 |
|
2)складские зоны |
30 |
0.37 |
2 |
100 |
0.63 |
20 |
|
3)территории внешнего транспорта |
171 |
2.14 |
11.4 |
567.5 |
3.6 |
11.35 |
|
4)дороги внеселитебных территорий |
24 |
0.3 |
1.6 |
80 |
0.51 |
1.6 |
|
5)участки пред – ий и соор – ий комм – ого назначения: |
|
||||||
- водозаборные очистные сооружения |
|
|
|
|
|
|
|
- очистные канализационные сооружения |
|
|
|
|
|
|
|
- поля осинезации |
|
|
|
|
|
|
|
- поля компостирования |
|
|
|
|
|
|
|
- поля запахивания |
|
|
|
|
|
|
|
- биотермические камеры |
|
|
|
|
|
|
|
- свалки |
|
|
|
|
|
|
|
- сливные станции |
|
|
|
|
|
|
|
- тепловые электростанции |
|
|
|
|
|
|
|
- газораздаточные станции |
|
|
|
|
|
|
|
- питомники |
|
|
|
|
|
|
|
- цветочные хозяйства |
|
|
|
|
|
|
|
7)кладбища |
180 |
2.25 |
12 |
600 |
3.75 |
12 |
|
8)водные пространства |
1045 |
13.1 |
69.7 |
1045 |
6.62 |
20.9 |
|
ИТОГО по внеселитебным территориям |
2194.75 |
27.5 |
146.33 |
4821.75 |
30.6 |
96.4 |
|
Территории за пределами городской застройки |
|
||||||
1)резервные территории для городской застройки |
171 |
2.14 |
11.4 |
567.5 |
3.6 |
11.35 |
|
2)леса и лесопарки |
3566 |
44.68 |
237.7 |
3566 |
22.7 |
71.3 |
|
3)земли сель/хоз назначения |
171 |
2.14 |
11.4 |
567.5 |
3.6 |
11.35 |
|
4)прочие территории |
171 |
2.14 |
11.4 |
567.5 |
3.6 |
11.35 |
|
ИТОГО за пределами города. Застройки |
4079 |
51.1 |
271.9 |
5268.5 |
33.5 |
105.35 |
|
ВСЕГО территории города |
7983.75 |
100 |
708.2 |
15765.25 |
100 |
481.75 |
На данной территории размещение города возможно.