1. Геоморфологическая схема участка территорий.

На геоморфологической схеме города указаны характер рельефа, природные и техногенные опасные явления.

К благоприятным относят территории с уклоном 4 – 120 %_0, к относительно благоприятным – до 200 %_0, к неблагоприятным – свыше 200 %₀, а также территории с уклоном меньше 4 %₀ ( т.к. не обеспечен сток

поверхностных вод).

Данная территория области является благоприятной. Опасные явления

природного характера: оползни, обрывы.

Для борьбы с оползнями проводят укрепление его склонов растительностью, террасирование, устраивают подпорные стенки.

Обрывы, в основном, расположении вдоль берегов рек. Обрывы также

необходимо закреплять.

Опасные явления техногенного характера: платины. Для обеспечения

безопасной эксплуатации необходим постоянный технический контроль.

Опасность заключается в том, что в случае прорыва водохранилища скорость

и высота волны будут на столько велики, что нанесут неповторимый ущерб

строениям и коммуникациям, а так же буду человеческие жертвы. Для обеспечения безопасности эксплуатации, необходим постоянный технический контроль, военизированная охрана.

На данный территории достаточно много водных пространств. В северной части протекает река Рянза, в центральной части протекает река Раевка. На территории присутствует 7 озер с плотинами. С юга – запада на

севера – восток проходит железнодорожная магистраль, а так проходит

железнодорожная магистраль в южном направлении.

В северной, западной, севера – западной частях располагаются лесные насаждения.

Баланс территорий.

№ п/п	Наименование территорий	Единица измерения	Кол – во	%
1.	Благоприятные	Га	34979	87,4
2.	Неблагоприятные	Га	410	1,1
3.	Лес	Га	3566	8,9
4.	Водные пространства	Га	1045	2,6
5.	ИТОГО	Га	40000	100

2.Схема планировочных ограничений.

Разработку генплана любого города следует вести с изучения территории,

отводимой под размещение городских структур. При выборе территории

необходимо учитывать природные условия места. Требования по охране окружающей среды, требования, предъявляемые промышленными, жилищными, транспортными и другими видами строительства. Территории

для строительства должны отвечать требованиям и иметь: достаточные размеры для всех видов строительства с учетом дальнейшего расширения,

природные данные, позволяющие строить промышленные, жилые и общественные здания и сооружения, проводить благоустройство и озеленение, благоприятные условия для размещения отдельных частей города, с учетом их функционального назначения.

Рельеф местности часто определяет внешний облик города и условия его территориального развития. Благоприятным для промышленного строительства является уклон 0.4 – 5 %, для жилищного строительства

0.4 – 12 %, реже 15%, 15 – 20 %, и выше неблагоприятный для застройки уклон. Уклон меньше 0.4 %является неблагоприятным, так как отсутствует сток воды. Как правило, для размещения промышленных предприятий выбираются самые удобные территории, с очень хорошим рельефом. Характер водоразделов и тальвегов определяется разностью наиболее высоких и низких отметок. На схеме также заштриховываются планировочные ограничение от линии внешнего транспорта (автомагистрали, железная дорога и тому подобное), от ЛЭП, от границы леса и т.д. На схеме

оконтуриваются и заштриховываются овраги, оползни, подтопляемые территории, болота, карсты и т.д.

При выполнение задания на разработку генерального плана города,

1 – е с чего мы начинаем – составляем схему планировочных ограничений.

Район строительства находится во втором климатическом районе

(климат – влажный, преобладающее направление ветра – юга – восточное,

лето – теплое, зима – снежная). Существующие леса в будущем можно использовать под парки и лесопарки для отдыха населения.

Основными неблагоприятными территориями в данном проекте являются оползневые территории в близи реки Раевка. Для освоения этих

территорий необходимо предпринять комплекс мер по укреплению обрывов.

Неблагоприятные для строительства уклоны отсутствуют. Для предварительных расчетов принято, что площадь зеленых насаждений

8 – 12 м² на человека, площадь улиц и площадей 12 – 15 м² на человека,

участков общественных организаций 12 – 17 м² на человека.