
- •Содержание.
- •Введение.
- •Геоморфологическая схема участка территорий.
- •Баланс территорий.
- •2.Схема планировочных ограничений.
- •Предварительный баланс селитебных территорий.
- •Предварительный баланс территорий города.
- •3.Схема функционального зонирования.
- •3.1. Селитебные территории.
- •Жилая застройка.
- •Общественный центр.
- •3.2. Производственная зона.
- •3.3. Зона инженерно – транспортных инфраструктур.
- •. Коммунально – складская зона.
- •3.5. Общественно – деловая зона.
- •3.6. Резервные территории.
- •3.7. Рекреационная зона.
- •3.8. Сельскохозяйственная зона.
- •3.9. Зона специального назначения. Территория кладбища.
- •4.Транспортный каркас.
- •4.1. Общий принцип проектирования.
- •4.2. Поперечные профили.
- •Инженерное обеспечение города.
- •5.1. Водоснабжение.
- •5.2. Канализация.
- •Очистка и мусороудаление.
- •Норма накопления бытовых отходов.
- •5.3. Электроснабжение.
- •5.4. Теплоснабжение.
- •5.5. Газоснабжение.
- •5.6. Радиофикация, телефонизация, телевидение.
- •6. Проектный баланс территории. Проектный баланс территории города.
- •7. Техника – экономические показатели.
- •Техника – экономические показатели ген. Плана города.
- •Литература.
- •Транспортные развязки.
7. Техника – экономические показатели.
Для снижения капиталовложений на инженерную подготовку, оборудование и благоустройство, а также для создания компактной городской территории рекомендуется использовать участки всех функциональных зон жилых
районов и микрорайонов. Интенсивность использования функциональных зон характеризуется площадью их участков в м2, приходится на одного человека, т.е. плотность жилого фонда и плотность населения.
Техника – экономические показатели ген. Плана города.
Показатель |
Единица измерения |
1)Общая площадь земель города в пределах городской черты. |
|
1.1. Всего: в том числе: |
|
- жилой и общественной застройки из неё: |
|
- общественная застройка |
513,73 га |
- усадебная застройка |
245 га |
- многоэтажная застройка |
208 га |
1.2. Площадь земель общего пользования, в том числе: |
|
- зеленые насаждения |
750 га |
- магистральные улицы, дороги и площади |
км |
1.3. Площадь производственной застройки, в том числе: |
|
- производственная |
336 га |
- коммунально – складская |
га |
- инженерно – транспортных инфраструктур |
га |
- с/х территория |
га |
- резервная территория |
540 га |
- водоёмов и акваторий |
га |
- кладбище |
360 га |
2)Население: |
|
2.1. численность населения города |
300 тыс. |
2.2. плотность населения: |
|
- в пределах селитебной территории
|
м/ч |
- в пределах территории городской застройки застройки |
м/ч |
2.3. Жилой фонд: |
600 га |
- гос – ная собственность |
150 га |
- частная собственность |
450 га |
2.4. Распределение жилого фонда по этажности: |
|
- многоэтажный |
5598000 м2 |
- среднеэтажный |
- |
- малоэтажный |
402000 м2 |
2.5. Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир |
По СНиП 18 м2/чел. |
2.6. Соотношение нового жилищного строительства по этажности: |
|
- многоэтажный |
93.3 % |
- среднеэтажный |
- |
- малоэтажный |
6.7% |
2.7. Учреждение системы культурного обслуживания: |
|
- средне специальные и профтехнические учебные заведения |
13.75 га |
- высшие учебные заведения |
83.5 га |
- аптеки |
15 га |
- гостиницы |
4.8 га |
- мотели |
9 га |
- спортивные залы общего пользования |
3.5 га |
- бассейны |
1 га |
- кинотеатры |
5 га |
- театры |
2 га |
- цирки |
1.5 га |
- городские массовые библиотеки |
3 га |
- магазины |
14 га |
- рыночные комплексы |
15.5 га |
- магазины кулинарии |
0.3 га |
- отдел связи |
0.56 га |
- отдел банков и сберкасс |
2 га |
- организации и учреждения управления |
0.8 га |
- гор. суды |
0.5 га |
3. Транспортное обслуживание:
|
|
- протяженность линий пассажирского и общественного транспорта |
138.5 км |
4. Внешний транспорт: |
|
1)протяженность магистральных улиц и дорог всего в км, в т. ч.: |
|
- общегородского значения |
59 км |
- районного значения |
79.5 км |
- местного значения |
78 км |
2)внешний транспорт: |
|
- железно дорожная магистраль |
15.5 км |
- транспортная магистраль на внешний город |
8.8 км |
5. Инженерное оборудование и благоустройство: |
|
5.1. Водоснабжение: |
|
- водопотребление |
258.3 тыс. м3/сут. |
- в том числе на хозяйственно питьевые нужды |
150 тыс. м3/сут. |
- в том числе на производственные нужды |
108.3 тыс. м3/сут. |
- используемые источники водоснабжения: поверхностные (водохранилище) |
Поверхностный (река) |
- водопотребление на 1 чел/сут. |
516.6 л/сут. на 1 чел. |
5.2. Канализация: |
|
- общее поступление сточных вод |
187.1 тыс. м3/сут. |
- хозяйственно – бытовых стоков |
150 тыс. м3/сут. |
- производственных сиоков |
37.1 тыс. м3/сут. |
- производительность очистных сооружений |
|
5.3. Электроснабжение: |
|
- суммарное потребление электроэнергии |
1402 ×106 кВт час/год |
- потребление электроэнергии на одного человека |
12,8 кВт час/в день (2100 кВт час/год) |
5.4. Газоснабжение: |
|
- потребление газа |
30*106 м3/год |
5.5. Теплоснабжение: |
|
- мощность централизованных источников тепла |
100 гКал |