- •1.Сущность инвестиций. Факторы, влияющие на объем инвестиции
- •Формы и источники инвестиций
- •Классификация инвестиций
- •Инвестиционная деятельность: понятие, объекты, субъекты
- •Инвестиционная деятельность: формы осуществления.
- •Концессия как новая форма инвестиционной деятельности
- •Виды концессионных договоров. Обязательные условия концессионного договора
- •Инвестиционный договор как инструмент привлечения инвестиций
- •Государственное регулирование инвестиционной деятельности
- •Государственные гарантии прав инвесторов. Гарантии использования результатов инвестиционной деятельности.
- •Нормативно-правовое регулирование инвестиционной деятельности в Республике Беларусь
- •Инвестиционная политика государства: сущность, цели, значение. Направления инвестиционной политики Республики Беларусь
- •Сущность и формы привлечения иностранных инвестиций. Объекты и субъекты иностранных инвестиций.
- •Правовые формы предприятий с иностранными инвестициями в Республике Беларусь
- •Парк высоких технологий
- •Сущность и типы сэз, их характеристика
- •Цели и задачи сэз Республики Беларусь. Специальный правовой режим, действующий в сэз.
- •Опыт деятельности сэз Республики Беларусь.
- •Сущность капитальных вложений, их роль.
- •Состав и структура капитальных вложений
- •21.Организационные способы строительства
- •Подрядные торги на строительство: цель проведения, участники, виды торгов
- •Порядок проведения подрядных торгов на строительство
- •Сущность оферты при проведении подрядных торгов на строительство
- •Инвестиционное проектирование, понятие, сущность, значение.
- •26. Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта: прединвестиционный этап.
- •27. Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта: инвестиционный этап, эксплуатационная стадия, ликвидационная стадия.
- •28.Одностадийное и двухстадийное проектирование.
- •30. Государственная экологическая экспертиза Республики Беларусь.
- •31. Методы финансирования инвестиционной деятельности
- •32. Собственные средства инвесторов как источник финансирования инвестиционной деятельности.
- •33. Бюджетные инвестиционные ассигнования.
- •34. Инновационные фонды для финансирования инвестиционной деятельности
- •35. Лизинг, его понятие и сущность, субъекты и объекты
- •36. Виды лизинга
- •37. Банковский кредит как источник финансирования инвестиционной деятельности
- •38. Консорциальное кредитование инвестиционных проектов
- •39. Ипотечное кредитование
- •40. Инвестиционный рынок
- •41. Проектное финансирование, его сущность и значение.
- •42. Типы проектного финансирования
- •43. Ценные бумаги как объект инвестиционной деятельности
- •44. Основные ценные бумаги и их характеристика
- •45. Классификация ценных бумаг
- •1. В зависимости от целей выпуска различают:
- •2. В зависимости от происхождения ценные бумаги могут быть:
- •3. В зависимости от экономической сущности выделяют:
- •4. В зависимости от времени существования различают:
- •5. В зависимости от порядка осуществления прав владения ценная бумага может быть:
- •46. Общая характеристика методов оценки инвестиционных проектов. Финансовая и экономическая оценка
- •47. Экономическая эффективность. Система статических и динамических показателей
- •48. Статические показатели.
- •49. Понятие и сущность дисконтирования. Будущая и текущая стоимость денег.
- •50. Динамические методы оценки эффективности инвестиционных проектов.
2. В зависимости от происхождения ценные бумаги могут быть:
- основными, выражающими имущественные права на какой-либо актив, обычно на товар, деньги, капитал, имущество, ресурсы (акции, облигации, векселя, депозитные сертификаты, чеки, коносаменты);
- производными, выражающими имущественные права или обязательства, возникающие в связи с изменением цены лежащего в их основе актива (фьючерсные контракты и опционы).
3. В зависимости от экономической сущности выделяют:
- долговые ценные бумаги, которые выпускаются на ограниченный срок с последующим возвратом вложенных денежных средств (облигации, депозитные сертификаты, векселя);
- владельческие ценные бумаги, которые дают право собственности на соответствующий актив (акции, варранты, коносаменты).
4. В зависимости от времени существования различают:
- срочные ценные бумаги, имеющие установленный при их выпуске срок существования;
обычно подразделяются на:
- краткосрочные (срок обращения менее 1 года);
- ссреднесрочные (срок обращения от 1 года до 5-10 лет);
- долгосрочные (срок обращения свыше 5-10 лет);
- бессрочные ценные бумаги, срок обращения которых ничем не регламентирован, т.е. они существуют вечно или до момента погашения, дата которого не определена (акции).
5. В зависимости от порядка осуществления прав владения ценная бумага может быть:
именной, имя владельца которой зафиксировано на ее бланке и (или) в реестре владельцев;
- на предъявителя – не требует фиксации имени владельца;
- ордерной – права держателя подтверждаются как предъявлением ценной бумаги, так и наличием на ней соответствующих передаточных надписей.
6. В зависимости от формы существования выделяют ценные бумаги:
в документарной (бумажной, наличной) форме,;
в бездокументарной (безбумажной, безналичной) .
46. Общая характеристика методов оценки инвестиционных проектов. Финансовая и экономическая оценка
Оценка проекта – наиболее ответственный этап в принятии решения о целесообразности его осуществления. От того, насколько объективно и всесторонне проведена эта оценка, во многом зависят сроки возврата вложенного капитала, его доходность и темпы развития компании (предприятия).
В свою очередь объективность оценки проектов в значительной мере зависит от используемых методов оценки. Применяются две группы методов оценки проектов:
• статические (простые, традиционные) методы, которые базируются на «Типовой методике определения экономической эффективности капитальных вложений». Они применялись главным образом в годы планово-централизованной экономики, в рыночных условиях используются ограниченно;
• методы дисконтирования (динамические методы). Появились после возникновения теории временной стоимости денег, которая требует оценки стоимости денег во времени.
К статическим методам относят коэффициент экономической эффективности (его еще называют простой нормой прибыли, прибылью на капитал) и срок окупаемости инвестиций в основной капитал.
Финансово – экономическая оценка инвестиционного проекта является завершающим и выполняется в следующем порядке:
*оценка коммерческой эффективности инвестиционного проекта в целом: - издержки производства и реализации продукции, - определение потребности в оборотных средствах и прирост оборотных средств,
- общие капиталовложения (инвестиции),
- отчет о прибылях и убытках,
- денежные потоки и показатели эффективности, - оценка устойчивости инвестиционного проекта в целом,
- финансовый профиль проекта.
* оценка эффективности участия в проекте для предприятий и акционеров:
- оценка финансовой реализуемости проекта и расчет показателей эффективности участия предприятия в проекте, - оценка эффективности проекта для акционеров.