4.1.2. Экономическая оценка объемов привлечения основных фондов

Основные производственные фонды по их роли в процессе производства принято разделять на активную и пассивную части. Экономическая оценка их привлечения к исполнению подрядного договора осуществляется разными методами.

В ходе СМР на строительной площадке аккумулируются строительная и транспортная техника, механизмы, оборудование и другие основные фонды большой стоимости.

Проекты организации строительства могут существенно отличаться стоимостными и временными параметрами использования указанных основных фондов, что сказывается на экономической оценке сравниваемых организационно-технологических решений.

Количественной основой экономической оценки привлечения по тому или иному варианту ПОС активной части основных фондов является величина П, равная:

П = Еn х Ф, (21)

Где: Еn - достигнутая подрядной строительной организацией эффективность производства, руб./руб. год;

Ф - стоимость привлекаемых основных фондов в перерасчете на 1 год продолжительности строительства, численно равная:

Ф = Ф_i x t_i / T_i, (22)

Здесь Ф_i - балансовая стоимость i-го представителя привлекаемых активных основных фондов (машин, оборудования, инвентаря и т.п.);

t_i - продолжительность использования указанных фондов на стройке, смен;

T_i - годовой плановый лимит рабочего времени названных фондов, смен.

Основой для выполнения расчетов по указанным формулам являются разработанные в процессе дипломного проектирования циклограммы комплексных потоков по вариантам ПОС.

На базе циклограмм в дипломном проекте намечаются варианты графиков работы транспортных и строительных машин, других механизмов и основного оборудования на строительстве комплекса объектов, откуда для расчетов по формулам (21) и (22) берутся данные: виды, типы и марки машин, продолжительность их работы на строительстве комплекса. Если работа машины прерывается несколько раз, то ее общая продолжительность определяется как сумма отдельных периодов работы.

Расчет удобно вести по форме, приведенной в табл. 21.

Таблица 21

Расчет экономической оценки привлечения основных фондов строительной организации к строительству проектируемого комплекса по варианту ПОС (при принятой эффективности ___)

Наименование машин и механизмов	Балансовая стоимость машин, тыс. руб.	Продолжительность работы на комплексе, смен	Годовой плановый фонд рабочего времени, смен	Продолжительность работы машин	Экономическая оценка привлечения, руб.
1	2	3	4	5	6
…
Итого:

Если по формуле, то делится-то графа 3 на графу 4, а графа 5 в формуле отсутствует!!!?

Колонки 7 в таблице нет совсем!!!!!!

При заполнении таблицы следует иметь в виду, что графа 6 представляет собой частное от деления графы 4 на графу 5. В графу 7 заносится произведение графы 6 на показатель эффективности, вы­несенный в оголовок таблицы. Результирующим показателем расчета является сумма колонки 7.

К пассивной части основных производственных фондов относятся производственные здания и сооружения и др. Эти фонды можно разделить на две части:

- постоянные, находящиеся на балансе подрядной строительной организации и обслуживающие, как правило, несколько строек, ведущихся строительным предприятием (склады, мастерские, конторы и т. п.). В ходе разработки ПОС не предусматривается проектирование состава постоянных зданий и сооружений строительной организации, и, следовательно, экономическая оценка их привлечения по конкури­рующим вариантам ПОС лишена смысла;

- временные здания и сооружения, применяемые в период возведения комплексов или отдельных объектов. В практике планирования и учета различают два вида таких фондов - титульные и нетитульные. Мелкие временные сооружения (конторы и кладовые производителей работ и мастеров, сараи, навесы, проходные будки, известковые ямы, переходные мостики и т. д.) относятся к нетитульным. Затраты на них возмещаются за счет накладных расходов строительной организации. Более крупные временные сооружения (здания подсобных производств, транспортные устройства, установки по водо-, энерго- и теплоснабжению, жилые, бытовые и административные здания и др., размещаемые на строительном генеральном плане) относятся к титульным. Их строительство осуществляется за счет средств, предусматриваемых сводным сметным расчетом.

Плановые издержки на создание комплекса временных зданий и сооружений могут заметно отличаться по вариантам ПОС, поэтому их учет является необходимым элементом оценки проектов организации строительства.

Основой для расчета экономической оценки привлечения пассивной части основных фондов является строительный генеральный план (СГП) комплекса, разрабатываемый в составе ПОС. Оценка привлечения пассивной части основных фондов может быть осуществлена в дипломном проекте с той степенью точности, в какой мере детально проработан СГП

Количественная основа экономической оценки привлечения по тому или иному варианту ПОС пассивной части основных производственных фондов В^1,2_зд:

В^1,2_зд = В^1,2_стац В^1,2_моб (23)

В_стац^1,2 - стоимость стационарных временных зданий и сооружений, обслуживающих стройку на протяжении всей ее продолжительности и которая практически не может быть возвращена подрядной строительной организацией (временные транспортные устройства, ограждения, сараи, навесы, переходные мостки и т.д.). Эта стоимость может быть рассчитана суммированием соответствующих показателей использованных при проектировании СГП временных зданий и сооружений, отвечающих критерию стационарности;

В_моб^1,2 - экономическая оценка мобильных устройств, относящихся к категории временных зданий и сооружений (например, передвижных вагончиков для размещения бытовок, административных служб и т.п.) Она может быть рассчитана по формулам (21) и (22) в порядке, описанном выше.

Суммарная экономическая оценка привлечения основных фондов строительной организации равна:

Ооф = П + Взд, (24)

Расшифровка приведенных обозначений дана в формулах (22) и (23).