8. Общие положения о хозяйственном договоре: понятие, содержание, порядок заключения

Согласно ст. 390 ГК, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор - разновидность сделок, однако договорами являются лишь те сделки, в которых выражается соглашение двух или более сторон. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках.

Хозяйственно-правовой договор отличается от гражданско-правового субъектным составом – заключается только юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями; объектом – заключается по поводу объектов, обеспечивающих осуществление производственно-хозяйственной и предпринимательской деятельности.

Договор должен соответствовать действующему законодательству и содержать существенные (необходимые) условия.

Принято различать существенные, обычные и случайные условия договора. Существенными признаются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также условия, относительно которых должно быть достигнуто соглашение по заявлению одной из сторон.

К числу обычных относятся условия о цене и сроке исполнения договора, если они не названы в законодательстве существенными применительно к определенным договорам и ни одна из сторон не заявила о необходимости достижения соглашения по этим условиям.

Условия, которые не предусмотрены законодательством и отсутствие которых не имеет значения для признания договора заключенным, считаются случайными.

Обычно в договорах принято указывать: предмет договора; цену; сроки и условия исполнения обязательств; права и обязанности сторон; порядок изменения и расторжения договора; ответственность сторон и т. д.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законодательством для договоров данного вида не установлена определенная форма (письменная, нотариальная, подлежащая гос. регистрации).

При заключении договора физические и юридические лица свободны в его заключении (ст. 391 ГК). Понуждение к заключению договора допускается лишь в определенных случаях: при заключении публичного договора, контракта на поставку товаров для государственных нужд (обязателен для монополиста), при смене собственника арендуемого имущества, с выигравшим торги, при наличии предварительного договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор заключается посредством оферты – предложения заключить договор – одной из сторон и ее акцепта – принятия предложения – другой стороной.

В оферте указываются все существенные условия предлагаемого к заключению договора, а также возможно указание срока акцепта. Ответ о согласии заключить договор, но на иных условиях, акцептом не является. Этот документ рассматривается как новая оферта.

Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Форма акцепта указывается в оферте или устанавливается нормой закона. Молчание акцептанта в течение определенного времени рассматривается как акцепт лишь в прямо предусмотренных законом случаях. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законодательством или не указано в оферте.

Договор считается заключенным с момента:

а) получения акцепта;

б) передачи имущества;

в) государственной регистрации договора (сделки с недвижимым имуществом);

г) нотариального удостоверения (в случаях предусмотренных законодателсвом.

Отдельные правила регламентируют заключение договора на торгах. В этом случае договор заключается с лицом, выигравшим торги. Заключение договора на торгах применяется, например, при продаже имущества в процессе приватизации государственной собственности. В принципе же путем проведения торгов может быть заключен любой договор, если иное не вытекает из его существа.

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, предложило лучшие условия. Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. Извещение о торгах должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения, если иное не предусмотрено законодательством.