Глава 6. Инженерное оборудование и благоустройство поселка

1. Инженерные мероприятия по подготовке территории населенного пункта: организация водоемов (строительство плотин и т.д.), понижение уровня грунтовых вод, насыпи и выемки грунта для террасного строительства, обвалование и т.д.

2. Инженерное оборудование: водоснабжение, канализация, теплофикация и т.д. Головные сооружения всех видов коммуникаций и их размещение относительно границ жилой и производственной зон населенного пункта.

3. Озеленение – система размещения и взаимосвязи озелененных участков, влияние на микроклимат.

Глава 7. Технико-экономическая оценка проекта

1. Количественная и качественная характеристики планировочного решения по системе технико-экономических показателей (натуральные и стоимостные, абсолютные и относительные).

2. План реализации проектного решения: очередность застройки, затраты на строительство и благоустройство; время осуществления проекта в связи с ежегодным финансированием строительства.

Содержание расчетно-текстовой части проекта.

Список используемой литературы.

В связи с вышеперечисленным составление проекта планировки сельского населенного пункта проходит несколько этапов работы:

а) изучение исходных данных для проектирования;

б) производство предварительных расчетов к проекту;

в) графическое решение планировки и застройки;

г) технико-экономическая оценка проекта;

д) оформление графических и расчетно-текстовых материалов.

Проект разрабатывается студентами самостоятельно; преподаватели кафедры проводят консультации.

В самом начале изучения дисциплины следует усвоить, что планировка населенного пункта представляет собой форму населенного пункта как общественного явления и должна находиться в соответствии с его содержанием, в совокупности с процессами жизнедеятельности людей (труд, быт, отдых).

Необходимо хорошо и правильно представить себе особенности населенных пунктов сельскохозяйственных предприятий по сравнению с поселениями других отраслей народного хозяйства. Эти особенности получают отражение в объемно-пространственной организации сельских населенных пунктов на территории, то есть в их планировке.

Планировка – явление многостороннее. Надо хорошо понять её основные факторы, их взаимосвязь и единство.

Вопросы для самопроверки

1. Понятие о населенном пункте с точки зрения формы и содержания.

2. Каковы важнейшие особенности сельских населенных пунктов?

3. Что такое планировка сельского населенного пункта?

4. Основные факторы (стороны) планировки и их взаимосвязь.

5. Взаимосвязь между планировкой, застройкой и благоустройством.

6. Важнейшие принципы планировки сельских населенных пунктов.

Раздел 2. Изучение исходных данных для проектирования

Изучая этот раздел, необходимо знать, что проект планировки является перспективным документом, определяющим застройку населенного пункта и использование его территории на десятки и более лет. В связи с этим в основу проекта планировки населенного пункта должны быть положены перспективные планы развития данной территории и другие документы. Студенту важно усвоить, какие материалы перспективных планов развития территории требуются для проектирования планировки и какие исходные документы необходимо для этого знать.

При выборе мест для нового населенного пункта, производственного центра или его расширения, реконструкции надлежит учитывать ряд факторов (экономических, природных, архитектурно-планировочных и других). Студент должен хорошо изучить условия пригодности участков в разрезе каждого из этих факторов.

Выбор участка – это акт особенно важный и ответственный, он выполняется в определенном порядке и оформляется специальной документацией. В выборе участка принимает участие инженер-землеустроитель. Порядок выбора участков и оформления документов по выбору должны быть хорошо известны студенту. Необходимо знать, какие обследования и изыскания проводятся в целях выбора участка и составления проекта планировки, как такие материалы используются при проектировании.

Проект планировки сельского населенного пункта составляется на основании задания заказчика: колхоза, совхоза, кооператива, ассоциации и т.д. В составлении задания принимает участие проектная организация через своего представителя – проектировщика. Студенту надлежит ознакомиться с назначением этого документа, его содержанием, порядком разработки и оформления.

Ознакомление с заданием на проектирование производится в процессе курсовой работы по составлению проекта планировки сельского населенного пункта.

Задание на проектирование выдается преподавателем. Внимательно ознакомившись с заданием, студенты выполняют предпроектные расчеты с целью определения территории населенного пункта, объема жилищного, культурно-бытового и производственного строительства.

Вопросы для самопроверки

1. Какие материалы необходимы для составления проекта планировки сельского населенного пункта?

2. Какие данные из материалов и где используются при проектировании сельских населенных пунктов?

3. Какие условия определяют пригодность участков для населенных пунктов и производственных центров?

4. Как производится и оформляется выбор участков для строительства?

5. Как разрабатывается задание на проектирование населенного пункта и какие данные вносятся в него?