Задание 4

Постановлением администрации Энского города заводу ЖБК-1 был предоставлен земельный участок площадью 0,8 га в аренду для строительства десятиэтажного дома со сносом домовладений, расположенных на нем.

Собственники домовладений считают постановление незаконным, так как нарушен порядок предоставления земельного участка. Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд возможно только при согласии землепользователей и проведении предварительного согласования места размещения объекта.

Решением суда постановление администрации признано недействительным на том основании, что собственникам домовладения не предложили иной участок и не выяснили их мнение по поводу прекращения прав на земельный участок.

Проанализируйте решение суда.

Задание 5

Постановлением администрации г. Владимира было запрещено предоставлять в собственность земельные участки, расположенные в зоне исторической застройки.

Правомерно ли данное постановление?

Задание 6

Строительная компания приступила к строительству многоэтажного дома не проведя предварительных инженерных изысканий. Органы строительного контроля вынесли решение о приостановлении строительства.

С какой целью проводятся инженерные изыскания?

Рефераты к теме

1. Правовой режим земель поселений.

2. Функции территориальных зон поселений.

3. Управление землями поселений.

4. Осуществление строительного контроля в поселениях.

5. Ответственность за нарушения законодательства о градостроении.

Нормативные акты и рекомендуемая литература

1. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г. // СЗ РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147.

2. Градостроительный кодекс РФ // СЗ РФ. – 2005. – № 1 (Часть I). – Ст. 16.

3. Об архитектурной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон // СЗ РФ. – 1995. – № 47. – Ст. 4473.

4. О государственном земельном кадастре: Федеральный закон // СЗ РФ. – 2000. – № 2. – Ст. 149.

5. Анисимов А.П. Теоретические проблемы управления земельными ресурсами поселений по законодательству Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. – Волгоград: ВГУ, 2003.

6. Афанасьева Т.В. Требования к информации при предоставлении участков для строительства жилья // Жилищное право. – 2000. – № 3. – С. 39-41.

7. Гольблат А.А. Сделки с землей: купля-продажа, аренда, приватизация, ипотека. – М.: Статут, 2004.

8. Козырь О.М. Особенности правового режима земель поселений // Экологическое право. – 2005. – № 1. – С. 27-34.

9. Лисина Н.Л. Правовой режим земель поселений. – М.: Дело, 2001.

10. Нецветаев А.Г. К вопросу об участии органов местного самоуправления в принятии решений по распоряжению землями, находящимися в границах муниципальных образований // Юридический мир. – 2000. – № 8. – С. 14-17.

11. Сокол-Номоконов Э.Н., Макаров А.В. О градостроительных нормативно-правовых актах органов государственной власти субъектов Российской Федерации // Конституционное и муниципальное право. – 2003. – № 1. – С. 21-28.

12. Федорова Н.В. Охрана и рациональное использование земель в строительстве // Право и экономика. – 2003. – № 6. – С. 68.

13. Чубуков Г.В. Земельная недвижимость как правовая категория // Экологическое право. – 2002. – № 3. – С. 52-54.

14. Юрьев Р. Изменения, внесенные в Земельный кодекс РФ в 2005 г. // Хозяйство и право. – 2006. – № 3. – С. 29-34.