3) Принципы земельного права

В общей теории права под принципами понимают основополагающие принципы , идеи , научные положения , определяющие общую направленность и наиболее существенные черты правового регулирования . Принципы определяют характер права в целом или отдельных групп правовых норм , институтов отраслей права . Анализ принципов права дает ответ на вопрос: на каких условиях, каким образом осуществляется правовое регулирование , политические и правовые идеи лежат в его основе.

Принципы права проявляются при определении структуры системы права , механизма правового регулирования , определяют нормотворческую и правоприменительную деятельность , влияют на формирование правового мышления и правовой культуры , обеспечивают логичность системы права . Принципы права играют определенную роль при разработке правовых теорий и концепций , как правовой ориентации субъектов права , содержания правовых норм или их групп , обеспечения эффективного правового регулирования общественных отношений и законности.

Политическое , социально -экономическое и правовое значение определения и последовательного соблюдения принципов права вообще , принципов земельного права Украины в частности , приобретает особое значение в условиях становления и укрепления основ правового государства . Повсеместная реализация этого принципа и первостепенной требования современного общества и державовладдя непосредственно касается всех субъектов - участников земельно - правовых отношений .

Как обще - правовые принципы , так и принципы земельного права имеют своей основой положения Конституции Украины .

Основными принципами права , закрепленными в действующем законодательстве , являются: приоритетность права собственности , защита прав собственника , равноправие , неразрывная связь прав и обязанностей , защита социально незащищенных слоев населения , законность , ответственность за вину , а также общемировые принципы деятельности субъект объектов земельных правоотношений . Эти правовые принципы определяются и закрепляются правом собственности на земельный участок , на недвижимость, на ней находится , государственной поддержкой и защитой прав собственников , государственной властью , необходимостью четкой организованности и дисциплины .

Каждый из данных общих принципов находит свое воплощение в земельных отношениях , так сказать , на двух уровнях - на уровне совокупности правовых норм и на уровне их эффективного правоприменения .

Согласно требованиям Земельного кодекса Украины земельные правоотношения базируются на принципах , закрепленных в ст . 5 Земельного кодекса :

- Сочетание особенностей использования земли как территориального базиса , природного ресурса и основного средства производства;

- Обеспечение равенства права собственности на землю граждан , юридических лиц , территориальных громад и государства ;

- Невмешательство государства в осуществление гражданами, юридическими лицами и органов местного самоуправления своих прав по владению , пользованию и распоряжению землей , кроме случаев , предусмотренных законами;

- Обеспечение рационального использования и охраны земель;

- Обеспечение гарантий прав на землю ; приоритета требований экологической безопасности .