Тема 5. Нотариальные действия по удостоверению бесспорных прав

1. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию

2. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

3. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (по заявлению пережившего супруга)

4. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов (при совместном обращении).

ЗАДАЧА № 19. Кто подтверждает факт принятия наследства, и каким способом?

ЗАДАЧА № 20. Вправе ли нотариус выдать свидетельство о праве собственности на половину совместно нажитого имущества бывшей супруге наследодателя, если ко дню его смерти брак был расторгнут?

ЗАДАЧА № 21. Частнопрактикующий нотариус своим постановлением от 4. 12. 2010 г. отказал Щербак в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж после умершего 8. 04. 2010 г. Щербака.

При этом нотариус сослался на ст. 8 ГК РФ, в соответствии с которой права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Правоустанавливающий документ на гараж отсутствует, регистрация права на имущество за наследодателем не производилась, несмотря на наличие решения суда от 15. 11. 2007 г. об установлении факта владения гаражом наследодателем на праве собственности.

Решением суда от 7.02. 2010 г. жалоба Щербак признана обоснованной. Суд обязал нотариуса выдать заявительнице свидетельство о праве на наследство. При этом суд указал, что решение суда от 15. 11. 2010 г. является документом об имуществе, находившимся в собственности наследодателя, наследница лишена возможности произвести регистрацию права в Регистрационной палате, т.к. регистрация производится только при жизни собственника. Законно ли решение суда от 7.02. 2010 г.

ЗАДАЧА № 22. Частнопрактикующий нотариус С. 20. 12. 2010 г. отказала Вельковой в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж в ГСК «Луч - 1» после умершего 17. 01.2010 г.. Николаева по той причине, что имущество не было зарегистрировано в Регистрационной палате. Велькова, обратившись в суд указала, что решением суда от 30.11. 2009 г., вступившим в силу 14. 12. 2009 г. установлен факт владения наследодателем на праве собственности гаражом. Право на основании решения суда зарегистрировано не было.

Решением суда от 07. 02. 2010 г. жалобы Вельковой была признана обоснованной, суд обязал нотариуса совершить нотариальные действия. Правильно ли поступил суд?

ЗАДАЧА № 23. Наследодатель К. приобрела дом, сделка купли-продажи была удостоверена нотариусом 17.03. 94 г. Однако сделка в БТИ до 31. 01. 98 г. учёт не прошла, а 17. 07. 97 г. К. умерла. Регистрация договора и прав по нему в связи со смертью бывшего правообладателя стала невозможной. В выдаче свидетельства о праве на наследство наследодателем по этой причине было отказано, в связи, с чем Ш. обратилась в суд об установлении факта владения её матерью имуществом на праве собственности и о признании за неё как наследницей права собственности на дом? Правомерен ли отказ нотариуса?

ЗАДАЧА № 24. Может ли нотариус удостоверить соглашение о разделе наследственного имущества, предусмотрев при этом выплату одному из наследников лишь денежной компенсации? Какие договоры о разделе в натуре наследственного имущества не подлежат нотариальному удостоверению?

ЗАДАЧА № 25. Садовый дом и земельный участок составляли общее имущество супругов. После смерти жены постановлением главы местной администрации участок и дом были оформлены в собственность пережившему супругу, который продал это имущество сыну и вскоре умер. Решением суда удовлетворен иск второго сына умерших родителей, предъявленный своему брату, а также сыну брата о признании частично недействительным договора купли- продажи садового дома и земельного участка по той причине, что к доле его умершей матери наследниками являлись переживший супруг и двое сыновей, т.е. он и ответчик. Истец принял наследство после смерти матери, поскольку в установленный шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей матери в виде 1/6 части гаража. Законно и ли решение суда?

ЗАДАЧА № 26. Государственным нотариусом К. 28.08.2011г. было удостоверено завещание Пластун, которая завещала весь принадлежащий ей на праве собственности дом своему сыну Карпову. 12.01.2011г. Пластун умерла. 20.06.2011 г. этим же нотариусом Смирновой, дочери наследодателя, было выдано свидетельство о праве на наследство на обязательную долю, состоящую из 2/3 доли, которая причиталась бы ей по закону. Инвентаризационная оценка наследственной обязательной доли составляла 1 222106 руб.

Карпов обратился в суд с иском к своей сестре Смирновой и нотариусу К. о признании выданного ей свидетельства частично недействительным, об определении не завещанного имущества первоочередным источником удовлетворения обязательной доли. Суд признал установленным, что не завещанными остались личные вещи наследодателя и предметы домашнего обихода на общую сумму 33 970 руб., которые в порядке наследования переходят к Карпову, который проживает вместе с наследодателем. Решением суда от 22.09. 2011. Карпову в иске отказано. Правильно ли поступил суд?

ЗАДАЧА № 27. Решением суда удовлетворен иск П., предъявленный к своему брату о признании завещания, составленного их умершей матерью, частично недействительным, по той причине, что фактически их мать завещала садовый дом и земельный участок только ему, но после смерти матери, не желая обидеть брата, он обратился к нотариусу, составившему завещание, с просьбой вписать в завещание и ответчика, что было сделано и это дало возможность им обоим получить свидетельства о праве на наследство и быть принятыми в члены садоводческого товарищества. Проведенной по делу почерковедческой экспертизой было установлено, что фрагмент «дописанной части завещания, который был выполнен после всего текста распоряжения словами «а также и моему сыну П.» был допечатан при повторной закладке экземпляров на той же пишущей машинке. Свидетель К. пояснила, что видела подлинник завещания, составленный наследодателем, в котором было указано, что всё имущество было завещано только истцу. Имел ли П. право на удовлетворение иска?

ЗАДАЧА № 28. Составление проектов свидетельств о праве собственности на наследство (по закону; по завещанию; в порядке правопреемства; на денежные средства)