Занятие 9. Понятие и содержание договора. Формы договора. Виды договоров. Общий порядок заключения, изменения и расторжения договоров. Обеспечение обязательств

Договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Он представляет собой единое волеизъявление и свободен от какого-либо внешнего воздействия (свобода договора).

К договорам также применяется такое общее правило, как «закон обратной силы не имеет».

Содержание договора – это условия, на которых достигнуто соглашение сторон. По своему юридическому значению все условия делятся на:

1) существенные – условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора:

- предмет договора

- которые названы в законе или иных НПА

- которые необходимы для договоров данного вида

- относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2) обычные – предусмотрены в соответствующих НПА и не нуждаются в согласовании сторон; вступают автоматически в момент заключения договора.

3) случайные – изменяют либо дополняют обычные условия; включаются в текст договора по усмотрению сторон.

Форма договора – это способ, посредством которого стороны выражают свою волю на заключение договора (способ согласованного волеизъявления сторон).

Договор может быть заключен в следующих формах:

- в форме конклюдентных действия – поведение, из которого явствует воля лица совершить сделку, хотя никаких слов при этом не произносится (молчание – знак согласия).

- в устной форме

- в письменной форме (простой и нотариальной)

Многочисленные гражданско-правовые договоры обладают как общими свойствами, так и определенными различиями, позволяющими отграничить их друг от друга:

- по юридической направленности – основные и предварительные

- публичный договор

- по субъекту требования исполнения – в пользу участников и в пользу третьих лиц (отличать от договоров об исполнении третьему лицу)

- возмездные и безвозмездные

- по основаниям заключения – свободные и обязательные

- по способу заключения – взаимосогласованные и присоединения

Заключение договора (в основном для обязательных договоров) проходит две стадии:

- оферта (предложение заключить договор) – субъект (оферент)

- акцепт (принятие предложения) – субъект (акцептант)

Оферта:

- должна быть достаточно определенной и выражать явное намерение лица

- должна содержать все существенные условия договора

- должна быть обращена к одному или нескольким конкретным лицам

Акцепт:

- должен быть полным и безоговорочным

Важное значение при заключении договора имеет вопрос о времени и месте заключения договора, а также о начале и окончании действия договора.

Заключенные договоры должны исполняться на тех условиях, на которых было достигнуто соглашение сторон, и не должно изменяться. Изменение или расторжение договора возможны, по общему правилу, только по взаимному соглашению сторон.

Исполнение договора – это реализация сторонами договора своих прав и исполнение обязанностей, возникших из заключенного договора. Главный принцип исполнения – принцип надлежащего исполнения обязательства.

Согласно ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее обязательство или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что ненадлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (безвиновная ответственность).

ЗАНЯТИЕ 10. РАЗРАБОТКА УСЛОВИЙ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ДОГОВОРА (ПРАКТИЧЕСКОЕ)

Предметы и объекты гражданско-правового оборота настолько разнообразны, что объединить их в единый перечень не представляется возможным. Гражданское законодательство постоянно совершенствуется в целях более детального регулирования правовых отношений, оформленных договором. Анализ действующих законов позволяет выделить общие требования к процедуре составления гражданско-правового договора.

Инструкция

1

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ).

2

При составлении гражданско-правового договора, необходимо определить, какие условия обязательны для данного типа правоотношений в силу закона, а какие нужно закрепить в договоре в связи с их значимостью именно для вас и вашего контрагента.

3

Так, например, для договора купли-продажи обязательными являются условия о товаре, его цене и т.д. Договор, не содержащий условий, которые обязательно должны в нем присутствовать по закону, не будет иметь правовой силы как незаключенный.

4

Условия соглашения, которые стороны определили для себя как существенные, хоть закон и не обязывает включать их в договор, становятся для них обязательными к выполнению, именно в силу этого соглашения.

5

Обычно гражданско–правовые договоры включают в себя следующие разделы: - преамбула (наименование сторон, дата и место заключения); - предмет соглашения; - срок действие договора, сроки исполнения обязательств; - ответственность сторон; - порядок разрешения споров; - реквизиты сторон и т.д.

6

Количество экземпляров, как правило, совпадает с количеством сторон договора.

7

При заключении гражданско-правовых договоров следует помнить, что для придания некоторым из них юридической силы достаточно оформление в простой письменной форме. Однако для определенных видов договоров обязательны государственная регистрация в уполномоченных органах, без которой соглашение будет считаться недействительным и не влекущим правовых последствий (например, договор аренды на срок более года или стороной, по которому является юридическое лицо, подлежит обязательной государственной регистрации).