Тема 9. Государственная регистрация прав на недвижимость

Общие положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Органы в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Единый государственный реестр прав, его разделы, подразделы. Основания для приостановления государственной регистрации и отказа в государственной регистрации. Государственная регистрация прав на предприятии.

Тема 10. Ограничения права собственности

Понятие и основания ограничения права собственности. Содержание ограничений права собственности. Способы ограничения права собственности. Общая классификация ограничений права собственности. Бремя содержания собственника. Ограничения права собственности на жилые помещения, здания, сооружения, земельные участки. Ограничения права собственности юридических лиц, признанных банкротами. Ограничения права собственности с целью обеспечения безопасности государства и обороны страны. Ограничения права собственности в целях защиты жизни и здоровья людей. Ограничения права собственности и иных вещных прав в целях охраны природы и культурных ценностей.

Тема 11. Право собственности юридических лиц

Понятие и субъекты права собственности юридических лиц. Возникновение и прекращение права собственности хозяйственных обществ и товариществ. Объекты права собственности юридических лиц. Право собственности акционерных обществ. Право собственности хозяйственных товариществ. Право собственности производственных и потребительских кооперативов. Право собственности некоммерческих организаций. Право собственности общественных организаций. Право собственности религиозных организаций.

Тема 12. Право собственности на жилые помещения

Правомочие владения, правомочие пользования и правомочие распоряжения жилыми помещениями. Основания возникновения права собственности на жилые помещения. Правовое положение собственников жилья. Правовое положение членов семьи и других граждан, постоянно проживающих с собственником.

Тема 13. Право собственности на землю

Земля как объект права собственности в России. Основания возникновения права собственности на земельные участки. Субъекты, обладающие правом приобретения земли в собственность. Регистрация прав на земельные участки.

Тема 14. Наследование собственности граждан: понятие и основания

Наследование по завещанию и по закону. Приобретение наследства. Отказ от наследства. Особенности наследования отдельных видов имущества.

Тематический план семинарских (практических) занятий

№№ п/п	Тема семинарского (практического) занятия	Количество часов по очной форме обучения
1.	Понятие собственности и права собственности. Содержание права собственности.	2
2.	Возникновение и прекращение права собственности.	2
3.	Ограниченные вещные права	2
4.	Право общей собственности	2
5.	Защита права собственности и иных вещных прав. Принудительное лишение собственности	2
6.	Государственная регистрация прав на недвижимость	2
7.	Право собственности юридических лиц	2
8.	Право собственности на землю.	2
Всего за учебный год Экзамен		16

ПЛАНЫ СЕМИНАРСКИХ

(ПРАКТИЧЕСКИХ) ЗАНЯТИЙ.

Семинарское занятие №1

ПОНЯТИЕ СОБСТВЕННОСТИ И ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ. СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1. Понятие собственности и права собственности. Субъекты и объекты права собственности.

2. Содержание и осуществление права собственности. Обременения собственника.

3. Основания возникновения и прекращения права собственности. Момент возникновения и прекращения права собственности, его юридическое значение.

ЛИТЕРАТУРА

Нормативные правовые акты:

Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993г (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ). - // РГ.-1993.-№237; 2009. - №7; ст. 8,9,33,36,40,71,72,76,130,131.

Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 17.07.2009, с изм. от 18.07.2009) // СЗ РФ. – 1994. - №52. – Ст.3301; 2009. - №29. – Ст.3582; Ст.3618 (ст. 7); №52(ч.1). – Ст.6428; гл. 13, 14, 15.

Концепция развития гражданского законодательства // Вестник ВАС РФ. – 2009. - №11.

О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав : постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998 №8 // Вестник ВАС РФ. – 1998. - №10.

О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ: постановление Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №8 от 01.07.1996 // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1996. - №10.