Тема 6. Понятие и виды права общей собственности

Понятие права общей собственности, ее абсолютно-относительный характер. Объекты права общей собственности. Субъекты права общей собственности, понятие множественности субъектов (сособственники). Основания возникновения права общей собственности.

Виды права общей собственности. Понятие долевой и совместной (бездолевой) собственности. Презумпции долевой собственности и равенства долей. Законный характер совместной собственности.

Общая долевая собственность. Понятие доли, способы определения долей. Идеальные и реальные доли. Особенности владения, пользования и распоряжения объектом общей долевой собственности. Распределение плодов, доходов, продуктов. Бремя сособственников. Отчуждение доли. Право преимущественной покупки (мены) доли. Последствия нарушения права преимущественной покупки. Особенности продажи доли с публичных торгов. Прекращение долевой собственности. Раздел и выдел. Порядок обращения взыскания на долю.

Виды общей совместной собственности. Общая совместная собственность супругов. Общая совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Общая совместная собственность членов семьи на приватизируемое жилье. Особенности реализации правомочий собственника в общей совместной собственности. Ограничения правомочий. Прекращение общей совместной собственности. Раздел и выдел.

Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Субъекты права собственности. Объекты права собственности, порядок определения объектов права. Правовой режим имущества, находящегося в совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства. Прекращение права собственности, раздел и выдел.

Тема 7. Приватизация государственного и муниципального имущества

Понятие и источники правового регулирования приватизации государственного и муниципального имущества. Планирование приватизации государственного и муниципального имущества. Порядок приватизации государственного и муниципального имущества. Способы приватизации государственного и муниципального имущества. Особенности приватизации отдельных видов имущества. Особенности приватизации земельных участков. Особенности приватизации предприятий как имущественных комплексов. Особенности приватизации объектов культурного наследия. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

Тема 8. Защита права собственности и иных вещных прав. Принудительное лишение собственности

Понятие гражданско-правовых способов защиты права собственности. Система гражданско-правовых способов защиты. Общие способы защиты. Специальные средства защиты. Понятие вещно-правовых исков. Условия защиты права собственности специальными средствами. Защита прав владельца, не являющегося собственником.

Понятие виндикационного иска (vindicare) - требование по праву. Основания виндикации. Отделение владения от собственности. Субъекты виндикации. Не владеющий собственник и владеющий не собственник. Добросовестный и недобросовестный приобретатель (владелец). Объект виндикации. Предмет виндикации. Содержание виндикационного иска, условия его удовлетворения. Ограничения виндикации. Расчеты при возврате имущества. Отличие виндикационного иска от обязательства из неосновательного обогащения.

Понятие негаторного иска (actio negatoria) - отрицающий иск. Понятие нарушения права распоряжения и пользования. Предмет и основания иска. Участники негаторных отношений. Виды негаторных исков. Иск об устранении препятствий. Иск об освобождения имущества от ареста (исключения из описи). Условия удовлетворения негаторных требований.

Понятие иска о признании права собственности, его юридическая природа. Истец и ответчик по иску о признании права собственности. Условия удовлетворения иска о признании права собственности.