- •Ответы к экзамену по основам права основы конституционного права
- •Основы административного права
- •11. Административное правонарушение
- •12. Административная ответственность. Виды административных взысканий.
- •Основы гражданского права
- •14. Граждане как субъекты гражданских правовых отношений
- •15. Юридические лица как субъекты гражданского права
- •31. Государство как субъект гражданских правоотношений
- •17,18. Право собственности: понятие, содержание и формы
- •19. Понятие и виды обязательств.
- •20. Исковая давность
- •51. Сделка: понятие, форма и виды сделок
- •52 Содержание договора. Виды договоров.
- •Основы семейного права
- •26. Брачный договор.
- •42. Соглашение о детях
- •43. Права и обязанности родителей и детей.
- •27. Лишение родительских прав и восстановление в родительских правах.
- •Основы трудового права
- •28. Трудовое право как отрасль права.
- •29. Трудовой договор: понятие, виды, содержание.
- •30. Порядок заключения трудового договора.
- •32,33. Основания прекращения трудовых отношений. Увольнение по собственному желанию работника.
- •34. Расторжение трудового договора по инициативе нанимателя.
- •35,36. Рабочее время и время отдыха.
- •37,38. Органы по рассмотрению трудовых споров. Рассмотрение трудовых споров в ктс.
- •39. Рассмотрение трудовых споров в суде.
- •Основы земельного права
- •43. Предоставление земель во владение и пользование
- •44. Основания прекращения права владения и пользования землей.
- •46. Право частной собственности на землю
- •Основы экологического права
- •48. Понятие, предмет и источники экологического права.
- •4. Экологические правонарушения. Ответственность за нарушение норм экологического права.
- •49. Экологические правоотношения
- •Основы уголовного права
- •53. Уголовное право: понятие и принципы
- •72. Понятие преступления. Признаки преступления и его виды.
- •75. Уголовная ответственность. Понятие и цели наказания
- •5. Система и виды уголовных наказаний
- •6. Обстоятельства, исключающие преступность деяния.
- •75. Правовое положение сельскохозяйственных производственных кооперативов (колхозов)
Основы земельного права
43. Предоставление земель во владение и пользование
Предоставление земель во владение и пользование осуществляется по правилам, предусмотренным земельным законодательством. Основные положения предоставления земель во владение и пользование отражены в Кодексе о земле РБ. Так, предоставление земельного участка во владение производится только после изъятия этого участка у прежнего владельца. Предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение осуществляется в порядке отвода. Право пожизненного землевладения может возникнуть в результате наследования земельного участка, а также наследование строений и сооружений (например, жилого дома), имеющих отношение к данному участку. Кроме того, основанием возникновения права землевладения является переход права собственности на строение и сооружение (например, покупка жилого дома), когда вместе с этими объектами и переходит право владения земельным участком.
В пользование земля предоставляется по решению компетентных органов. В случаях, предусмотренных законодательством, предоставление земли в пользование может осуществляться ее собственником, владельцем и, даже, пользователем. Кроме того, основанием возникновения права землепользования может быть договор (например, договор аренды).
Если земельный участок предоставляется в пожизненное наследуемое владение, то это оформляется государственным актом о праве пожизненного наследуемого владения (выдается соответствующий документ). Если земельный участок предоставляется в постоянное пользование, то право постоянного пользования землей удостоверяется государственным актом на земельный участок. Право временного пользования земельным участком удостоверяется соответствующим удостоверением на право временного пользования земельным участком и договором.
При отводе земельного участка землеустроительные органы должны установить границы земельного участка в натуре (на местности). Поэтому предоставление земель во владение и пользование, осуществляемое компетентными органами (местными исполкомами) всегда оформляется соответствующим документом (государственным актом о пожизненном наследуемом владении, государственным актом о постоянном пользовании, или удостоверением на право временного пользования земельным участком). Таким образом, землевладельцы и землепользователи могут реально осуществлять свои права только при наличии соответствующего документа.
44. Основания прекращения права владения и пользования землей.
Основания прекращения права пользования земельным участком и права землевладения сформулированы в Кодексе о земле одинаково. К таким основаниям относятся:
1)Добровольный отказ от земельного участка (или его части). Отказ от земельного участка оформляется путем аннулирования документа о предоставлении земельного участка. Гражданин не обязан приводить мотивы такого отказа, но должен официально выразить свое заявление об отказе. Землевладелец или землепользователь, передающий земельный участок, должен освободить его от строений, сооружений, каких-либо хозяйственных построек.
2)Истечение срока, на который был представлен земельный участок (речь идет о временном пользовании земельным участком, например, истечение срока аренды).
3)Прекращение деятельности юридического лица или индивидуального предпринимателя. Если такие лица имели во владении или пользовании земельные участки, то право пользования и владения ими прекращаются.
4)Прекращение трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел.
5)Нерациональное использование земельного участка, предоставленного для ведения сельскохозяйственного производства.
6)Если земельный участок, предоставленный для сельскохозяйственных целей, не используется в течение одного года и двух лет – при предоставлении для несельскохозяйственных целей.
7)Использование земельного участка такими способами, которые снижают плодородие почв, приводят к химическому и радиоактивному загрязнению.
8)Систематическое не внесение земельного налога в сроки, установленные законодательством.
9)Изъятие земель для государственных или общественных нужд (например, для строительства дорог, газопроводов, промышленное и иное строительство). Земельный участок может быть изъят полностью или частично по решению органа, имеющего право изымать землю.