
- •Содержание
- •Общие сведения о курсе Цели и задачи изучения дисциплины
- •Требования к уровню освоения программы
- •Учебно – тематический план
- •Программа курса
- •Раздел I. Общие вопросы жилищного права
- •Тема 1. Понятие жилищного права, его место в системе российского права. Источники жилищного права. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
- •Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд Российской Федерации.
- •Раздел 2. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме
- •Тема 3. Основания возникновения права собственности на жилое помещение. Система вещных прав на жилое помещение.
- •Тема 4. Режим права собственности в многоквартирном доме. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
- •Тема 5. Приватизация жилых помещений как основание приобретения права собственности.
- •Раздел 3. Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма (социального, коммерческого и специализированного)
- •Тема 6. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договорам социального и коммерческого найма.
- •Тема 7. Договоры социального и коммерческого найма. Договор поднайма, вселение временных жильцов по договорам социального и коммерческого найма.
- •Тема 8. Обмен жилыми помещениями по договору социального найма. Изменение договора найма. Замена жилого помещения.
- •Тема 9. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения.
- •Тема 10. Специализированный жилищный фонд. Основания пользования специализированным жилым помещением.
- •Раздел 4. Управление многоквартииными домами. Жилищные и коммунальные услуги.
- •Тема 11. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
- •Тема 12. Понятие и способы управления многоквартирными домами.
- •Рекомендуемая литература Специальная
- •Нормативные правовые акты:
- •Планы семинарских занятий
- •Раздел I. Общие вопросы жилищного права
- •Тема 1. Понятие жилищного права, его место в системе российского права. Источники жилищного права. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
- •Дополнительная литература к теме 1 Специальная
- •Нормативные правовые акты
- •Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд Российской Федерации
- •Нормативные правовые акты
- •Раздел 2. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме
- •Тема 3. Система вещных прав на жилое помещение План семинарского занятия
- •Тема 4. Режим права собственности в многоквартирном доме. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
- •Тема 5. Приватизация жилых помещений как основание приобретения права собственности
- •Раздел 3. Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма (социального, коммерческого, специализированного)
- •Тема 6. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договорам социального и коммерческого найма
- •Тема 7. Договоры социального и коммерческого найма
- •Тема 8. Обмен жилыми помещениями по договору социального найма. Изменение договора найма. Замена жилого помещения.
- •Тема 9. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения
- •Тема 10. Специализированный жилищный фонд. Основания пользования специализированным жилым помещением
- •Раздел 4. Управление многоквартирными домами. Жилищные и коммунальные услуги.
- •Тема 11. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема 12. Понятие и способы управления многоквартирными домами
- •Глоссарий
- •Тарасова Анна Евгеньевна к. Ю. Н. Доцент Жилищное право
- •344002, Г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 70
- •344002, Г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 70
Нормативные правовые акты
Конституция Российской Федерации // Российская газета. 25 декабря 1993.
Жилищный кодекс РФ // Российская газета. 12 января 2005.
ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» //Российская газета. 12 января 2005.
ФЗ от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» // Российская газета. 27 июля 2007.
Постановление Правительства РФ от 17.09.2001 г. № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 – 2010 годы» // Российская газета. 26 сентября 2001.
Постановление Правительства РФ от 17.11.2010 г. № 675 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 – 2015 годы» // Российская газета. 26 ноября 2010.
^
Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд Российской Федерации
План семинарского занятия
Жилое помещение, его признаки. Пригодность для постоянного проживания. Виды жилых помещений.
Назначение жилого помещения и пределы его использования.
Понятие жилищного фонда Российской Федерации. Классификация жилищных фондов. Виды жилищных фондов, их отличительные признаки.
Изменение жилищного фонда. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.
Переустройство и перепланировка жилого помещения. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Дополнительная литература к теме 2.
Специальная
Алексеев В. А. Недвижимое имущество: государственная регистрация и проблемы правового регулирования. М., 2007.
Абрамов А. А. Актуальные пути формирования жилищного фонда Министерства обороны РФ // Российский военно-правовой сборник: Военное право в XXI веке. Серия "Право в Вооруженных силах - консультант". "За права военнослужащих". 2007. № 9.
Апполонов А. О., Страунинг Э. Л. О правилах пользования жилыми помещениями // Жилищное право. 2006. № 5.
Бобровникова М. А. Проблема сохранения самовольной перепланировки жилого помещения // Гражданское право. 2007. № 2.
Буйнова Е. В. Правовые проблемы переустройства (перепланировки) жилых помещений // Юрист. 2007. № 9.
Былков В. В. Новое в правовом регулировании признания жилья непригодным для проживания // Жилищное право. 2006. № 12.
Внуков Н.А., Алексикова О.Е. Соотношение понятий "жилище" и "жилые помещения" в конституционном и жилищном праве // Гражданское право. 2009. N 3.
Гаврилова Ю. О. Объекты жилищных прав в системе жилищного обеспечения военнослужащих, проходящих военную службу по контракту // Российский военно-правовой сборник: Актуальные проблемы правового регулирования материального обеспечения военнослужащих. Серия "Право в Вооруженных силах - консультант". "За права военнослужащих". 2006. № 7.
Гонгало Б. М. Жилое помещение – объект недвижимости (краткое вступление к большой дискуссии) // Семейное и жилищное право. 2007. № 2.
Гончарова О. В. Жилое помещение как объект гражданских прав // Жилищное право. 2007. № 1.
Гордеев О. О применении понятия «жилищный фонд» //Жилищное право. 2004. №3.
Гордеев Д.П. О включении отопительных приборов в состав общего имущества в многоквартирном доме // Жилищное право. 2010. N 3.
Гришаев С. П. Правовой режим недвижимого имущества // Справочная правовая система КонсультантПлюс, 2007.
Дорин А. М. Основные направления развития отечественного жилищного страхования // Правовые вопросы недвижимости. 2007. № 1.
Дроздов И. А. Понятие жилого помещения // Закон. 2006. № 8.
Иванников С. Б. Жилое помещение как объект гражданских правоотношений // Российский судья. 2006. № 12.
Исрафилов И. Виды жилищных фондов //Российская юстиция. 1996. №1.
Карпухин Д.В. Проблемы правового регулирования переустройства и перепланировки жилого помещения // Жилищное право", 2009, N 5.
Киселев И. А. Право собственности граждан на недвижимость (жилое помещение): вопросы осуществления // Нотариус. 2006. № 6.
Кириченко О. В. Жилищный фонд коммерческого использования // Современное право. 2007. № 10.
Ковтков Д.И. Перепланировка и реконструкция жилого помещения: различия, правовое регулирование, практика // Юрист. 2009. N 9.
Корнилова Н. В. Жилое помещение: понятие, признаки и виды // Жилищное право. 2007. № 3.
Лазаревский А. Перепланировка от чиновника // ЭЖ-Юрист. 2008. № 9.
Лапач В. А. Изменение назначения помещения: некоторые правовые вопросы // Закон. 2006. № 8.
Ласкина Н.В. Капитальный ремонт, реконструкция, переустройство и перепланировка объектов недвижимости: юридические аспекты // СПС КонсультантПлюс. 2009.
Литовкин В.Н. Жилищный фонд в СССР. Проблемы совершенствования жилищного законодательства. М., 1980.
Малахова А. А. Признаки жилого помещения в свете положения ЖК РФ // Юрист. 2006. № 10.
Мельниченко Р. Г., Бойченко В. М. Законные основания использования адвокатом жилого помещения не по назначению // Адвокат. 2006. № 2.
Пиджаков А. Ю., Иванов П. Д., Ралитная О. А. Страхование жилищного фонда //Гражданское право. 2006. № 1.
Пискунова М. Г., Киндеева Е. А. Реконструкция и перепланировка: особенности регистрации и технического учета // ЭЖ-Юрист. 2006. № 23.
Поваров Ю.С. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое // Цивилист. 2009. N 4.
Рыжов А. Б. Координация государством интересов собственников помещений в многоквартирном доме при переустройстве, перепланировке, переводе жилого помещения в нежилое // Жилищное право. 2008. № 3.
Свердлык Г. А. Жилищный фонд // Жилищное право. 2008. № 3.
СедугинП.И. Жилищное право: Учебник для вузов. М., 2003.
Стрембелев С.В. Вещно-правовой эффект реконструкции зданий // Вестник гражданского права. 2010. N 3.
Суслова С. И. К вопросу о соотношении понятий «непригодность» и «утрата (разрушение)» жилого помещения // Жилищное право. 2007. № 5.
Сутягин А.В. Перевод жилого помещения в нежилое / под ред. А.В. Сутягина. М. 2009.
Сухова. Е. А. Перепланировка жилого помещения и перевод жилого помещения в нежилое: условия, порядок, судебная практика, образцы необходимых документов / М., РОСБУХ, 2007.
Толчеев Н. К. Сохранение самовольных переустройств и перепланировок // ЭЖ-Юрист. 2006. № 24.
Халдеев А. В. О правовой модели жилого помещения в Жилищном кодексе // Журнал российского права. 2006. № 8.
Халдеев А. В. Соотношение правовых категорий «жилое помещение» и «жилище»: теоретические и практические аспекты // Жилищное право. 2006. № 6.
Халдеев А. В. Комната в коммунальной квартире как объект права собственности // Цивилист. 2006. № 1.
Хуснетдинова Л.М. Виды жилых помещений // Жилищное право. 2010. N 1.
Чекмарева Е. В. Особенности продажи квартир с самовольной перепланировкой/переустройством в современных условиях // Правовые вопросы недвижимости. 2005. № 2.
Чефранова Е. А. Государственный регистратор в Российской Федерации: основы профессии. Регистрационные действия: Учебное пособие. М., 2006.
Чимов З. В. К вопросу о понятии и признаках жилого помещения // Семейное и жилищное право. 2007. № 4.
Якупова А. И. Правовая характеристика лоджий, балконов, веранд и террас // Жилищное право. 2007. № 12.