- •Содержание
- •Общие сведения о курсе Цели и задачи изучения дисциплины
- •Требования к уровню освоения программы
- •Учебно – тематический план
- •Программа курса
- •Раздел I. Общие вопросы жилищного права
- •Тема 1. Понятие жилищного права, его место в системе российского права. Источники жилищного права. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
- •Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд Российской Федерации.
- •Раздел 2. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме
- •Тема 3. Основания возникновения права собственности на жилое помещение. Система вещных прав на жилое помещение.
- •Тема 4. Режим права собственности в многоквартирном доме. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
- •Тема 5. Приватизация жилых помещений как основание приобретения права собственности.
- •Раздел 3. Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма (социального, коммерческого и специализированного)
- •Тема 6. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договорам социального и коммерческого найма.
- •Тема 7. Договоры социального и коммерческого найма. Договор поднайма, вселение временных жильцов по договорам социального и коммерческого найма.
- •Тема 8. Обмен жилыми помещениями по договору социального найма. Изменение договора найма. Замена жилого помещения.
- •Тема 9. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения.
- •Тема 10. Специализированный жилищный фонд. Основания пользования специализированным жилым помещением.
- •Раздел 4. Управление многоквартииными домами. Жилищные и коммунальные услуги.
- •Тема 11. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги.
- •Тема 12. Понятие и способы управления многоквартирными домами.
- •Рекомендуемая литература Специальная
- •Нормативные правовые акты:
- •Планы семинарских занятий
- •Раздел I. Общие вопросы жилищного права
- •Тема 1. Понятие жилищного права, его место в системе российского права. Источники жилищного права. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
- •Дополнительная литература к теме 1 Специальная
- •Нормативные правовые акты
- •Тема 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд Российской Федерации
- •Нормативные правовые акты
- •Раздел 2. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме
- •Тема 3. Система вещных прав на жилое помещение План семинарского занятия
- •Тема 4. Режим права собственности в многоквартирном доме. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
- •Тема 5. Приватизация жилых помещений как основание приобретения права собственности
- •Раздел 3. Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма (социального, коммерческого, специализированного)
- •Тема 6. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договорам социального и коммерческого найма
- •Тема 7. Договоры социального и коммерческого найма
- •Тема 8. Обмен жилыми помещениями по договору социального найма. Изменение договора найма. Замена жилого помещения.
- •Тема 9. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения
- •Тема 10. Специализированный жилищный фонд. Основания пользования специализированным жилым помещением
- •Раздел 4. Управление многоквартирными домами. Жилищные и коммунальные услуги.
- •Тема 11. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
- •Тема 12. Понятие и способы управления многоквартирными домами
- •Глоссарий
- •Тарасова Анна Евгеньевна к. Ю. Н. Доцент Жилищное право
- •344002, Г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 70
- •344002, Г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 70
Тема 8. Обмен жилыми помещениями по договору социального найма. Изменение договора найма. Замена жилого помещения.
План семинарского занятия
Понятие и условия обмена.
Субъекты обмена, порядок его совершения.
Изменение договора социального найма: основания, порядок.
Изменение договора коммерческого найма: основания, порядок.
Сравнение изменения договора социального найма и замены жилого помещения по договору социального найма.
Дополнительная литература к теме 8
Специальная
Аполлонов А. О., Страунинг Э. Л. О правилах пользования жилыми помещениями»// Жилищное право. 2006. N 5.
Викторов И. С. Организация работы прокурора по надзору за исполнением жилищного законодательства // Жилищное право. 2007. № 2.
Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Договор коммерческого найма (история и современность). Ростов/н/Д., 2002.
Гетман Е. С. Обмен жилыми помещениями: правовая природа, тенденции развития законодательства// Проблемы гражданского, семейного и жилищного законодательства//Отв. ред. В.Н. Литовкин. М., 2005.
Гетман Е.С. К вопросу о замене жилых помещений // Актуальные проблемы жилищного права. М., 2003.
Гонгало Б. М. Изменение жилищного обязательства//Актуальные проблемы жилищного права. М., 2003.
Грудцына Л. Ю. Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения // Адвокат. 2005. № 11.
Ерошкин В. М. О праве детей на пользование жилым помещением // Жилищное право. 2007. № 3.
Кириченко О. В. Коммерческий и социальный наем в жилищной сфере // Современное право. 2007. № 7.
Крашенинников П. В. Правовое регулирование обмена жилых помещений//Актуальные проблемы жилищного права. М., 2003.
Литовкин В. Н. Рассмотрение судами дел об обмене жилыми помещениями // Жилищное право. 2001. № 4.
Мозымова Е. Н. Подводные камни дел о выселении // Безопасность бизнеса. 2007. № 3.
Невоструев А. Г. Участие в жилищных делах третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора // Юрист. 2005. № 6.
Перепелкина Н. В. Правовое положение несовершеннолетних и нормы Жилищного кодекса РФ // Жилищное право. 2008. № 2.
Потяркин Д. Замена жилого помещения // Законность. 2005. № 7.
Прасолов Б. В. Ответы на вопросы пресс-конференции «Практика применения Жилищного кодекса РФ и лишения права на жилище» // Жилищное право. 2007. № 8.
Рузанова В. Д. Распорядительные права нанимателя жилья по договору социального найма: основные новации // Жилищное право. 2006. № 2.
Рузанова В. Д. Правовое положение лиц, проживающих с нанимателем по договорам социального и коммерческого найма: сравнительный анализ // Семейное и жилищное право. 2006. № 4.
Свит Ю. П. О новых проблемах регистрации граждан по месту жительства в г. Москве // Жилищное право. 2007. № 7.
Свит Ю. П. Основания и правовые проблемы изменения договора социального найма жилого помещения // Жилищное право. 2006. № 12.
Свит Ю. П. Прекращение договора социального найма // Жилищное право. 2006. № 9.
Семина Т. А. Основания изменения договора социального найма жилого помещения // Жилищное право, 2006, № 7.
Семина Т. Обмен жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма // Законность. 2006. № 11.
Чашин А. Н. Проблемные моменты нового жилищного кодекса // Юрист. 2005. № 7.
Шешко Г. Ф. Договор жилищного найма: возникновение и прекращение отношений по пользованию жилым помещением // Жилищное право. 2006. № 7.
Юрченко Е. В. Проблемы ограничения на изменение договора социального найма жилого помещения // Закон. 2006. № 8.
Ярыгина А. В. Сделки с жилыми помещениями // Жилищное право. 2006. № 7.
Нормативные и судебные акты
Приказ Министра обороны Российской Федерации от 15 февраля 2000 г. N 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в вооруженных силах Российской Федерации // Российская газета. 10 октября 2000.
Приказ Министра коммунального хозяйства РСФСР от 9 января 1967 г. N 12 «Инструкция о порядке обмена жилых помещений» // Советская юстиция. 1967. № 6.
Решение Ростовской –на - Дону городской Думы № 124 от 25.04.2006 г. «О принятии положения «О регулировании жилищных отношений на территории города Ростова-на-Дону» // Ростов официальный. 10 мая 2006.