55. Относительная уникальность элитных домов 50-80 х годов в Алматы.

Наиболее престижные дома советского времени строились в сталинский и брежневский периоды в столицах республик, в крупных городах и в областных центрах. Жилые дома сталинской эпохи довоенного и послевоенного периодов города Алматы, не смотря на то, что им уже более полувека, до сих пор остаются дорогостоящим и комфортабельным жилищем на рынке недвижимости. Хрущевский период, как известно, не располагал опытом престижного или элитного строительства жилых зданий, напротив, это время характеризуется строительством экономичных, малогабаритных, выполненных из не дорогих строительных материалов домов массового строительства.

В 70-80 годах в «Брежневский период» были построены, так называемые в народе «цековские», а в областных центрах «обкомовские» жилые дома, для партийной и государственной номенклатуры. По своей архитектуре престижные или элитные дома сталинского и брежневского периодов отличаются друг от друга, но общим в них было то, что:

строились они в лучших районах городов, обладали улучшенной планировкой, большей площадью, чем массовое жилище, и в строительстве использовались лучшие и более дорогостоящие строительные материалы.

Лозунг коммунистов – «переселить бедных в богатые дворцы», воплощалась в домах сталинского периода, которые строились в неоклассическом, дворцовом стиле и не только для партийной номенклатуры, но и для рабочего класса.

В городе Алматы есть жилой район, построенный для рабочих завода имени Кирова, где этот лозунг претворен в жизнь. Архитектура внешних фасадов богато орнаментировалась, использовалась классическая ордерная система на фасадах, применялись достаточно добротные отделочные материалы.

Кессонированные потолки балконных плит с декоративными розетками, богато и разнообразно декорированные кронштейны балконов, рустованные углы стены, наличники на окнах и входах в подъезды, рустованные фундаменты, с естественным светом подвальные помещения и даже арочные помпезные порталы – сквозные проходы в благоустроенные внутренние дворы представляли внешний идеализированный социалистический рай.

В послевоенный период конец 40-х и до конца 50-х годов центр города Алматы был застроен жилыми домами средней этажности для прослойки общества - партийной элиты и верхушки советской интеллигенции.

В этот период дома так и назывались «дом ученых», «дом артистов», «дом СМ Каз. ССР» и другие, они проектировались для определенной социальной группы людей по индивидуальным проектам.

Особое внимание обращалось на следующее:

1. формирование парадной архитектуры, а также расположением жилых зданий по фронту магистральных улиц и площадей.

В связи с этим в объемно-планировочной структуре многих домов получили развитие осевые симметричные композиции с выступающей центральной частью.

Однако парадность касается не только внешней стороны отдельных зданий, но и особенностей архитектурно- планировочных решений жилых секций, в отдельных случаях благоустройства и даже архитектуры гаражей и подсобных сооружений, что получило подтверждение в архитектуре ряда домов, в частности, жилого дома для ученых по улице Жибек Жолы.

В качестве примера выбран один из наиболее интересных домов, построенный в 1951 году по проекту архитектора Бобовича Г. по улице Жибек Жолы, который называется «дом ученых»

Трех этажный жилой дом полностью состоит из тридцати 5-ти комнатных квартир.

центральная часть главного фасада здания несколько выдвинута к улице Жибек Жолы и выше по высоте, чем остальной корпус дома.

Выступающая часть здания расчленена на две части: на уровень первого этажа, где расположен магазин;

верхние два этажа объединены колоссальным коринфским ордером по углам дома.

Углы центральной выступающей части прорезаны глубокими арочными лоджиями на высоту второго и третьего этажей.

Входная группа украшена необычной капителью, безусловно, это авторская разработка архитектора.

Эта жизнерадостная капитель пышет здоровьем, она составлена из яблок, как бы уложенных в корзину –капитель.

Особенностью планировочной организации квартир является наличие двух входов в одну квартиру:

Для хозяев дома –парадный вход; Вход для прислуги- черный вход;

дом заботливо предназначенный для советских ученых, со временем потерял свою социальную однородность и престижность. Однако, дом до сих пор остается привлекательным жилищным фондом города.

благодаря тому, что в квартирах высокие потолки, хороших размеров и пропорции комнаты, имеется возможность восстановления каминов, добротные кирпичные стены, обеспечивающие летом прохладу, а зимой – тепло.