Методы восстановления балконов.

Усиление балконов

Разрушающее действие на балконы оказывают следу­ющие основные факторы.

 

• Балкон имеет обратный уклон допущенный при нарушении технологии монтажа балконной плиты. Это влечет за собой накопление на балконе снега и дождевой влаги, которая проникает в микроскопические трещины в бе­тоне и при замерзании расширяет их, постепенно приводя к разрушению плиты

• Отсутствие (ипи несвоевременное восстановление) на нижней стороне плиты капельника и сливов, изготовленных из оцинкованной стали.

• Отсутствие или повреждение по периметру балкона ограждающих экранов, препятствующих проникновению на балкон снега и атмосферной влаги. Но даже эти элементар­ные защитные меры не всегда являются эффек­тивными. Косые дожди и снегопа­ды, сопровождаю­щиеся сильными ветрами, способ­ствуют оседанию на балконе ат­мосферной влаги, которая (при не­своевременной ее уборке) способствует постепенному разрушению бетонной конструкции.

 

Трещины в балконной плите указывают на наличие скры­тых дефектов. Главная причина образования трещин состоит в возникновении нагрузок больших, чем плита может выдер­жать. Особенно опасны трещины, возникающие перпендикуляр­но размещенной внутри плиты арматуры. Такие трещины уст­ранить нельзя, поэтому плиту нужно заменить или усилить.

 

_{Рис. 3. Правильно выполненный уклон цементной стяжки на балконной плите: 1. Балконная плита; 2. Стена здания; 3. Слой стяжки; 4. Угол уклона стяжки к наружной стороне балкона - 1-1,5°}

 

Ремонт балконной плиты зависит от степени ее разрушения. Так, незначительные повреждения бетонной поверхности можно устранить устройством цементной стяжки. Ее выполняют из раствора в соотношении 1 3 (песок : цемент), выравнивая его с незначительным ук­лоном (1-1,5°) к наружной стороне балкона (рис. 3) Перед нанесением стяжки с поверхности плиты снимают водоизоляционный слой, очищают ее от пыли и грязи и смачивают. При необходимости на бетонной поверхнос­ти плиты делают насечку. Раствор (бетон) укладывают ровным слоем по ранее установленным маякам После выравнивания раствора его желательно подвергнуть "же-лезнению". Для этого поверхность стяжки посыпают тон­ким слоем сухого цемента и заглаживают мокрой штука­турной лопаткой (кельмой). На поверхности стяжки не дол жны оставаться следы от кельмы. Становиться на стяж­ку можно только после полного затвердения раствора 'не ранее чем через двое суток).

При более сильных разрушениях бетонной плиты сле­дует восстановить ее несущую способность. Для этого на чистую поверхность балконной плиты укладывают ар­матурную сетку из стальной проволоки, диаметром не менее 5 мм. Ячейки сетки должны быть выполнены таким образом, чтобы на каждый погонный метр плиты прихо­дилось не менее трех продольных и трех поперечных стер­жней. В местах пересечения стержни связывают мягкой вязальной проволокой или сваривают (что лучше) элект­родуговой сваркой. Между плитой и арматурной сеткой должен оставаться небольшой зазор, чтобы жидкая со­ставляющая бетона могла проникнуть под ее стержни. После этого поверхность балкона бетонируют слоем бе­тона, толщина которого должна превышать толщину ар­матурной сетки не менее, чем в два раза. Бетонируемую поверхность гщательио выравнивают и "железнят".

Если основной арматурный каркас плиты нарушен кор­розией, то конструкцию балкона следует укрепить дополнительно.

 

_{Рис. 4. Усиление балконной плиты: 1. Стальные прокатные балки; 2. Обрамляющий уголок; 3. Арматурная сет­ка; 4. Стена здания; 5. Отверстия для заделки балки (2/3 толщины стены).}

 

Усиление балконной плиты можно выполнить, подведя с обеих сторон балкона стальные прокатные бал­ки, которые консольно закрепляют в стене. Для этого в стене пробивают отверстия на глубину не менее двух тре­тей ее толщины. В качестве несущих балок 1 (рис.4) применяют швеллер или двутавровую конструкцию, кото­рую предварительно очищают от ржавчины и окрашивают масляными красками. Балки временно крепят к балкону и бетонируют в стене. После этого к балкам приварива­ют арматурную сетку и бетонируют по методике, описан­ной выше.

Этим же способом можно выполнить увеличение ширины и длины балкона. Но в этом случае выступа­ющие за ширину балкона передние концы консольных балок должны быть обязательно скреплены между собой стальным уголком 2 (рис.4). Арматурная сетка 3 долж­на перекрывать всю площадь балкона (включая наращи­ваемые участки). Размеры ячеек арматурной сетки делают не более 15x15 см

 

_{Рис. 5. Дополнительные меры усиления плиты при расширении балкона: 1. Плита; 2. Фигурный профиль усиления жесткое и (подкос); 3. Болты, замурованные в стену; 4. Стена.}

 

Под арматурной сеткой, выступающей за преде­лы балконной плиты нужно установить опа­лубку. При таких работах качеству приготовления бетонной смеси и техно­логии сварки конструк­ций следует уделить са­мое пристальное внима­ние (особенно на балко­нах верхних этажей) После полного застыва­ния бетона балкон ог­раждают по новому пе­риметру. Особенно увле­каться увеличением ши­рины балкона не следу­ет. Консольная часть балкона, расширенная больше чем на 30-40 см, имеет большой опрокидывающий момент и требует дополнительного квалифицированного расчета и усиления. Такую работу можно выполнять только силами специализированных предприятий, так как обрушение бал­кона (явление не редкое) обычно влечет за собой очень тяжелые последствия.

Следует отметить, что все работы, связанные с изме­нением архитектуры здания, нужно согласовывать с ре­гиональной архитектурной службой, чтобы не вносить хаос в общий вид дома.

Усиление балконной плиты можно выполнить и при по­мощи профилей усиления жесткости (подкосов), изобра­женных на рис. 5. В таких профилях имеются отверстия для крепежных болтов. Сами болты крепятся в стену, как показано на рисунке.

Если усиление балконной конструкции предполагается в деревянной стене (рис. 6), то под крепежные бол­ты в стене просверливаются специальные отверстия С внутренней стороны стены для головок болтов дела­ются углубления, позволяющие сделать незаметными места крепления. Сам профиль усиления может быть бетонным, деревянным или металлическим

 

_{Рис. 6. Усиление балкона деревян­ного строения: 1. Плита; 2. Подкос для уси­ления жесткости; 3. Крепеж­ные болты.}

 

_{Рис. 7. Усиление балкона при помощи метал­лической конструкции: 1. Плита; 2. Алюминиевый литой профиль; 3. Монтажные шурупы; 4. Деревянная стена; 5. Деревянная прокладка}

 

_{Рис. 8. Усиление плиты-лоджии: 1. Сплошные торце­вые выступы; 2. Плита; 3. Верхнее перекры­тие лоджии (одно­временно - балкон­ная плита верхнего балкона); 4. Блок «балконная дверь с окном»; 5. Ограждение балкона; 6. Наружная стена здания; 7. Накладки}

 

На рис. 7 изображен усилительный профиль, выпог ненный из алюминия. Такая конструкция будет иметь более эстетичный вид и выгодно отличаться своей ле^г-костью. Крепление профиля к деревянной стене можнс осуществить при помощи больших монтажных шурупов через деревянную прокладку 5.

Если речь идет о лоджии (рис. 8), то задача укреп­ления плиты упрощается ввиду наличия боковых сте­нок 1, к которым плита может быть прикреплена при помощи накладок 7. Отверстия в бетоне надо просвео лить перфоратором.

Вообще балконные конструкции могу^т быть самыми различными как по конструкции, так и по назначению Так, на рис. 9 представлены балконы, выполняющие роль одновременно балкона и крыльца (.1) и балкона-солярия (2). Во втором случае балкон можно считать просто перильным ограждением площадки солярия на крыше, но тем не менее это балкон

В настоящее время в связи с дальнейшим развити­ем строительства загородных домов, дач, коттеджей про­ектирование балконных конструкций получает свое дальнейшее развитие. Особенно часто встречаются симбиозы крыльца с балконом (рис. 10, 11, 12). При этом сами балконы могут быть как открытыми (рис. 10, 12), так и крытыми(рис. 11).

Особенности строения таких конструкций и всех их узлов хорошо видны на рисунках и могут быть приме­нены в практических решениях.