26.Об’ємно-планувальні рішення багатоповерхових квартирних будинків.

Житлові будинки поділяються на секції - частина будинку, де квартири мають вихід на одну сходову клітку безпосередньо або через коридор, відокремлена від інших частин будівлі глухими стінами.  Секції проектуються рядовими, торцевими, кутовими, поворотними, широтной або меридіональної орієнтації, в поперечних і поздовжніх несучих стінах, з використанням каркаса, із застосуванням різних типів квартир на поверсі.  Крім житлових поверхів в житлових будинках можуть бути цокольний, підвальний, технічний і мансардний поверхи.  Цокольний поверх - це поверх, позначка підлоги приміщень якого нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини висоти приміщень.  Підвальним вважається поверх при відмітці підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі більш ніж на половину висоти.  Технічний поверх використовується для розміщення інженерного обладнання і прокладання комунікацій. Він може бути розташований у нижній (технічне підпілля), верхній (технічний горище) або в середній частині будинку.  Мансардний поверх (мансарда) розміщений всередині горищних частини будівлі.  Обов'язковим елементом житлових будинків у всіх кліматичних районах (крім крайнього півдня) при усіх зовнішніх входах у вестибюль, сходові клітки і в квартири одноквартирних, блокованих та галерейних будинків є тамбур - прохідний простір між дверима, що слугує для захисту від проникнення холодного повітря, диму і запахів при вході в будівлю, сходову клітку або інші приміщення.  Основні структурні елементи квартирних будинків - житлові осередки - квартири, проектовані виходячи з умов заселення їх однією сім'єю.  До складу квартири входять житлові кімнати і підсобні приміщення. Підсобні приміщення - кухня, передня, внутрішньоквартирний коридор, ванна або душова, туалет, комора для спортінвентаря, техніки по догляду за квартирою і т.д., вбудовані шафи для сезонного одягу, вентильований сушильну шафу для верхнього одягу, балкони, лоджії, тераси, веранди.  У квартирах сільських житлових будинків крім зазначених приміщень можуть бути спеціальні приміщення для приготування корму худобі (кормокухня) або кімната для господарських робіт - консервування та переробки овочів, фруктів і т.д., холодні комори і холодні шафи під вікнами для зберігання запасів продуктів, підпіллі , підвал і ін  Житлові кімнати підрозділяються на загальну (вітальню) і спальні кімнати.  Загальна кімната - основна. Вона, як правило, є композиційним ядром квартири і має найбільшу площу. Це місце спілкування всіх членів сім'ї, прийому гостей, занять і відпочинку, при невеликій кухні - це і їдальня. У загальній кімнаті при необхідності може бути розміщено і спальне місце. У 2-х кімнатній квартирі загальну кімнату роблять ізольованою. Якщо в квартирі більше 3-х кімнат, то через загальну кімнату допускається прохід в спальню.  Спальні або індивідуальні кімнати призначаються для сну, занять, ігор дітей.  Кухні, основне призначення яких - приготування їжі, можуть бути 3 типів: кухні-ніші з мінімальним, найнеобхіднішим обладнанням; робочі кухні площею не менше 5 м 2 і кухні-їдальні не менше 8 м 2. Особливу увагу приділяють розстановці кухонного обладнання: плити, мийки, робочих столів-шаф і навісних полиць. Робочий фронт кухні включає і холодильник. Мінімальна довжина цього фронту задана нормами і дорівнює 2,7-3 м.  Кухня-їдальня зручна в невеликих квартирах. Вона перетворюється в додаткову кімнату.  Робоча кухня - ізольований об'єм, призначений тільки для приготування їжі. Її розташовують поряд з їдальні або загальною кімнатою. В розділяє ці приміщення перегородці часто пробивають проріз для подачі їжі.  Кухні-ніші розміщують в житловій кімнаті або передньої. Глибину ніші приймають не менше 0,7 м, а довжину - по фронту обладнання.  Санітарні вузли - ванна-умивальна і туалет передбачаються в будинках, обладнаних водопроводом і каналізацією чи автономними системами інженерного обладнання. В однокімнатних квартирах допускається влаштування суміщеного санвузла. У багатокімнатних квартирах (4 і більше) бажано влаштування 2-х санвузлів. Повного (з ванною) в глибині квартири і унітазу з умивальником ближче до входу в квартиру зі зв'язком з передньою. У квартирах готельного типу використовують санітарні вузли мінімальних розмірів, в яких ванну замінюють душовим піддоном.  Коридори і передня пов'язують окремі частини квартири.  Коридори і шлюзи необхідні не тільки для зв'язку, але і для роз'єднання окремих обсягів. Наприклад: шлюзом відокремлюють спальні кімнати від приміщень колективної діяльності сім'ї.  Передня - приміщення, звідки починається квартира. Тут передбачають місця для вішалки, дзеркала і взуттєвих шафок.  У коридорах і передніх розміщують вбудовані шафи і комори.  Комфортабельність, тобто споживча експлуатаційна повноцінність житла, залежить не тільки від наявності в складі квартири всіх перерахованих вище структурних елементів, але і від архітектурно-планувального рішення.  Архітектурно-планувальні рішення розрізняють за функціональною ознакою, типом блокування, кількістю кімнат, розміром і площі і орієнтації.  За функціональною ознакою кожному процесу життєдіяльності в квартирі повинна надаватися частина простору, що забезпечує умови для його здійснення. За цим принципом в кожній квартирі виділяються зони: житлова, допоміжних та підсобних приміщень, загального та індивідуального користування, денної активності та нічного відпочинку.  Залежно від наявності функціональних зон житлові осередки ділять на квартири з повним складом підсобних приміщень і готельного типу. У квартирах першого типу підсобні приміщення пристосовують до ведення домашнього господарства.  Квартири готельного типу призначають для одинаків і невеликих сімей, які не ведуть складного домашнього господарства.  У таких квартирах скорочують підсобну площу. Кухні розташовують в ніші передпокою або загальної кімнати. Зменшують розміри санвузлів. 

Багатоповерхові, багатоквартирні будинки будують висотою більше 6 поверхів. За об'ємно-планувальної структурі вони розрізняються системами позаквартирних евакуаційних шляхів. Ці системи об'єднують вхідний вузол, сходи, поверхові площадки, коридори, ліфти та сміттєпроводи. Ці елементи є композиційним ядром будинку, тому по протипожежним вимогам вони укладені в масивні неспалимі конструкції.  Багатоповерхові будинки в залежності від планувального рішення позаквартирних комунікацій ділять на секційні і Коридорно галерейні.  Схеми блокування секцій в будинках можуть бути стрічкові, ступінчасті і складною блокування.  Починаючи з 6 поверхів, у житлових будинках встановлюються ліфти. Згідно з нормами проектування потрібно встановити: в будинках висотою до 9 поверхів 1 ліфт вантажопідйомністю 320 кг, швидкістю 0,71 м / с; у 10-12-поверхових будинках - 2 ліфти по 320 кг, швидкістю 1 м / с; в 13-18 -поверхових будинках - 1 ліфт 320 кг і 1 - 500 кг.  Односекційні будинки неефективні у відношенні щільності забудови. Їх застосовують у складних грунтових умовах, при перетині рельєф місцевості і на тісних, вже забудованих міських ділянках, а також для різноманітності забудови.  Коридорні і галерейні будинки характеризуються горизонтальними комунікаціями (коридори, галереї), уздовж яких розташовуються квартири, які мають зв'язок із сходовими клітками.  Переваги цих типів будинків: обслуговування однієї сходовою кліткою великої кількості квартир, широкий корпус (коридорні будинку) дозволяє економити тепло, прості конструктивні схеми, наскрізне провітрювання квартир (у галерейних будинках). До недоліків можна віднести: обмеженість орієнтації (у зв'язку з 2-х-стороннім розміщенням квартир в коридорних будинках); можливість застосування галерейних будинків в районах з м'яким кліматом.  Коридорно галерейні будинки характерні наявністю поздовжнього коридору з однією або декількома сходами. Коридор розміщують по поздовжній осі будівлі або уздовж одного з фасадів. Якщо коридор розміщений по поздовжній осі будівлі, то квартири розташовують по обидві сторони коридору. Якщо коридор розміщений уздовж фасаду, то квартири розташовують з одного боку. Галерея може бути винесена за межі габариту будівлі і виконана у вигляді довгого відкритого балкона, сполученого з драбинами і ліфтами.  Коридори та галереї розміщують в кожному поверсі будівлі. При використанні 2-х-поверхових квартир коридори і галереї розміщують через 1, 2 або 3 поверхи.  Коридорно галерейні будинки економічно більш доцільні при невеликих квартирах, розрахованих на невеликі сім'ї. Ці будинки будують для постійного та тимчасового проживання: будинки квартирного типу, гуртожитки, готелі.  При проектуванні сходово-ліфтового вузла в житлових будинках, особливо багатоповерхових, враховують можливість швидкої евакуації жителів і забезпечення евакуаційних шляхів від задимлення.  Тривалість евакуації жителів залежить від ширини проходів, ухилів сходів і способів навішування дверей в шлюзах. Ширину поверхових коридорів приймають ³ 1,4 м при довжині до 40 м і ³ 1,6 м при більшій довжині. Галереї роблять шириною ³ 1,6 м. довжина маршу сходів залежить від кількості ступенів n, яке призначають виходячи з умови 3 £ n £ 18.  Для забезпечення безперешкодного виходу з будівлі обидві двері тамбура навішують з відкриванням назовні.  Кількість драбин згідно з протипожежними нормами залежить від кількості квартир, що обслуговуються однією драбиною і від поверховості будинків.  У будинках висотою до 12 поверхів квартири можуть виходити тільки на одні сходи. На рівні 6, 9 і 12-го поверхів передбачають переходи в сусідні секції.  У будинках заввишки більше 12 поверхів, якщо на поверсі розміщується не більше 4-х квартир, влаштовується одна драбина.  Якщо на поверсі більше 4-х квартир, у будинках більше 9 поверхів повинен бути запасний вихід на пожежні сходи, що розташовується на балконах.  У будинках Коридорно галерейного типу коридор забезпечують виходами на 2 сходи. Одна з них може бути пожежної, приставний.  Максимальну довжину коридорів обмежують нормативним відстанню від дверей найбільш віддаленої квартири до найближчої сходової клітки.  При проектуванні шляхів евакуації передбачають запобігання їх від задимлення. При виході з коридорів влаштовують шлюзи з дверима, ліфти встановлюють в ізольованих шахтах, майданчики сходів 12-поверхових будинків і вище роблять у вигляді відкритого балкона або лоджії.