16.2. Расчистка и планировка территории

В комплекс работ по расчистке территории включают: пересадку или защиту зеленых насаждений; расчистку площадки от ненужных деревьев, корчевку пней; снятие плодородного слоя почвы; снос или разборку ненужных строений; перенос с площадки существующих инженерных сетей; первоначальную планировку строительной площадки.

При подготовке территории строительной площадки нередко возникает необходимость переноса линий связи и электропередач, подземных коммуникаций и других сооружений, мешающих производству работ. Это первоначально согласовывают и включают в проектную документацию, а осуществляют под наблюдением соответствующих организаций.

Законодательство по охране окружающей среды требует от строителей бережного отношения к природе. Ценные деревья и кустарники, мешающие строительству, выкапывают и пересаживают на новое место или в охранную зону на территории площадки. Зеленые насаждения, не подлежащие вырубке или пересадке, обносят оградой, а стволы отдельно стоящих деревьев предохраняют от возможных повреждений отходами пиломатериалов.

Расчистку от ненужных деревьев производят при помощи механических или электрических пил, тракторами с трелевочно-корчевальными лебедками, бульдозерами с высоко поднятыми отвалами. Для корчевки отдельных пней диаметром до 50 см применяют специальные корчеватели-собиратели. Для очистки территории от кустарника применяют кусторезы на базе гусеничного трактора. Валуны со строительной площадки убирают при помощи экскаватора или бульдозера в зависимости от размеров валуна. Иногда для дробления валунов применяют взрывной способ с помощью наружных или шпуровых зарядов.

Плодородный слой почвы, подлежащий снятию с застраиваемых площадей, срезают и перемещают бульдозерами или автогрейдерами в специальные места складирования, а затем используют. Иногда его используют для озеленения других площадок. Плодородный слой необходимо предохранять от размыва, загрязнения, выветривания.

Здания, сооружения и их фундаменты сносят, обрушая их или деля на части (для демонтажа). Железобетонные строения разбирают согласно схемам сноса. Перед началом разборки элемент освобождают от связей, затем раскрепляют и придают устойчивое положение. Сборные элементы, не поддающиеся поэлементному разделению, расчленяют как монолитные.

Монолитные и металлические строения разбирают по специально разработанной схеме сноса, обеспечивающей устойчивость строения в целом. Членение на блоки начинают со вскрытия арматуры. Затем блок закрепляют, после чего режут арматуру и обламывают блок. Металлические элементы срезают после раскрепления. Наибольшая масса железобетонного блока разборки или металлического элемента не должна превышать половины грузоподъемности крана при наибольшем вылете стрелы.

Для сноса зданий и сооружений, в том числе всех каменных, используют экскаваторы с различным навесным оборудованием – шар-молоты, клин-бабы, отбойные молотки. Обломки зданий сдвигают в сторону бульдозерами или загружают в транспортные средства. Вертикальные части строений для предотвращения разброса обломков по площади следует обрушать внутрь. Иногда для обрушения применяют взрывной способ.

Перенос с площадки существующих инженерных сетей является важным и обязательным элементом подготовки строительной '\ площадки. На подготавливаемой площадке могут располагаться не только локальные, но и магистральные сети электроснабжения, водопровода, фекальной и ливневой канализаций, газопровода, теплосети, телефонизации и телевидения. В этих случаях названные выше сети должны быть вынесены с пятна застройки до начала строительства и проложены за пределами площадки, чтобы обеспечить бесперебойное функционирование магистральных сетей.

Первоначальная планировка строительной площадки осуществляется после выполнения всех рассмотренных ранее подготовительных работ и предшествует работам по подготовке и освоению площадки под котлованом.