- •Лекция 1. Введение в нотариат.
- •Лекция 2. Организационные основы деятельности нотариата.
- •Гарантии нотариальной деятельности.
- •Лекция 3. Основы нотариальной деятельности.
- •Лекция 4. Нотариальные действия и основные правила их совершения.
- •Лекция 5. Основные правила совершения нотариальных действий.
- •Лекция 6. Отложение, приостановление и отказ в совершении нотариальных действий.
- •Лекция 7. Нотариальное делопроизводство.
- •Лекция 8. Удостоверение сделок.
- •Лекция 9. Выдача свидетельств « о праве собственности на долю в общем имуществе супругов».
- •Лекция 10. Наложение и снятие запрещение отчуждения недвижимого имущества.
- •Лекция 11. Свидетельствование подлинности документов.
- •1. Свидетельствование верности копии документов
- •2. Свидетельствование подписи.
- •3. Свидетельствование перевода документов с одного языка на другой.
- •Лекция 12. Удостоверение фактов.
- •1. Удостоверения факта нахождения гражданина в живых.
- •2. Удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте.
- •3. Удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.
- •4. Удостоверение времени предъявления документов.
- •Лекция 13. Передача заявлений физических и юридических лиц.
- •Лекция 14. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг.
- •Лекция 17. Обеспечение доказательств.
Лекция 9. Выдача свидетельств « о праве собственности на долю в общем имуществе супругов».
Выдача такого свидетельства осуществляется нотариусом по совместному письменному заявлению супругов или по заявлению пережившего супруга. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе выдается только на то имущество, которое приобретено супругами во время брака. Нотариус проверяет принадлежность имущества супругам и время его приобретения. Для этого супруги предъявляют нотариусу правоустанавливающие документы на общее имущество:
1. если имущество облагается налогом, то нотариусу предъявляются документы, подтверждающие отсутствие задолженности по уплате налогов.
2. при выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом, дачу, квартиру нотариус должен истребовать справку БТИ об их оценке.
3. если на жилой дом, дачу, квартиру наложено запрещение отчуждения в связи с выданной ссудой, нотариус обязан запросить разрешение банка на выдачу свидетельства на право собственности.
Выдавая свидетельство, нотариус обязан проверить брачные отношения обратившихся к нему лиц. В зависимости от желания супругов свидетельство выдается обоим супругам или одному из них.
Нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга. Для этого переживший супруг подает в нотариальную контору письменное заявление. Нотариус вправе выдать свидетельство на половину имущества, приобретенного в браке.
Нотариус обязан известить наследников, принявших наследство, о поступившем от пережившего супруга заявлении. В извещении нотариус должен указать состав общего имущества супругов, на долю которого переживший супруг просит выдать свидетельство. Извещение отправляется наследникам по почте, копия приобщается к наследственному делу. Пришедшим в нотариальную контору наследникам нотариус устно сообщает о намерении пережившего супруга выделить супружескую долю. Об этом он делает отметку на заявлении пережившего супруга, под которое обязательно расписываются наследники. Если среди наследников есть несовершеннолетние, то извещение направляется в органы опеки и попечительства. Расходы по извещению наследников несет переживший супруг. Выдавая пережившему супругу свидетельство, нотариус обязан истребовать следующие документы:
- свидетельство о смерти супруга;
- документы, подтверждающие супружеские отношения между заявителем и умершим;
- документы, подтверждающие право общей совместной собственности на имущество супругов;
- если имущество облагается налогом, то справку налогового органа об отсутствии задолженностей по уплате налогов.
Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в регистрирующих органах, а свидетельство о праве собственности на автотранспортные средства подлежат предъявлению в ГАИ. Об этом нотариус указывает в тексте свидетельства и разъясняет супругу. На правоустанавливающем документе нотариус делает отметку о выдаче свидетельства.