Лекция 10. Наложение и снятие запрещение отчуждения недвижимого имущества.

Нотариус вправе совершить это нотариальное действие по извещениям банка и других кредитных учреждений в связи с выдачей ими гражданам ссуд на строительство, капитальный ремонт, приобретение квартиры или жилого дома, при удостоверение договора залога. Наложение запрещения отчуждения недвижимого имущества производится путем составления специального документа или совершения надписи на извещении о выдачи ссуду. Текст запрещения должен содержать сведения о дате и месте наложения запрещения, Ф.И.О. нотариуса, наименование нотариальной конторы, основания запрещения, полное наименование собственника имущества, место нахождения имущества. Запрещение выполняется не менее чем в 3-х экз., также как и надпись на извещении. Один экз. извещения направляется органу исполнительной власти, осуществляющему регистрацию имущества. Второй экз. направляется в учреждение, выдавшее ссуду. Третий экз. хранится в делах нотариальной конторы.

Все запрещения регистрируются в реестре запрещений и вносятся в алфавитную книгу учета запрещений и арестов.

Лекция 11. Свидетельствование подлинности документов.

1. Свидетельствование верности копии документов

Нотариус должен строго соблюдать условие, что документы не противоречат законодательным актам РФ, имеют юридическое значение, а само свидетельствование не запрещено законом. Государственные и общественные предприятия должны выдавать гражданам по их просьбе копии документов, исходящих от этих учреждений в том случае, если они необходимы для решения вопросов, касающихся прав и законных интересов обратившихся граждан. Копии должны выдаваться на бланках этих предприятий. Верность копии документа свидетельствуется подписью руководителя и печатью. Кроме того, на копии указывается дота свидетельствования и отметка о том, что подлинный документ находится на предприятии, выдавшем копию. Закон запрещает свидетельствование копий паспорта, партийного, профсоюзного, военного билета, депутатских и служебных удостоверений.

Верность выписки свидетельствуются только в том случае, если в документе, из которого делается выписка, имеют место решение несколько самостоятельных, не связанных между собой вопросов. При этом выписка должна содержать полный текст части документа по отдельному вопросу.

Верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина на документе засвидетельствован нотариусом или должностным лицом организации, в которой гражданин учится или работает, ЖЭК или администрацией стационарного лечения, в котором гражданин находится на лечении.

Нотариус вправе засвидетельствовать верность копий с копии документа, если верность копии засвидетельствована нотариально, а сама копия выдана государственным предприятием.

Копия должна в точном соответствии воспроизводить текст подлинника; подпись лица, подписавшего документ, и печать не воспроизводится, а заменяются словами «подпись», «печать». Не заполненное место и не полные страницы прочеркиваются.