Типовые формы сметной документации

№	Наименование	Назначение
1	Сводный сметный расчет стоимости строительства	Определение сметного лимита средств, которые необходимы для полного завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом
2	Сводка затрат	Определение стоимости стройки или ее очереди в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно- сметная документация на объекты жилищно-гражданского и другого назначения
3	Объектный сметный расчет (объектная смета)	Определение стоимости объекта, входящего в стройку, ее очередь или пусковой комплекс
4	Локальный сметный расчет (локальная смета) или локальный ресурсный сметный расчет (локальная ресурсная смета)	Определение стоимости отдельных видов строительных и монтажных работ, а также оборудования на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации и чертежей
5	Локальная ресурсная ведомость	Определение расхода ресурсов на отдельные виды строительных или монтажных работ
6	Ведомость сметной стоимости строительных объектов, входящих в пусковой комплекс	Определение стоимости пускового комплекса
7	Протокол согласования (ведомость) свободной (договорной) цены	Определение сметной стоимости работ и затрат, включаемых в свободную (договорную) цену

Под объектом в данном случае понимается отдельно стоящее здание или сооружение со всем его обустройством - оборудова­нием, мебелью, инвентарем и вспомогательными устройствами, а также (при необходимости) с прилегающими к нему инженер­ными сетями и общеплощадочными работами.

Пусковой комплекс включает в себя несколько объектов основ­ного производственного и вспомогательного назначения, энер­гетического, транспортного и складского хозяйства, объектов свя­зи, коммуникаций, благоустройства и других объектов, являющих­ся частью стройки или ее очереди.

Под очередью строительства подразумевается его часть, со­стоящая из группы зданий, сооружений и устройств, ввод в эксп­луатацию которых обеспечит выпуск продукции или оказание ус­луг, предусмотренных проектом.

Стройка - это совокупность объектов различного назначения со всем их обустройством, оборудованием мебелью, инвентарем и вспомогательными устройствами, инженерными сетями, ком­муникациями и общеплощадочными работами в соответствии с проектом.

При составлении смет (расчетов) применяются следующие ме­тоды определения стоимости:

• базисный;

• базисно-индексный;

• ресурсный;

• ресурсно-индексный;

• на основе укрупненных нормативов, в том числе на основе данных о стоимости объектов-аналогов.

Под базисным методом расчета стоимости работ понимается определение стоимости строительства (вида работ) в базисном уровне цен.

Базисно-индексный метод - определение стоимости строи­тельства с использованием системы текущих и прогнозных индек­сов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен.

Ресурсный метод - калькулирование в текущих или прогнозных ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения.

Ресурсно-индексный метод - сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве.

В общем случае для вновь проектируемых и вновь возводимых объектов разрешено использование только сметно-нормативной базы 2001 года.

В то же время продолжают действовать базисные цены 1984 года. Однако расчет стоимости работ в базисных ценах 1984 года разрешается производить только в следующих случаях:

• если строительство объекта уже ведется, и все предвари­тельные расчеты осуществлялись в данном уровне цен;

• если расцениваемые виды работ отсутствуют в новой сметно-нормативной базе;

• как исключение - в соответствии с условиями ранее заключенных договоров на строительство.