Тема 3. Методика составления гражданско-правовых договоров

Теоретический материал

3.1. Общие требования к составлению договоров.

3.2. Типичные ошибки, допускаемые при составлении договоров.

3.3. Особенности составления договоров, порождающих основные типы обязательств.

3.4. Особенности соглашений, изменяющих и прекращающих обязательства.

Практические занятия

3.1. Составление договоров на передачу имущества в собственность (2 часа).

3.2. Составление договоров на передачу имущества во временное пользование (2 часа).

3.3. Составление договоров на выполнение работ и оказание услуг (2 часа).

3.4. Составление договоров по распоряжению результатами интеллектуальной деятельности и средствами индивидуализации (2 часа).

Лабораторные работы

3.1. Составление соглашения об изменении и прекращении договора (2 часа).

3.2. Составление оферты и оформление протоколов разногласий при заключении договоров (2 часа).

Задания для самостоятельной работы

3.1. Семидесятилетний И.И. Бычков, проживающий в селе Лог Кунгурского района Пермского края, намерен поручить своему односельчанину Б.Б. Волкову приобрести однокомнатную квартиру в г. Перми. У Бычкова имеется 700 000 руб. наличными, остальные деньги он предполагает выручить от продажи своего сельского дома, предварительно оцененного в 300 000 руб. Другого жилья у Бычкова нет.

Волков не располагает свободными денежными средствами, но у него есть многочисленные родственники в г. Перми, у которых он может остановиться на время поиска подходящей для Бычкова квартиры. Волков рассчитывает на вознаграждение за выполнение поручения.

Составить договор поручения.

3.2. ООО «Зима» возмездно уступает ОАО «Лето» права требования квартиры по договору на участие в долевом строительстве жилого дома, заключенному с ООО «Осень». В обеспечение уплаты цены по договору ОАО «Лето» передает ООО «Зима» задаток.

Составить договор.

3.3. ООО «Клин» переводит на ОАО «Дуб» свой долг по договору займа перед предпринимателем Толстеньким и расплачивается с ОАО «Дуб» за это путем прощения ему долга по договору строительного подряда.

Составить договор.

3.4. Граждане С.С. Иванов, П.П. Петров, Г.Г. Сидоров приобрели в общую долевую собственность автомобиль «Волга». Доли собственников составляют соответственно ½, ¼, ¼.

Составить документ, определяющий порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

3.5. Составить договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа ООО «Емеля» управляющему ООО «Жук».

3.6. Составить договор о совместной деятельности по строительству и эксплуатации колодца между Козловым, Барановым и Коровиной.

Коровина согласна предоставить деньги, у Козлова имеются строительные материалы, а Баранов обладает организаторскими способностями.

3.7. Участниками ООО «Старт» являются ООО «Дом» и ЗАО «Крым». Гражданин И.В. Кузькин хотел бы приобрести принадлежащую ООО «Дом» долю в уставном капитале ООО «Старт». ООО «Дом» согласно продать долю, но через два месяца.

Составить проект предварительного договора

3.8. Граждане С.С. Иванова и П.П. Петров приобрели по наследству в общую долевую собственность в равных долях трехкомнатную квартиру с тремя изолированными комнатами 10, 20 и 45 кв. м. Оба наследника желают проживать в квартире. С.С. Иванова имеет несовершеннолетнего сына.

Составить документ, определяющий порядок пользования общим имуществом.

3.9. ООО «Гранит» намерено поручиться за ООО «Вечный бой» перед ИП Жадных за исполнение обязательства ООО «Вечный бой» по оплате поставленного ИП Жадных товара.

Составить проект договора поручительства, а также договора, в соответствии с которым были бы защищены имущественные права ООО «Гранит» в случае исполнения им обязательства за ООО «Вечный бой».

3.10. АКБ «Мечта» намерен взять на себя обязательство по просьбе ООО «Луч» уплатить АО «Век» - кредитору ООО «Луч» денежную сумму по представлению АО «Век» письменного требования об ее оплате.

Составить проекты соответствующих документов в интересах АКБ «Мечта».

3.11. ФГУП «Пермский конезавод» имеет намерение произвести отчуждение за плату ОАО «Ипподром» породистой жеребой кобылы с условием, что передача лошади будет осуществлена в 3 дневный срок после подписания договора, а право собственности на нее возникнет после уплаты обществом 70% цены. ФГУП не возражает против оплаты лошади встречной передачей овса.

Составить договор, учитывающий преимущественно интересы отчуждателя или приобретателя товара.

3.12. В газете было помещено объявление ООО «Околица» о планирующемся строительстве жилого дома. Петрову, обратившемуся в общество с намерением приобрести квартиру в строящемся доме, было предложено заключить договор купли-продажи. Петров обратился к юристу за консультацией по этому поводу и с предложением разработать свой вариант договора.

Составить необходимый договор.

3.13. Предприниматель Адидасов, оптом торгующий спортивной обувью, предложил ООО «Спорт» разместить в используемом им под магазин обуви нежилом помещении наружную и внутреннюю рекламу товара предпринимателя.

Разработать проект соответствующего договора.

3.14. Автору нового способа обжигания кирпичей работодатель предложил урегулировать отношения, связанные с использованием этого способа в деятельности работодателя.

Каким образом стороны могут оформить свои взаимоотношения?

3.15. Доберманов договорился со своим приятелем охотником Пулькиным, что на время длительной командировки Доберманова Пулькин возьмет домой его охотничью собаку. Друзья обратились к знакомому юристу с просьбой составить договор, учитывающий интересы обеих сторон.

3.16. В ООО «Учкудук» обратился глава крестьянского фермерского хозяйства Хвостов с просьбой построить возле фермы колодец. В связи с отсутствием денежных средств он готов расплатиться за работу мясом.

Оформить отношения между сторонами.

3.17. Производитель пива ООО «Жажда» нуждается в разработке этикетки для оформления пивных бутылок. Выпускник художественного училища Мазилов готов взяться за эту работу.

Составить договор.

3.18. ООО «Праздник» обратилось в ЗАО «Речник» с просьбой предоставить двухпалубный теплоход для проведения недельного круиза по рекам Камского бассейна, во время которого туристы - руководящие работники ОАО «Нефтяник» могли бы провести совещания и семинары.

Составить договор.

3.19. Гражданин Добров, давший взаймы гражданину Кривому 500 тыс. руб., не возражает против погашения последним своего долга путем передачи оставшегося у него после завершения строительства дома кирпича.

Составить соглашение о новации.

3.20. Гражданин Добров, давший взаймы гражданину Кривому 500 тыс. руб., не возражает против погашения последним своего долга путем передачи оставшегося у него после завершения строительства дома кирпича.

Составить соглашение об отступном.

При выполнении заданий недостающие данные указывать произвольно.

Методические рекомендации для преподавателей и студентов

Договор - наиболее распространенный документ, который приходится составлять юристам.

Условно можно выделить несколько стадий процесса составления договора:

- установление характера отношений, которые предполагается урегулировать договором;

- выбор типа договора;

- изучение законодательства и руководящих разъяснений высших судебных инстанций;

- определение структуры договора;

- подготовка текста договора.

Первая стадия является важной. Ее задачи: установить действительную волю контрагентов по договору с учетом цели, которой они стремятся достичь его заключением, и наиболее полно представить себе модель будущих взаимоотношений сторон.

От выяснения характера отношений будет зависеть выбор адекватного им типа (вида, подвида) договора, поскольку отношения с одним экономическим содержанием могут быть оформлены различными гражданско-правовыми договорами. При этом юристу следует подбирать вид договора, оптимальный именно для данной обслуживаемой им стороны, не полагаться без достаточных оснований на предложение контрагента, так как интересы сторон при выборе договора могут не совпадать. Должны быть приняты во внимание и налоговые последствия, связанные с реализацией договора.

Соответствующие общим началам и смыслу гражданского законодательства отношения, которые невозможно или нецелесообразно типизировать, также могут быть оформлены гражданско-правовым договором (п. 1 ст. 8, п. 2 ст. 420 ГК РФ). Применительно к нетипизированным договорам уяснение характера взаимоотношений сторон и их содержания приобретает еще большее значение, поскольку пробелы договорного регулирования в такой ситуации трудно восполнимы субсидиарным применением правовых норм.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор) (п. 3 ст. 420 ГК РФ).

Стороны могут заключить и так называемый предварительный договор, т. е. договор о заключении другого (основного) договора в будущем (ст.429 ГК РФ). Цель такого договора – «связать» контрагентов и гарантировать заключение предусмотренного в предварительном договоре основного договора на ранее оговоренных условиях. Уклоняющаяся от заключения основного договора сторона может быть понуждена к его заключению другой стороной через суд. Особенность этого договора в том, что он состоит из двух основных частей. Первая часть относится собственно к предварительному договору и предусматривает обязанности сторон по заключению основного договора. Вторая часть предварительного договора посвящена условиям, на которых подлежит заключению основной договор. Предварительный договор должен содержать все существенные условия основного договора.

Выбрав лучший тип договора, следует изучить относящееся к нему законодательство с целью:

- «освежить» в памяти содержание нормативных актов;

- установить последнюю их редакцию (значительную помощь в этом могут оказать правовые справочно-консультационные системы типа «КонсультантПлюс»);

- выявить соотношение между общими и специальными нормами;

- установить возможность применения диспозитивных норм. На диспозитивный характер нормы указывают содержащиеся в ней формулировки «если иное не установлено соглашением сторон договора», «если иное не предусмотрено договором». Стороны могут своим соглашением исключить применение установленного диспозитивной нормой правила либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой (п. 4 ст. 420 ГК РФ). Возможность определения условий договора по усмотрению сторон является проявлением принципа свободы гражданско-правового договора, но действие этого принципа имеет свои границы, в том числе в части свободы определения условий договора. Договор должен соответствовать императивным нормам: обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения (ст. 422 ГК РФ). Императивные нормы не могут быть изменены соглашением сторон;

- выяснить существенные условия договора. Без включения их в договор он считается незаключенным. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).

Если договор связан с осуществлением предпринимательской деятельности, то ее регулирование отличается особенностями, которые нужно знать и учитывать при составлении договоров с участием предпринимателей. Выявление этих особенностей представляет определенную сложность, поскольку нормы, рассчитанные на деятельность предпринимателей, не обособлены, находятся среди норм, регулирующих отношения с участием непредпринимателей.

Полезно ознакомиться с имеющими отношение к данному виду договоров руководящими разъяснениями высших судебных инстанций. Это позволит лучше уяснить правовые нормы и избежать при составлении договора ошибок, приводящих к судебным конфликтам.

Договор может быть заключен несколькими способами. Одним из самых распространенных является составление единого документа.

По сложившейся практике документ, которым оформляются договорные отношения, должен иметь название - договор (соглашение, контракт), содержать дату и место его заключения, а также указание на стороны соглашения и должен быть подписан уполномоченными лицами. Обязательное скрепление договора печатью требуется, если стороны рассматривают проставление печати как атрибут письменной формы договора.

Стороны в договоре хотя бы раз в его преамбуле либо в конце договора, где содержатся сведения о реквизитах сторон, должны быть обозначены с максимальной степенью индивидуализации. Граждане индивидуализируются путем указания на фамилию, имя, отчество (полностью), место регистрации, место фактического проживания (если оно не совпадает с местом регистрации), паспортные данные. Информация о юридическом лице должна содержать указание на его полное наименование, место нахождения и на фамилию, имя и отчество лица, уполномоченного на подписание договора. Как правило, это его единоличный исполнительный орган - руководитель. Если договор подписывается от имени индивидуального предпринимателя, то необходима ссылка на документ, подтверждающий этот статус.

В связи с введением системы государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей целесообразно указать в договоре на данные единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей). Не будет лишней и информация об ИНН и банковских реквизитах.

Как граждане, так и юридические лица могут заключать договор через представителей. В этом случае факт представительства должен быть отражен в договоре записью о представителе и ссылкой на его полномочия (доверенность, договор поручения и т. п.). При подписании договора представителем в качестве стороны договора должен быть указан не представитель, а представляемый.

Стороны в договоре именуются так, как они обозначены в законе применительно к тому либо иному договору: покупатель - продавец, подрядчик - заказчик, арендатор - арендодатель и т.п. При составлении нетипизированных договоров или договоров, применительно к которым закон не указывает на наименование сторон, стороны рекомендуется именовать так, чтобы при восприятии договора принятые обозначения были удобны. В таких случаях можно в качестве сокращения использовать указание на статус или организационно-правовую форму конкретной стороны, например: общество, предприятие, ассоциация, партнерство, гражданин. В дальнейшем по тексту следует придерживаться принятого сокращения.

Выбор структуры договора определяется его содержанием. Структура объемного договора будет отличаться большей сложностью по сравнению с простым договором. Не следует оформление элементарных отношений усложнять за счет искусственного выделения в договоре разделов и подразделов. В этом случае можно ограничиться последовательным изложением условий, не группируя их по разделам. В сложных договорах структурирование текста необходимо.

Собственно содержание договора, как правило, включает в себя предмет договора, права и обязанности сторон, ответственность, положение о сроке действия договора и основаниях его изменения и прекращения. Договор может содержать также особые условия. Их обособление продиктовано различными причинами: стремлением подчеркнуть их важность, нежеланием нарушать структуру уже составленного договора при согласовании позднее новых условий, невозможностью их отнесения к какому-либо из разделов и др.

Иногда с целью избежания перегруженности непосредственно текста договора целесообразно некоторые его положения оформить в качестве приложений (подробное описание индивидуальных признаков вещи либо перечень передаваемого имущества в договоре купли-продажи, задание подрядчику, творческая заявка в авторском договоре заказа, план арендуемого помещения и т. п.). Приложение должно содержать указание на принадлежность к договору и быть подписано сторонами.

В разделе «Предмет договора» в сжатом виде формулируется суть оформляемых договором отношений путем изложения основных прав и обязанностей сторон. За образец берется имеющееся в законе определение договора.

При этом, с точки зрения момента возникновения договорных отношений, важно четко зафиксировать консенсуальный либо реальный характер договора. Формулировка консенсуального договора содержит указание на обязанность лица, например «продавец обязуется передать». В реальном договоре используется термин «передает», например «заимодавец передает» (а не «обязуется передать», как в консенсуальном кредитном договоре). Это особенно важно для случаев, когда закон позволяет соглашением сторон придать договору консенсуальный либо реальный характер (например, в отношении договора дарения - п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Права и обязанности обычно группируются по субъектам, за которыми они закреплены. Положения о правах следует отделить от положений об обязанностях. Объемные по содержанию группы прав и обязанностей (как правило, процедурного характера) целесообразно обособить в отдельные разделы (например, правила о расчетах либо о порядке сдачи-приемки товара /выполненных работ/). Права и обязанности могут излагаться в последовательности, в которой предполагается исполнять договор. Возможно сочетание указанных выше принципов построения, но в любом случае структура договора должна отличаться логичностью и последовательностью.

Раздел о правах и обязанностях сторон может существовать как самостоятельный либо быть объединен с разделом об ответственности. Во втором случае при установлении обязанности здесь же оговариваются меры, гарантирующие ее исполнение.

При изложении правил раздела об ответственности важно учесть следующие принципиальные положения:

- предусмотренность законом мер ответственности, исключающая закрепление в договоре не указанных законом мер ответственности;

- возможность установления виновной ответственности при нарушении обязательства при осуществлении предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 401 ГК РФ);

- возможность установления солидарной ответственности (п. 1 ст. 322 ГК РФ) и устранения таковой по обязательствам, связанным с предпринимательской деятельностью (п. 2 ст. 322 ГК РФ);

- характер неустойки по соотношению с убытками (зачетная, штрафная, исключительная, альтернативная). По умолчанию будет применяться зачетная неустойка, т. е. убытки подлежат взысканию лишь в части, не покрытой неустойкой (ст. 394 ГК РФ);

- возможность увеличения в договоре размера законной неустойки, если закон этого не запрещает (п. 2 ст. 332 ГК РФ);

- соотношение процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) с неустойкой;

- возможность установления в договоре размера процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), отличного (большего или меньшего) от учетной ставки банковского процента (например, в размере 1/10 двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ и т. п.);

- возможность закрепления в договоре иных по сравнению с законом правил определения убытков. В соответствии с п. 3 ст. 393 ГК РФ при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено в день удовлетворения должником требований кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было - в день предъявления иска. В договоре можно указать, например, что убытки будут определяться по ценам, сформировавшимся на определенной бирже на конкретный момент;

- возможность освобождения по соглашению сторон от исполнения обязательства в натуре при возмещении убытков и уплате неустойки (ч. 2 ст. 396 ГК РФ).

Раздел об основаниях изменения и расторжения договора необходим, если стороны хотят воспользоваться возможностями диспозитивных норм, относящихся к изменению и расторжению договора. Как правило, конкретные основания расторжения договора содержатся в нормах закона об отдельных видах договоров. Их нет смысла переносить в договор. Общие положения об основаниях и порядке изменения и расторжения договора содержатся в главе 29 ГК РФ. Пункт 1 ст. 450 исходит из презумпции возможности изменения и расторжения договора по соглашению сторон, но договором или законом может быть введен на это запрет.

Соглашение о расторжении или изменении договора является разновидностью сделки (договора), к которым предъявляются общие требования, содержащиеся в нормах о сделках и договорах. В частности, оно должно быть совершено в той же форме, что и первоначальный договор, если опять же в последнем не указано иное (п.1 ст. 452 ГК РФ). Во избежание споров, связанных с достигнутым соглашением об изменении или расторжении договора, соглашение об изменении должно быть составлено таким образом, чтобы было четко видно, какие конкретно изменения какого условия договора произошли, а в соглашении о расторжении должны быть урегулированы последствия расторжения.

С точки зрения юридической техники изменения в договор можно отразить одним из следующих способов:

- путем изложения отдельных разделов, пунктов, фраз, предложений договора в новой редакции;

- путем внесения изменений в некоторые разделы, пункты, фразы, предложения договора;

- путем дополнения договора новыми условиями;

- путем исключения из договора некоторых условий.

В соглашении об изменении и дополнении договора (оно может именоваться соглашением, дополнительным соглашением, дополнением) рекомендуется подробно указывать наименование, номер, тип, дату заключения договора, в который вносятся изменения. В некоторых ситуациях, в частности, для облегчения бухгалтерского отражения соответствующих изменений или для систематизации, если их много, целесообразно указывать причины изменения договора.

В отличие от правила п.1 ст. 450 ГК РФ одностороннее изменение и расторжение договора допускается только в случаях прямо предусмотренных кодексом, другими законами или договором (п. 2 ст. 450 ГК РФ).

В договоре могут быть указаны дополнительные (по сравнению с законом) основания его расторжения, а также предусмотрен внесудебный порядок отказа от договора (см. п.п.2-3 ст. 450 ГК РФ). Например, в договоре аренды между предпринимателями можно предусмотреть и иные, чем в ст. 619-620 ГК РФ, основания его досрочного прекращения в одностороннем порядке, а также указать на возможность его одностороннего расторжения без обращения в суд. Однако такое широкое усмотрение сторон возможно лишь в отношении изменения и прекращения обязательств, связанных с осуществлением сторонами договора предпринимательской деятельности.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, не связанного с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). Это означает, что незаконной является достаточно распространенная практика включения в договоры, не связанные с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности, условий о возможности их изменения или расторжения в одностороннем порядке по указанным в них основаниям. В частности, Конституционный суд РФ признал незаконной практику банков, заключающих срочный договор банковского вклада с вкладчиками-гражданами на условиях права банка на одностороннее уменьшение процентов.

В соответствии с п.1 ст. 451 ГК РФ в договоре можно предусмотреть запрет на его изменение либо расторжение в связи с существенным изменением обстоятельств.

Законодательством и практикой выработаны определенные требования к оформлению договора. Текст договора должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки должны быть обозначены хотя бы один раз словами. Следует избегать длинных предложений с причастными и деепричастными оборотами, использование которых может привести к искажению смысла условия договора, к его неоднозначному толкованию. Без необходимости не следует использовать иностранные слова, а также узкоспециальные термины без их определения в договоре.

Недопустимы в договоре зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, подчистки либо подписки. В договоре, объем которого превышает один лист, листы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью (если стороной является юридическое лицо). Договоры, составленные с нарушением указанных требований, не принимаются нотариусами для совершения нотариальных действий (ст. 45 «Основ законодательства о нотариате»).

Пункты договора нумеруются. Нумерация разделов должна отличаться от нумерации подразделов и статей, но указывать на их связь друг с другом. Это придает договору четкость, логичность, упрощает работу с ним, снижает риск ошибок при конструировании отсылочных норм, заключении соглашений об изменении договора, переписке.

В соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Данный способ заключения договоров находит все более широкое применение в связи с необходимостью наиболее быстрого установления гражданско-правовых связей между субъектами, находящимися в отдалении друг от друга. Однако на практике следует быть очень осторожными при согласовании гражданско-правовых документов по факсу, электронно или уж тем более по телефону.

Для того, чтобы документы, подписываемые или передаваемые таким путем, свидетельствовали о заключении договора между сторонами именно на тех условиях, которые имели в виду стороны, следует соблюдать ряд установленных правил. В соответствии со ст. 435 ГК РФ оферта как предложение заключить договор, адресованное одному или нескольким конкретным лицам, должно достаточно определенно и выражать намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Для заключения договора необходимо, чтобы предложение было акцептовано. Согласно ст. 438 ГК РФ принятие предложения о заключении договора (акцепт) должно исходить только от того лица, которому сделана оферта. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Акцепт может быть выражен также путем совершения лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.).

В любом случае конкретный выбор способа заключения договора отдан на усмотрение сторон и зависит от особенностей их взаимоотношений и специфики выбранной ими договорной модели.

Если у стороны, получившей оферту (проект договора), имеются возражения по предложенным другой стороной условиям, то данная сторона может отказаться от заключения договора либо составить протокол разногласий.

Протокол разногласий оформляется, как правило, в виде таблицы, в графах которой последовательно отражаются пункты договора, в отношении которых у стороны имеются возражения, и, соответственно, новая редакция условий договора (либо их изменения, либо указание на необходимость их исключить), предлагаемая лицом, составляющим протокол разногласий. Протокол разногласий целесообразно составлять и подписывать в трех экземплярах, один из которых следует подшивать к проекту договора, который остается у стороны, составившей протокол. Два других экземпляра протокола вместе со вторым экземпляром договора возвращаются стороне, направившей оферту. Подписывая в таких случаях договор, следует обязательно указывать в нем о наличии разногласий, делая соответствующую отметку. Важно при этом понимать, что подписание договора с протоколом разногласий означает, что договор еще не заключен, так как не согласованы все его условия. Поэтому протокол разногласий необходимо составлять таким образом, чтобы в случае его подписания стороной, направившей оферту, была обеспечена ясность в отношении того, чья редакция тех или иных условий договора считается согласованной. Для этого в протоколе возможно указывать, например, фразу о том, что подписание настоящего протокола разногласий означает заключение договора в указанной выше редакции покупателя.

Для урегулирования спорных условий договора после оформления протокола разногласий стороной, получившей такой протокол, может быть составлен протокол согласования разногласий. Порядок оформления протокола согласования разногласий аналогичен порядку оформления протокола разногласий.

При согласовании разногласий в рамках процедуры заключения договора следует также иметь в виду, что согласно ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, получившей оферту, заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Аналогично в случаях, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.