41. Наследование имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства. Наследование земельных участков.

Крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве  общей совместной собственности, если законом или договором между ними не предусмотрено иное. Аналогичное правило содержится в п. 3 ст. 6 Федерального Закона Российской Федерации «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11 июня 2003 г.№ 74-ФЗ. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов (п. 2, 3 ст. 257 ГК РФ).

После смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается как в отношении имущества, принадлежавшего ему лично, так в отношении принадлежавшей ему доли в имуществе, находящейся в общей собственности членов хозяйства.Как определено ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях, с соблюдением правил, закрепленных в ст. 253-255 и 257-259 ГК РФ. Это положение первоначально было сформулировано  в Постановлении Конституционного Суда  Российской Федерации от 16 января 1996 г. Доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве общей собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не предусмотрено иное. Таким образом, наряду с провозглашением общего принципа наследования, законодатель предусматривает и определенные особенности в наследовании имущества в составе крестьянского (фермерского) хозяйства в зависимости от указанных в законе обстоятельств.Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения  - судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином, доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.Земельный участок и средства производства, принадлежащие членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве общей собственности, разделу не подлежат. Данное правило будет действовать при условии продолжения функционирования крестьянского (фермерского) хозяйства.В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжить ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст. 258 и 1182 ГК РФ. При применении данных правил следует  различать прекращение хозяйства, когда в нем имелось несколько участников, и когда хозяйство велось одним участником. В первом случае определяются доли каждого участника, производится раздел имущества в натуре и выделяется в натуре доля умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства его наследникам. Во втором случае, когда наследодатель был единственным членом крестьянского  (фермерского) хозяйства, имеет место не общая собственность, а частная собственность индивидуального предпринимателя.  Принадлежавшее ему имущество переходит к его наследникам по общим правилам наследственного правопреемства. Особенности имеются лишь в порядке раздела наследства. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу, если ни один из наследников  не выразит желания вести крестьянское (фермерское) хозяйство. Если же хотя бы один из наследников выразит такое желание, он приобретает преимущественное право на получение всего имущества  крестьянского (фермерского) хозяйства  в счет своей наследственной доли с выплатой остальным наследникам соответствующей компенсации.Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемоговладения земельным участком входят в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.Согласно нормам ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, отдавать в залог, сдавать в аренду и распоряжаться иным образом, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из гражданского оборота или не ограничены в обороте. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к наследникам по завещанию или по закону в соответствии с нормами наследственного права.Статья 265 ГК РФ предусматривает для граждан также право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Гражданин, субъект данного права, имеет право владения и пользования таким участком. Распоряжение может производиться путем передачи земельного участка в аренду и безвозмездное, срочное пользование. Совершение владельцем земельного участка, принадлежащего ему на праве пожизненно наследуемого владения, действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка, не допускается.емельным кодексом Российской Федерации установлено, что после введения его в действие (с 30 октября 2001 г.) гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование или на праве пожизненно наследуемого владения не предоставляются. Однако данные права на земельные участки, возникшие у граждан до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняются.Гражданин, обладающий земельным участком на праве бессрочного (постоянного) пользования, не вправе им распоряжаться. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненно наследуемом владении, как было отмечено ранее, также не допускается. Исключение из этого правила составляет переход права на земельный участок по наследству.Если земельный участок закреплен за наследодателем не на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения, а на ином праве, он не может перейти к наследникам в порядке наследственного правопреемства.