9. Понятие инвестиционной деятельности, ее участники.

Согласно закону «об инвестиционной деятельности в РФ» от 25.02.99 инвестиционная деятельность – это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта.

В инвестиционной деятельности принимают участие следующие субъекты:

1.Инвесторы. Это физические и юридические лица, принимающие решение и вкладывающие собственные, привлеченные и заемные средства в объекты инвестиционной деятельности. По целям инвестирования принято различать стратегических (осуществляющие прямые инвестиции с целью увеличения капитала и участия в управлении производством) и портфельных инвесторов (их еще называют спекулятивными инвесторами, они осуществляют свою деятельность с целью увеличения текущего дохода).

2.заказчики. Ими могут выступать любые физические и юридические лица, уполномоченные инвесторами осуществлять реализацию инвестиционного проекта, не вмешиваясь при этом в предпринимательскую или иную деятельность инвестора.

Заказчик, реализуя инвестиционный проект в области капитальных вложений, выполняет следующие функции:

-заключает договор с проектно-сметной организацией и оплачивает проектно-изыскательные работы;

-заключает договор с исполнителем работ;

-осуществляет покупку и оплату технологического оборудования при осуществлении капитальных вложений;

-финансирует подготовку и повышение квалификации кадров для работы на новом объекте;

-финансирует содержание дирекции строящегося п/п;

3.подрядчики. Это физическое или юридическое лицо, которое выполняет работы по договору подряда или государственному контракту, заключаемыми с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Подрядчик обязан иметь лицензию на осуществление своей деятельности.

4.пользователи объектов инвестиций. Это могут быть инвесторы, а также другие физ.и юр.лица, государственные и муниципальные органы власти, иностранные государства и международные организации, для которых создается объект инвестиционной деятельности. Если пользователь объекта не является инвестором, то взаимоотношения между ними строятся на договорной основе. Все участники инвестиционной деятельности несут следующие обязанности:

-осуществлять инвестиционную деятельность в соответствии с международными договорами РФ, законами и правовыми актами РФ, субъектов РФ, а также утвержденными стандартами, нормами и правилами;

-исполнять требования, предъявляемые гос.органами и их должностными лицами, не противоречащие нормам законодательства РФ;

-использовать средства, направляемые на капитальные вложения, по целевому назначению.

10. Понятие инвестиционного проекта, основные этапы его проектирования.

Инвестиционный проект - это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно - сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утверждёнными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций.

Инвестиционным проектом называется план или программа мероприятий, связанных с осуществлением капитальных вложений и их последующим возмещением и получением прибыли.

Основные этапы инвестиционного проекта:

-прединвестиционный. Разработка Б-П, технико-экономическое обоснование. Оценка эффективности инвестиционного проекта проводится по 2 ситуациям: - без проекта; - с учетом реализации проекта;

-инвестиционный. Осуществление самих инвестиций или капитальных вложений. Затратный этап.

-Эксплуатационный. Начинается само производство, либо оказание услуг, вводят подготовляемые мощности. Вся общая продолжительность реализации инвестиционного проекта связана с жизненным циклом. За период жизненного цикла инвестиционный проект должен себя окупить и принести прибыль. Жизненный цикл заканчивается, как только исчезает рынок продукции, выпускаемой в результате реализации данного проекта.

Прекращение реализации проекта может наступить вследствие окончания сырьевых запасов, в связи с прекращением потребности рынка в данной продукции и с прочими причинами.

Существование инвестиционного проекта на протяжении всего жизненного цикла, начиная с прединвестиционного этапа до прекращения проекта, называют расчетным периодом.

Расчетный период разбивается на шаги, то есть это периоды, в теч.кот. проводится агрегирование данных, время в расчетных периодах измеряется в годах. и отчет ведется от начала момента, этот момент принимается за базовый.

При разбитии расчетного шага учитываются след. Моменты:

1.цель расчета;

2.продолжительность отдельной фазы жизненного цикла;

3.неравномерность денежных поступлений и затрат;

4.периодичность финансирования проекта;

5.оценка степени риска и влияния риска на инвестиционный проект;

6.условия финансирования;

7.удобство оценки полученной информации;

8.изменение цен, внутри каждого расчетного шага.