2 Генеральный план. Технико-экономические показатели.

Здание расположено на участке местности со спокойным рельефом. Кроме него на участке расположены: 3 жилых дома и детская площадка, магазин, автостоянка и площадка для сбора мусора. Разрывы между зданиями запроектированы с учетом санитарных и противопожарных норм по СНиП 11-60-75.

Ширина дорог :4,5м, 6м и 8м, тротуаров 2м. Выполнена координатная привязка здания к осям строительной геодезической сетки.Разрывы между названными зданиями запроектированы с учётом санитарных и противопожарных норм по СНиП II - 60 - 75. Предусмотрены различные формы озеленения: кустарники, деревья, газоны. К подъездам проложены дорожки из тротуарной плитки. Ширина дорог: внутри - дворовая - 4,5м; двух-полосная - 6м, 8м.

Технико-экономические показатели генерального плана.

1 Площадь участка

А_{участка} =9800

2 Площадь застройки

А_застр. = 362,49

3 Площадь дорог и площадок

А_дорог =1830

4 Площадь озеленения

А_озел. = Ауч. - Азастр. - Адорог.

А_0зел.=9800-362,49-1830=7405,83 ( )

5.1 Процент застройки

Р_застр.= (Азастр/Ауч.)х 100%

Р_застр. = 362,49/9800*100% =5,76 %

5.2 Процент озеленения

Р_озел = (А_озел./ А_уч.) х 100 %

Розел = 75,5%

5.3 Коэффициент дорог и площадок

К_дорог = (Адорог/Ауч ) X 1 00 %

К_дорог = 18,74% К =5,76+75,5+18,74= 100%

Генплан

3 Конструктивные решения здания

3.1 Фундаменты

В проектируемом здании использованы сборные железобетонные ленточные фундаменты. Фундаментные подушки укладываются на тщательно утрамбованный грунт. Монолитные участки выполняются из бетона класса С8/10. Отметка подошвы -2,26м.

Ширина плит ленточных фундаментов назначено конструктивно:

под несущие наружные стены - 1400мм

под несущие внутренние стены - 1400мм

подненесущие наружные стены - 1200мм

Блоки стен подвалов под внутренние стены запроектированы шириной В = 400мм, под наружные стены В = 600мм длиной 2400, 1200, 900мм. Их укладывают на цементном растворе М50 с обязательной перевязкой швов не менее 300 мм.

Для защиты здания от грунтовой сырости выполняется вертикальная и горизонтальная гидроизоляция.

Горизонтальная гидроизоляция на отметки -2,96м выполняется из полимер- цементного раствора «ПолимиксГС»,на отметки -0,55м из двух слоев бикропласта марки 0111 3,5. Вертикальная гидроизоляция выполняется по всему периметру здания, обмазкой в 2 слоя «Полимикс ГС» с защитной цементно­песчаной штукатуркой толщиной 50мм. Для защиты фундаментов от поверхностных вод по периметру здания выполнить асфальтобетоннуюотмостку шириной 1000 мм по щебёночному основанию толщиной 150 мм с уклоном от здания 3- 5%.

3.2 Стены. Спецификация и ведомость перемычек.

В проектируемом здании внутренние стены выполнены из кирпича с размерами 250 х 120 х65 мм., сплошной кладки на растворе М50. Толщина внутренних стен 380мм.

Над проёмами в стенах уложены сборные железобетонные перемычки. Перемычки укладывать на кирпичные стены по слою цементного раствора М50.

Во внутренних стенах разделяющих санузлы и кухни предусмотрены вентиляционные каналы размерами 140x140 мм. Участки стен в местах прохода вентиляционных каналов армируются двумя продольными стержнями диаметром 5 S 500 с приваркой поперечных стержней с шагом 100мм, минуя отверстия вентиляционных каналов.

Наружные стены толщиной 660мм из блоков с облицовкой с наружной стороныкирпичом.

Таблица 2 Ведомость перемычек ГОСТ 21.501-93

Таблица №3 Спецификация элементов перемычек ГОСТ 21.501-9

Поз.	Обозначение	Наименование	Количество на этаж					Масса ед., кг	Примечание V м3
			1	2	3	4	Всего
1	1.038.1-1	ЗПБ23-8-П	14	16	16	16	62	0,162	0,065
2	1.038.1-1	2ПБ22-3-П	42	48	48	48	186	0,092	0,037
3	1.038.1-1	ЗПБ21-8-П	10	8	8	8	34	0,137	0,033
4	1.038.1-1	2ПБ19-3-П	10	4	4	4	22	0,081	0,031