1.Понтие и значение категории «земля», ее хар-ки и f.Зп рф как самост отрасль права.

В ЗК РФ не содержится понятия «земли». 1)земля — поверхностей слой земной коры, расположенный над недрами, покрытый почвенным слоем, называемый территорией, над которой осуществляется суверенитет РФ.2) земля - один из компонентов окружающей среды, важнейший природный ресурс, на протяжении всей истории используемый людьми для удовлетворения разнообразных потребностей - ведения сельского хозяйства, размещения жилых и производственных объектов, получения доступа к другим природным объектам3)земля-фактор производства в экономике.

понятие «земля» в ЗК РФ употребляется в 2 значениях: 1)как совокупность земельных участков; 2) как синоним самого ЗУ

Земля и земельные участки может рассматриваться в различных аспектах:

1.    это часть окружающей природной среды, существующей независимо от воли и сознания человека;

2.    это основа жизнедеятельности народов, проживающих на соответствующей территории (в соответствии со ст. 9 Конституции);

3.    это объект хозяйствования, средство производства (в этом аспекте земля рассматривается, когда используется плодородие земли);

4.    это объект собственности, объект недвижимости;

5.    это пространственный предел распространения политической власти государства;

6.    это территориальная основа для размещения иных объектов, в том числе объектов недвижимости.

Характ-ка земли:   • присущее земле свойство плодородия, которой обладает ее поверхностный слой - почва и которое в значительной степени определяет собой потребительную стоимость земли, т.е. ее полезность и способность выступать в качестве основного средства производства в сельском и лесном хозяйстве;   • земля -«вечное средство производства», по(скольку ее естественная производит способность увеличивается при рациональном ее использовании)   • для земли характерна пространственная ограниченность. Поверхность земли не может быть произвольно расширена, что означает необходимость и возможность использования земли в тех пространственных пределах, которые определены природой.    • с пространственной ограниченностью земли тесно связана такая особенность, как постоянство ее местонахождения, что обусловливает необходимость эксплуатации земельного участка там, где он расположен.   • особенностью земли является и ее незаменимость, т.е. невозможность использовать вместо нее при современном уровне развития производительных сил какие-либо иные средства производства, • природная неоднородность(7 категорий земель)   • представляет собой неотделимую часть природной среды, что накладывает отпечаток на характер регулирования земельных отношений (например, налагает на субъектов земельных отношений дополнительные обязанности, чтобы не нанести ущерба другим природным объектам и природной среде в целом при эксплуатации земельных ресурсов).

Функции земли:    1. Политическая, т.е. земля определяет ограниченные пределы государственного территориального суверенитета РФ.   2. Земля выступает в качестве пространственно - территориального базиса, т.е. как место размещения зданий, строений, сооружений и иных объектов.   3. Социальная - земля, как и другие природные ресурсы, выступает основой жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ст. 9 ч. 1 Конституции РФ).   4. Экологическая - земля является неотъемлемой составной частью экологических систем природы и природной среды в целом и играет огромную роль в поддержании баланса в природе 5. Экономико-производственная - земля выступает в качестве основного средства производства, производительной силы в сельском и лесном хозяйстве.

Земельное право - совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения, складывающиеся в процессе использования и охраны земли как природного ресурса, условия и средства производства в целях организации рационального использования и охраны земли, улучшения и воспроизводства плодородия почв, охраны прав и законных интересов субъектов земельных отношений.

Предмет : общественные отношения между гос органами, органами МСУ, гражданами, юрЛ, возникающие в связи с владением, пользованием, распоряжением, охраной земель и регулируемые нормами земельного права (земельные отношения).

Метод правового регулирования- это совокупность юридических способов воздействия на участников общественных отношений а) императивный-метод властных предписаний. Этот метод больше применяется при государственном регулировании в сфере управления земельным фондом; б) диспозитивный- предоставляет свободу участникам земельных отношений в достижении поставленных ими целей и задач.