Контрольная работа Вариант 1
Задачи
Задача 1. Трудовой коллектив арендного предприятия обувной фабрики «Башмачек», выкупив имущественный комплекс предприятия, обратился в территориальный орган Министерства имущественных отношений с просьбой о продаже в собственность образованного на базе обувной фабрики АОЗТ «Башмачек» соответствующего земельного участка, занятого промплощадкой предприятия.
Ходатайство не было удовлетворено. Отказ мотивировался тем, что порядок продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий распространяется лишь на случаи, когда приватизация предприятий происходит через продажу на аукционе, конкурсе. АОЗТ обратилось в суд.
Какое решение примет суда? Дайте ответ со ссылкой на норму права.
Задача 2. В связи со строительством автомагистрали республиканского значения краевая администрация приняла решение об изъятии земельного участка, принадлежащего на праве собственности фермеру Гаврилову С.Н. Гаврилов С.Н. обратился в районный орган Росземкадастра с возражением против такого решения.
Вправе ли краевая администрация принимать решение об изъятии земельного участка, находящегося во владении фермера Гаврилова С.Н.?
Задача 3. Постановлением земельной административной комиссии АО «Скорость» за самовольное занятие земельного участка под автостоянку площадью 800 квадратных метров, прилегающую к зданию магазина, привлечено к административной ответственности и подвергнуто штрафу в размере 200 минимальных размеров оплаты труда. АО «Скорость» пыталось оспорить постановление в судебном порядке, ссылаясь на то, что земельным участком пользуется на основании договора купли-продажи здания магазина. Однако решением арбитражного суда в удовлетворении иска было отказано.
Правильно ли решение арбитражного суда? Дайте ответ со ссылкой на норму права.
Тест
1. Предоставляются ли в соответствии с Земельным кодексом гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование:
а) да;
б) нет;
в) ЗК РФ не регламентирует.
2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается за исключением перехода прав на земельный участок по:
а) договору купли-продажи;
б) дарению;
в) наследству.
3. Имеют ли право граждане приобрести в собственность имеющиеся земельные участки в пожизненном наследуемом владении:
а) нет;
б) да;
в) ЗК РФ не регламентирует.
4. Имеет ли право арендатор земельного участка передать арендованный земельный участок в субаренду:
а) да;
б) нет;
в) ЗК РФ не регламентирует.
5. Земельный участок может быть передан в аренду для государственных или муниципальных нужд либо для проведения изыскательских работ на срок не более:
а) 1 года;
б) 2 года;
в) 3 года.
Вариант 2
Задачи
Задача 1. В октябре 1991 года сельскохозяйственный производственный кооператив передал 50 га. пашни в аренду промышленному предприятию для ведения подсобного хозяйства сроком на 10 лет, а 100 га. сельскохозяйственных угодий он внес в уставной фонд совместного предприятия, которое было создано для строительства и последующей эксплуатации туристического комплекса.
Правомерна ли передача земли в аренду? Допустимо ли внесение прав пользования землей в уставный фонд совместного предприятия? Дайте ответ со ссылкой на норму права.
Задача 2. Морозов, имея земельный участок 15 соток, использовал его для ведения личного подсобного хозяйства (выращивал кроликов). У соседки пенсионерки Морозов решил купить еще 10 соток земли. Глава администрации отказался оформлять эту сделку, мотивируя тем, что иметь больше одного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства нельзя.
Законно ли решение главы администрации? Дайте ответ со ссылкой на норму права.
Задача 3. Решением администрации области управлению буровых работ на 2 года был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного предприятия «Мир» для строительства буровой скважины и производства разведывательных работ. Через 2 года сельскохозяйственное предприятие «Мир» потребовало от управления возвратить землю. Управление буровых работ этого не сделало, а затем отказалось возместить предприятию ущерб, ссылаясь на то, что действующее законодательство не предусматривает возмещения вреда, причиненного несвоевременным возвратом земельного участка. Тогда директор сельскохозяйственного предприятия «Мир» обратился с иском в суд.
Какое решение должен принять суд? Дайте ответ со ссылкой на норму права.
Тест
1. Могут ли земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота предоставляться в частную собственность:
а) да;
б) нет;
в) ЗК РФ не регламентирует.
2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно:
а) решение соответствующего государственного или муниципального органа;
б) на торгах (конкурсах, аукционах);
в) ЗК РФ не регламентирует.
3. Решение или выписка из него о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в:
а) 10 дневный срок;
б) 5 дневный срок;
в) 7 дневный срок.
4. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течении:
а) 2 лет;
б) 3 лет;
в) 5 лет.
5. Допускается ли отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если она принадлежит одному лицу:
а) да;
б) нет;
в) ЗК РФ не регламентирует.