6.Понятие объекта и предмета ведения земельного кадастра
Каждая дисциплина имеет свой объект и предмет изучения и базируется на определённых принципах, выработанных наукой и практикой.
Объектом ГЗК является единый земельный фонд РБ.
Предметом-создание, хранение и функционирования информации о земельном фонде страны.
Основными задачами ведения ГЗК:
-сбор информации о земли;
-хранение информации;
-обобщение;
-анализ;
-предоставление за плату пользователям информации;
7. Основные принципы ведения гзк
Наука земельный кадастр базируется на следующих принципах:
1.многоцелевой и многоуровневый характер;
2.единство системы ЗК
3.совместимость и сопоставимость земельно-кадастровой информации с информ. др. видов государственных ведомственных кадастров;
4.непрерывность;
5.достоверность и точность;
6.полнота сведений;
7.всесторонность и всеохватность информации;
8.юридическая равнозначность информации;
9.бессрочность действия земельно-кадастровых документов;
10.формирование ЗК «снизу-вверх»;
11.законченность ЗК;
12.обязательность применения земельно-кадастровых данных;
13.доступность и открытость земельно-кадастровой информации;
14.эффективность ЗК;
15.централизация.
8. Составные части гзк
Структура ГЗК
Единый реестр АТЕиТЕ РБ. Содержит данные о наименовании, размерах и границах АТЕ и ТЕ. |
Регистр земельных участков. Содержит данные о их местоположении, размерах и границах, целевом назначении, сервитутах и иных ограничений в использовании зем. уч., а также сведения о правах на эти участки и сделках с ними. |
Реестр цен на зем. участки. Содержит сведения о ценах на зем. уч. И объекты недвижимости, находящиеся на этих участках, зафиксированных на момент совершения сделок с этими уч. |
Регистр стоимости зем.уч. Содержит сведения о стоимости зем.уч., полученные при проведении их оценки. |
Реестр земельн. ресурсов РБ Содержит данные о распределении земли по категориям, землевлад., землепольз., и видам земель, стр-ре, составе, кач-ве и хоз. использовании земель в разрезе АТЕ и ТЕ. |
8. Орг. Ст-ра управл. Зем-м кад-ом РБ
Правительство РБ постановлением от 20.03.2003 и 17.11.2003 утвердило положение о Комитете по земельным ресурсам геодезии и картографии при совете Министров РБ.
Госуд. комитет по им-ву явл-ся гос органом и подч-ся правит-ву РБ. Главными задачами этого органа явл-ся реализ-ция ф-ции гос-ого регулирования в области зем-х отношений, охраны и разл-ого исп-ия земель, геодезической и картографич-ой деят-ти и проведения единой гос. Политиуи в этой обл-ти. Центральный аппарат ГКИ сод-ся за счет респ-ого бюджета.
Госуд-ый Комитет по зем-м ресурсам геодезии и картографии имеет стр-ру:
9. Орг. ст-ра управл. зем-м кад-ом на уровне области.
Госуд. комитету по имуществу подчиняются областные и землеустроит. службы, и Минская городская землеустроительная геодезическая служба. Областные и Минская городская землеустроит. геодезич. службы явл-ся юрид-ми лицами, действуют на основании Положения об областной и Минской городской землеустроит и геодезич. службы.
В областные и Минскую городскую землеустроит. геодезич. службы входят районные ЗиГС .
Главные задачи: реализация ф-ций