- •1.Принципы и методы зп.
- •2.Понятие и особенности зо как предмета зп.
- •3.Понятие земельных правоотношений. Содержание и виды.
- •4.Основание возникновения и прекращения земельных правоотношений.
- •5.Система зп. Связь зп с конституцие и др. Отраслями права.
- •6.История развития зп в россии.
- •1. Российское земельное право до 1917г.
- •2. Развитие земельного законодательства в 1917 – 1990 гг.
- •3. Современная земельная реформа.
- •7.Земельная реформа и пути усовершенствования земельного законодательства.
- •8. Источники.
- •9.Понятие права собствености на землю. Содержание и ограниченный характер.
- •6. Общая собственность супругов на земельный участок.
- •10. Гос. Собственность.
- •11.Муницип.Собственность.
- •12.Частная собственность
- •15. Безвозмездное срочное пользование.
- •§ 6. Безвозмездное срочное пользование земельным участком
- •16. Аренда земли.
- •17.Сервитут.
- •18.Основания возникновения права на землю. Регистрация прав и оформление документов.
- •19.Порядок перевода земель одной категории в другую
- •20.Сделки с землей.
- •21. Права и обязанности собственн.Земли, землевлад и землепольз.
- •22.Купля-продажа.
- •24.Залог и рента
- •25.Прекращение права на землю. Квалификация оснований.
- •26.Изьятие земельного участка для гос и мунц. Нужд
- •27.Возмещение убытков собственникам и землепользователям из за изъятия.
- •28.Платность пользования земли: формы платы.
- •29. Функции государственного управления рациональным использованием и охраной земель.
- •30.Содержание и механизм государственного управления.
- •31.Землеустройство.
- •33.Правовая охрана земель.
- •35.Земельные споры, связанные с земельными отношениями и их разрешение.
- •36.Понятие и виды земельных правонарушений.
- •37.Дисц.Отв.
- •38.Админ.Отв.
- •39.Угол.Отв.
- •40.Гражд.-правовая.
- •41.Специальная.
- •42.Правовой порядок раздела земельных участков
- •43.Выдел
- •44.Люъединение.
- •45.Образование.
6. Общая собственность супругов на земельный участок.
7. Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.
8. Собственность жилищного товарищества (кондоминиума). Земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома, а также придомовые участки, обслуживающие эти строения.
Право собственности на землю и природные ресурсы не является абсолютным и ограничивается общественно значимыми интересами. В соответствии с п. 2 ст. 36 Конституции РФ, собственник природных ресурсов свободен в осуществлении принадлежащих ему правомочий, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Кроме того, согласно ст. 1 Гражданского кодекса РФ, гражданские права, в том числе право собственности могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Что касается форм права собственности на землю, то в соответствии с п. 2 ст. 9 Конституции РФ, гл. III Земельного кодекса РФ, ст. 209-217 Гражданского кодекса РФ, в Российской Федерации устанавливаются следующие формы земельной собственности: частная собственность; государственная собственность; муниципальная собственность; иные формы собственности. Государственную и муниципальную собственность объединяют в публичную собственность.
10. Гос. Собственность.
Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Законом предусмотрено разграничение государственной собственности на землю на федеральную собственность, собственность субъектов РФ и муниципальную собственность, которое до настоящего момента полностью не реализовано.
Право собственности на земельные участки у РФ и ее субъектов возникает с момента государственной регистрации права собственности на земельные участки. Основание государственной регистрации права собственности – акты Правительства РФ об утверждении перечней земельных участков, на которые, соответственно, у РФ, субъектов РФ возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю, а также вступившие в законную силу судебные решения по спорам, связанным с разграничением государственной собственности на землю.
Виды государственной собственности. Государственной собственностью в РФ считается имущество, принадлежащее на праве собственности рФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ.
В федеральной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. В федеральной собственности могут также находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки до разграничения государственной собственности на землю.
В собственности субъектов РФ находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности субъектов РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены субъектами РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
В собственности субъектов РФ могут находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки:
занятые недвижимым имуществом, находящимся в собственности субъектов РФ;
предоставленные органам государственной власти субъектов РФ, государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям, созданным органами государственной власти субъектов РФ;
отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий регионального значения, землям лесного фонда, находящимся в собственности субъектов РФ в соответствии с федеральными законами, землям водного фонда, занятым водными объектами, находящимися в собственности субъектов РФ, землям фонда перераспределения земель;
занятые приватизированным имуществом, находившимся до его приватизации в собственности субъектов РФ.
Права собственника от имени РФ и субъектов РФ осуществляют уполномоченные органы государственной власти в пределах их компетенции. До разграничения государственной собственности на землю распоряжение такими земельными участками осуществляют органы местного самоуправления, если ЗК рФ или законами субъекта РФ не предусмотрено иное.
Участками, которые предоставлены в пользование, пожизненное наследуемое владение и в аренду, находящимися в государственной собственности, владеют и пользуются юридические лица и граждане, которым они были предоставлены. РФ и ее субъекты осуществляют управление и распоряжение такими участками.