1.3. Продукция строительного производства.

Основными элементами строительного производства являются:

• трудовые ресурсы (рабочая сила), являющиеся основной производительной силой;

• основные производственные фонды (здания, машины, оборудование);

• строительные материалы и конструкции.

Строительное производство состоит из следующих трёх этапов:

• подготовка производства строительной продукции;

• производство строительной продукции;

• реализация конечной строительной продукции (ввод в эксплуатацию законченных строительством зданий и сооружений).

Строительная продукция это:

а) законченные строительством и введенные в эксплуатацию здания и сооружения за установленный период времени;

б) отдельные части зданий и сооружений (этажи, пролеты, секции, очереди), определяемые проектными архитектурно-планировочными, конструктивными, организационно-технологическими решениями;

в) объемы работ (м², м.п., м³, шт.) выполняемые в определенный период времени.

В строительном производстве (в отличие от промышленного производства) создаваемая строительная продукция неподвижна и стационарна (перемещаются рабочие, орудия и предметы труда – опять же в отличие от конвейера), имеет большие размеры и массу; её производство занимает, как правило, длительное время и имеет значительную трудоёмкость. В строительстве высока степень материалоёмкости объектов – стоимость материалов и конструкций при строительстве объектов обычно составляет 50-60% от общей стоимости объекта.

Производство строительно-монтажных работ на объекте подвержено воздействию большого числа факторов. Особое значение здесь имеют климатические, погодные и региональные условия, уровень квалификации рабочих и инженерно-управленческого персонала, наличие у исполнителей необходимых материально-технических ресурсов, технических средств и др.

1.4.Нормативные документы.

Требования к градостроительному зонированию территории, порядок разработки и принятия разных видов градостроительной и проектной документации, содержание и порядок выдачи разрешений на строительство, права и обязанности застройщиков содержаться в Градостроительном кодексе Российской Федерации (№ 190 – Ф3 от 29.12. 2004). Кроме этого существует ряд подзаконных нормативно - правовых актов, детализирующих ряд положений градостроительного кодекса.

К федеральным нормативным документам относятся:

• Строительные нормы и правила РФ (СНиП);

• Государственные стандарты РФ в области строительства (ГОСТ Р);

• Своды и правила по проектированию и строительству (СП);

• Руководящие документы системы (РДС).

Применяются также территориальные строительные нормы (ТСН) и ряд документов, носящих рекомендательный характер.

Номенклатура профессий, специальностей и квалификаций строительных рабочих устанавливается «Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах» (ЕТКС). Показателем квалификации рабочего является разряд, устанавливаемый в соответствии с тарифно-квалификационными характеристиками, приведенными для каждой профессии и каждого разряда. В соответствии со сложностью работ для рабочих основных профессий установлено шесть квалификационных разрядов. Разряд рабочему присваивает квалификационная комиссия, которая руководствуется тарифно-квалификационными требованиями к выполняемой работе.

Для определения норм времени и нормативных трудозатрат применяют ЕНиРы, ВНиРы и МНиРы.

ЕНиР – Единые нормы и расценки (65% всех норм);

ВНиРы – Ведомственные нормы и расценки (25% всех норм);

МНиРы – Местные нормы и расценки (10% всех норм).