37. Договор международного финансового лизинга
Обязательными признаками лизингового договора являются:
указание на наличие инвестирования денежных средств в предмет лизинга;
передача предмета лизинга непосредственно лизингополучателю;
соответствие содержания договора законодательству РФ о лизинге;
ссылка на договор купли-продажи, по которому передача предмета международного финансового лизинга должна производиться не позднее чем через 6 месяцев с момента пересечения предметом лизинга таможенной границы РФ, кроме случаев транспортировки его по территории России свыше этого срока.
В отношении лизинга в ГК РФ установлен ряд императивных норм, среди которых можно напомнить следующие:
лизинговое имущество используется только для предпринимательских целей (ст. 666 ГК РФ);
объектом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные комплексы;
обязательное уведомление продавца о передаче приобретаемого имущества в аренду определенному лицу (ст. 667);
арендатор имеет права, предусмотренные для покупателя имущества и др.
Согласно условиям, содержащимся в договоре международного финансового лизинга, лизингодатель берет на себя обязательства покупки в свою собственность определенного оборудования, выбранного лизингополучателем, у конкретного поставщика, после чего данное имущество должно быть сдано в аренду лизингополучателю за установленную плату. При этом лизингодатель не является ответственным лицом за качество приобретаемого оборудования, а также за добросовестность поставщика.
Законом Российской Федерации определено, что договор международного финансового лизинга регулируется с помощью Конвенции УНИДРУА «О международном финансовом лизинге», которая заключает в себе три основных положения: область использования и общие условия лизинга, права и обязанности участников лизинговой сделки и заключительные условия.
Отталкиваясь от общих положений, которые в обязательном порядке должен включать в себя договор международного финансового лизинга, данная сделка содержит в себе определенные характеристики:
1.Лизингополучатель имеет право выбирать лизинговое имущество, а также его продавца в соответствии со своими предпочтениями, не завися при этом от мнения лизингодателя и его опыта в этой области.
2.Лизинговое имущество покупается лизингодателем согласно условиям договора лизинга, которые заключаются между лизингополучателем и лизингодателем.
3.Лизинговые выплаты, регулирующиеся положением о графике платежей в договоре лизинга, определяются, отталкиваясь от амортизации полной или частичной стоимости оборудования.
Структура:
38. Правовое регулирование финансовой аренды (лизинга) в соответствии с российским законодательством. Международное регулирование финансового лизинга.
Правовое регулирование договора лизинга осуществляется:
1. Конвенцией Международного института унификации частного права о международном финансовом лизинге, к которой Россия присоединилась с 1 января 1999 г. В соответствии со ст. 7 Гражданского кодекса нормы Конвенции о лизинге имеют большую юридическую силу по сравнению с нормами национального законодательства РФ, в том числе ГК. Но при этом Конвенция имеет ограниченную сферу применения, так как принята для регулирования международного финансового лизинга, т.е. такого, в котором одна из сторон находится за рубежом и при этом лизингодатель, лизингополучатель и продавец должны иметь места деятельности на территории государств - участников Конвенции.
2. Лизинг закреплен в нормах § 6 гл. 34 ГК как разновидность аренды. Поэтому общие нормы § 1 гл. 34 ГК о договоре аренды применяются к договору лизинга, если иное не установлено правилами § 6 гл. 34 ГК.
3. В 1998 г. в целях комплексного регулирования принят Закон о лизинге. По юридической силе этот Закон, безусловно, уступает ГК, так как последний не предусматривает необходимости принятия специального закона о лизинге, а в п. 2 ст. 3 ГК установлено, что нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать ГК. Прекращение договора лизинга осуществляется по обычным для договора аренды основаниям. В договоре лизинга могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга. Речь идет о праве лизингодателя на односторонний отказ от договора, не требующий обращения в суд.