- •1 Роль реконструкции зданий в решении социальных, градостроительных и архитектурных задач.
- •2 Основные положения реконструкции жилой застройки
- •3 Основные положения реконструкции исторической части города.
- •4 Срок службы зданий и их фактический износ.
- •5 Долговечность и износ производственных зданий.
- •6 Этапы реконструкции. Анализ планировочной структуры промышленных предприятий.
- •7 Цели и задачи реконструкции промышленных предприятий.
- •Особенности реконструкции производственных зданий (3 вида).
- •9 Параметры оценки принятых проектных решений при реконструкции промышленных предприятий.
- •10 Оценка технического состояния здания и их конструктивных элементов. Аппаратура при инструментальном исследовании.
- •11 Диагностика конструкций: деформация, дефектоскопия конструкций, определение прочности несущих конструкций.
- •12 Дефекты и повреждения строительных конструкций. Причины их возникновения.
- •13 Дефекты и повреждения ж/б конструкций. Методы защиты.
- •14 Характеристика повреждений строительных конструкций при пожарах.
- •15 Трещины в железобетонных конструкциях ( плита, балка, колонна). Причины образования.
- •16 Дефекты и повреждения каменных конструкций. Причины образования трещин.
- •17 Дефекты и повреждения металлических конструкций. Причины образования.
- •18 Основные принципы проектирования усиления железобетонных и каменных конструкций.
- •19 Особенности расчетов при проектировании реконстркуции.
- •20 Способы усиления многопустотных плит перекрытия. Конструирование и принципы расчета.
- •21 Способы усиления сборных ребристых плит перекрытия. Конструирование и принцип расчета.
- •22 Усиление плит покрытия. Конструирование и принцип расчета.
- •23 Усиление ж/б балок. Конструирование и принцип расчета.
- •24 Способы усиления опорных частей ж/б балок.
- •25 Способы усиления ж/б колонн. Конструирование и принцип расчета.
- •26 Способы усиления каменных конструкций – простенков, столбов, перемычек.
- •27 Усиление кирпичных стен в зоне местного смятия, при локальных и магистральных трещинах.
- •28 Основные способы усиления стальных конструкций. Усиление соединений.
- •29 Способы усиления стальных балок.
- •30 Способы усиления стальных колонн.
- •31 Способы усиления стальных стропильных ферм.
- •32 Особенности расчета усиливаемых металлических элементов.
- •33 Усиление фундаментов реконструируемых зданий.
- •33 Усиление фундаментов.
- •34 Усиление оснований и восстановление гидроизоляции и влажностного режима.
- •35 Надстройка и перепланировка промышленных зданий.
- •36. Сопряжение пристраиваемых и существующих зданий.
34 Усиление оснований и восстановление гидроизоляции и влажностного режима.
Нарушение гидроизоляции и влажностного режима является причиной многочисленных дефектов как отдельных конструкций, так и зданий и сооружений в целом
Отсутствие дренажа или его некачественное выполнение (заиливание, засорение) приводит к затапливанию подвалов, подмыву и просадкам фундаментов.
проникновение грунтовых вод происходит обычно через неплотности в бетоне в местах примыкания стен к днищу, где чаще всего происходят перерывы в бетонировании, в результате которых ухудшается сцепление нового и старого бетона. Протечки могут происходить также в местах расположения закладных деталей, смотровых люков и т. п. В то же время при качественном выполнении монолитный железобетон обеспечивает надежную защиту от проникновения грунтовых вод, о чем может свидетельствовать многолетний опыт эксплуатации тоннелей метрополитена, расположенных под реками и водоемами, морских судов, доков и шлюзов.
Надежность гидроизоляции подземной части сооружений проверяется по наличию влаги, воды внутри подвала, а для емкостей — по падению уровня жидкости от проектной отметки.
Борьба с сыростью осуществляется путем улучшения воздухообмена, устройством приточно-вытяжной вентиляции, отвода атмосферных вод, организованного водоотвода с. кровли, соответствующей планировки территории вокруг здания, ремонта отмостки и т. п. При значительных дефектах необходимо заново устраивать гидроизоляцию с внешней стороны стен, предварительно тщательно очистив их от грунта. Эффективным средством гидроизоляции стен является устройство глиняного замка в виде послойно уложенной и уплотненной мятой жирной глины шириной 30...40 см.
Восстановление гидроизоляции возможно также путем инъекции цементного раствора с внешней стороны в местах предполагаемых протечек. Инъецирование производится водоцементным раствором (без песка), чтобы состав не отфильтровывался в порах грунта и мог проникать во все пустоты кладки.
Достаточно эффективным средством гидроизоляции стен подвала, имеющих недостаточную толщину, является устройство утолщенной цементной штукатурки или железобетонной рубашки толщиной 10...15 см. Перед выполнением этой работы с внешней стороны устраивают водопонижение или отводят поступающую воду через специальные трубки.
Восстановление внешней гидроизоляции при реконструкции осуществляется наклейкой 3...4 слоев гидроизола, проклеенных стеклотканью.
При реконструкции строительных объектов особое внимание следует уделять надежной гидроизоляции кровли, которая в большей степени, чем остальные элементы здания, подвергается неблагоприятным атмосферным воздействиям. Дефекты кровель приводят к увлажнению всех конструкций здания и снижению их эксплуатационной надежности. Эти дефекты вызывают обрушение карнизов, штукатурки фасадов. Причиной появления дефектов, в частности, в металлических кровлях является их плохое содержание (отсутствие периодической покраски, которую надо производить раз в 3...4 года), неисправности воронок, водосточных труб и т. д.