- •Вопросы к экзамену по ГражданскоМу права (ч. 2)
- •Исполнение продавцом обязанности передать товар. Переход риска случайной гибели товара.
- •Условие о качестве товара по договору купли-продажи.
- •Последствия передачи товара ненадлежащего качества.
- •Сроки обнаружения недостатков проданного товара.
- •Условия о количестве и ассортименте товара и последствия их нарушения по договору купли-продажи.
- •Обязанность покупателя по оплате товара, в том числе в рассрочку и проданного в кредит.
- •Особенности договора розничной купли-продажи. Форма договора.
- •Права и обязанности сторон по договору розничной купли-продажи.
- •Ответственность продавца по договору розничной купли-продажи.
- •Понятие и особенности заключения договора поставки товаров.
- •Порядок поставки, доставки и восполнения недопоставки товаров по договору поставки. Неустойка за недопоставку или просрочку поставки.
- •Последствия поставки товаров ненадлежащего качества и некомплектных по договору поставки.
- •Односторонний отказ от исполнения договора поставки и исчисление убытков при расторжении договора поставки.
- •Поставка товаров для государственных нужд.
- •Процедура поставки для государственных нужд:
- •Договор контрактации.
- •Обязанности заготовителя:
- •Понятие, стороны и порядок заключения договора энергоснабжения.
- •Изменение и расторжение договора энергоснабжения и ответственность сторон.
- •Договор мены.
- •Обязанности арендодателя:
- •Обязанности арендатора:
- •Права арендатора:
- •Арендатор обязан:
- •Права арендатора:
- •Виды договора:
- •Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения. Досрочное расторжение договора.
- •Временные жильцы и поднаниматели.
- •Договор подряда: понятие, виды, субъектный состав. Предмет договора.
- •4. Предметом договора подряда является выполнение определенной работы с передачей ее результата заказчику.
- •4. Стороны договора подряда:
- •Условия договора: предмет, цена, срок. Риск в договоре подряда.
- •Ответственность по договору подряда.
- •Особенности договора бытового подряда.
- •2. По юридической природе договор бытового подряда:
- •3. Особенности субъектного состава:
- •Особенности договора строительного подряда.
- •5. Стороны договора строительного подряда:
- •2. По юридической природе договор строительного подряда является:
- •3. К существенным закон относит следующие условия договора строительного подряда:
- •1. Специфика прав и обязанностей сторон договора строительного подряда заключается в следующем.
- •Договор на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •2. По своей юридической природе договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ являются:
- •Договор возмездного оказания услуг.
- •2. Договор возмездного оказания услуг является:
- •3. Стороны договора:
- •5. По характеру деятельности услугодателя основные обязательства по оказанию услуг подразделяются на виды:
- •Понятие, виды и источники правового регулирования договора перевозки.
- •2. Перевозка и транспорт.
- •3. Перевозка, определенные виды транспорта и транспортное законодательство.
- •4. Перевозка и транспорт общего пользования.
- •2. К собственно договорам перевозки гражданское законодательство относит четыре вида договора:
- •Договор перевозки грузов.
- •2. Договор перевозки грузов по своей юридической природе является:
- •3. Субъекты обязательств из договора перевозки груза:
- •6. Содержание договора перевозки груза заключается не только в правах и обязанностях сторон, но и в правах и обязанностях грузополучателя (если он не является грузоотправителем).
- •5. Содержание обязательств из договора перевозки пассажира составляют права и обязанности перевозчика и пассажира.
- •Ответственность по договору перевозки грузов.
- •5. Особенности защиты нарушенного права участников обязательств по перевозке заключаются в следующем.
- •Договор займа.
- •2. По своей юридической природе договор займа является:
- •3. Сторонами в договоре займа, по общему правилу, могут быть любые субъекты гражданских правоотношений.
- •4. Форма договора займа подчиняется общим для сделок требованиям (ст. 161 гк) лишь в отношении случаев, когда сторонами договора выступают граждане.
- •1. Существенные условия договора займа исчерпываются его предметом. Предмет договора займа - деньги или иные вещи, определяемыми родовыми признаками (заменимые вещи).
- •2. Содержание договора займа составляют взаимные права и обязанности его сторон.
- •3. Исполнение договора займа исчерпывается преимущественно действиями заемщика.
- •Кредитный договор.
- •3. Субъекты кредитного договора:
- •1. Предмет кредитного договора - деньги (денежные средства).
- •2. Помимо предмета (суммы кредита) к существенным условиям кредитного договора Гражданский кодекс исходя из сущности правоотношения относит следующие:
- •3. Содержание кредитного договора - это взаимные права и обязанности сторон.
- •5. Исполнение кредитного соглашения заключается в выполнении сторонами своих основных договорных обязанностей.
- •6. Договор о кредите прекращается, в частности:
- •Договоры товарного и коммерческого кредита
- •Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •2. По своей юридической природе договор финансирования под уступку денежного требования:
- •3. Субъектный состав договора финансирования под уступку денежного требования составляют:
- •1. Существенные условия договора финансирования под уступку денежного требования:
- •4. К предмету уступки, под которую предоставляется финансирование, существует ряд следующих требований:
- •6. Субъектный состав (стороны) договора банковского вклада:
- •7. Договор банковского вклада под страхом ничтожности должен быть заключен в письменной форме.
- •8. Договоры банковского вклада подразделяются на два вида:
- •Проценты по договору банковского вклада. Срок в договоре. Право вкладчика на выдачу ему вклада по первому требованию.
- •4. Исполнение и прекращение договора банковского вклада.
- •Договор банковского счета: понятие, порядок заключения, форма, содержание.
- •2. По своей юридической природе договор банковского счета является:
- •3. Стороны договора банковского счета:
- •2. В связи с тем что договор банковского счета двусторонне обязывающий, каждая из сторон договора обладает правами и обязанностями.
- •Ответственность банка перед клиентом по договору банковского счета. Очередность списания денежных средств со счета.
- •Договор хранения: понятие, виды, форма.
- •Складские документы.
- •Права и обязанности сторон по договору хранения.
- •Основания и размер ответственности хранителя.
- •1) За утрату и недостачу вещей - в размере стоимости утраченных или недостающих вещей;
- •2) За повреждение вещей - в размере суммы, на которую понизилась их стоимость (п. 2 ст. 902 гк).
- •Особенности хранения на товарном складе.
- •Специальные виды хранения.
- •2) Договор хранения ценностей в банке:
- •3) Договор хранения в камерах хранения транспортных организаций:
- •4) Договор хранения в гардеробах организаций:
- •Договор страхования.
- •9. Организационные права и обязанности сторон.
- •13. Особенности отдельных видов страхования.
- •2) Страхование ответственности за причинение вреда.
- •Основные страховые понятия.
- •Договор поручения.
- •Договор комиссии.
- •Агентский договор.
- •Договор коммерческой концессии.
- •Договор простого товарищества.
- •Договор доверительного управления имуществом.
- •6. Содержание.
- •Публичное обещание награды и публичный конкурс. Публичное обещание награды
- •Публичный конкурс
- •Проведение игр и пари.
- •Субъекты и объекты авторского права.
- •2. К объектам авторских прав относятся:
- •6. Не являются объектами авторских прав:
- •Права авторов и обладателей смежных прав.
- •Авторский договор и его виды.
- •1) По способу использования произведения:
- •2) По передаче исключительных и неисключительных авторских прав:
- •3) По виду лицензии:
- •4) В зависимости от определенности формы произведения:
- •Право на изобретение (патент). Права патентообладателей.
- •3. Разновидности объектов патентных прав:
- •6. Получение патента. Регистрация объекта патентных прав.
- •8. Сроки действия исключительного права:
Права арендатора:
1) без согласия арендодателя сдавать ТС в субаренду;
2) от своего имени без согласия арендодателя заключать договоры, касающиеся коммерческой эксплуатации ТС.
Обязанность арендодателя: своевременно передать арендатору ТС в состоянии, соответствующем условиям договора и его назначению.
Договор лизинга.
Договор финансовой аренды (договор лизинга) - это договор, по которому арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 ГК РФ).
Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг (ст. 2 Закона о лизинге).
3. Договор лизинга выделяется в отдельный вид договора аренды по следующим признакам.
а) в момент заключения договора лизинга арендодатель не является собственником или владельцем имущества, которое подлежит передаче в аренду. По договору лизинга он обязуется приобрести в собственность это имущество у другого лица - продавца - с целью передачи этого имущества в аренду, о чем уведомляется продавец;
б) продавец имущества, не участвующий в договоре лизинга в качестве его стороны, тем не менее несет ответственность перед арендатором как перед покупателем. При этом, по общему правилу, выбор продавца осуществляет арендатор, в этом случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляет арендодатель, тогда последний отвечает перед арендатором в полном объеме;
в) имущество по данному договору передается в предпринимательских целях.
4. Субъекты договора лизинга:
- арендодатель (лизингодатель);
- арендатор (лизингополучатель).
Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В качестве лизингодателей могут выступать лизинговые компании - коммерческие организации (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), выполняющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и со своими учредительными документами функции лизингодателей (ст. 5 Закона о лизинге).
Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи (ст. 4 Закона о лизинге). Продавец не является стороной договора лизинга, однако несет ответственность перед арендатором.
Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации. В зависимости от этого различают две формы лизинга: внутренний и международный лизинг (ст. 7 Закона о лизинге).
При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации.
При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.
5. Структура договорных связей по договору:
Договор лизинга┌───────────────┐Договор кули-продажи
┌──────────>│ Лизингодатель │<─────────┐
V └───────────────┘ V
┌───────────────────┐ ┌──────────┐
│ Лизингополучатель │<─────────────────│ Продавец │
└───────────────────┘ Обязанность по └──────────┘
передаче товара
Ответственность по договору
купли-продажи
Авторитетное мнение. Среди наиболее общих закономерных явлений нынешнего времени в области обязательственного права можно обозначить и появление "третьего лица" (притом "третьего лица" в строго материальном смысле!) в субъектном составе обязательственных правоотношений. Причем речь идет не просто о множественности лиц в обязательстве, а о том, что, например, в отношениях по лизингу со своими специфическими правами и обязанностями участвует наряду с арендодателем и арендатором еще и продавец (С.С. Алексеев).
6. Форма договора лизинга подчиняется требованиям общих положений о договоре аренды (ст. 609 ГК РФ). При этом согласно п. 1 ст. 15 Закона о лизинге договор лизинга независимо от срока заключается в письменной форме. Специальные правила, касающиеся иных видов договора аренды, к лизинговым отношениям не применяются.
1. Существенным условием договора лизинга является условие о предмете договора.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, которые могут использоваться для предпринимательской деятельности. Закон о лизинге называет в качестве предметов лизинга предприятия, иные имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество. При этом, поскольку нормы Закона о лизинге не должны противоречить нормам Гражданского кодекса, предметом лизинга могут быть только вещи, но не имущественные права.
Правовой акт. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения, за исключением продукции военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом от 19.07.1998 N 114-ФЗ "О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами" в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации (Закон о лизинге. Ст. 3).
2. Из договора лизинга возникают права и обязанности арендатора и арендодателя, общие для арендных отношений, но наряду с ними также предусматриваются следующие особые права и обязанности, характерные только для лизинговых отношений.
Права и обязанности лизингодателя:
Во-первых. Лизингодатель обязан приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного последним продавца, для чего лизингодатель должен заключить самостоятельный договор купли-продажи лизингового имущества с продавцом. Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.
Арендодатель обязан оплатить товар продавцу по договору купли-продажи. Товар при этом поступает в собственность лизингодателя.
Иные права и обязанности, предусмотренные законом для покупателя по договору купли-продажи, несет за арендодателя арендатор (лизингополучатель), за исключением права на расторжение договора купли-продажи, которое может быть реализовано только с согласия лизингодателя, получающего статус солидарного кредитора по отношению к продавцу.
Арендодатель не несет ответственности за выбор арендатором предмета аренды и продавца. При этом, однако, договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем. В этом случае последний не освобождается от ответственности перед арендатором.
Во-вторых. Лизингодатель обязан предоставить приобретенный им предмет лизинга лизингополучателю во временное владение и пользование. При этом порядок передачи имущества в аренду специфичен: если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, имущество, являющееся предметом этого договора, передается продавцом непосредственно арендатору в месте его нахождения.
В случае, когда имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, не передано лизингополучателю в указанный в этом договоре срок, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок, лизингополучатель вправе, если просрочка допущена по обстоятельствам, за которые отвечает лизингодатель, потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
В-третьих. Лизингодатель имеет право в целях привлечения денежных средств использовать в качестве залога предмет лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям договора лизинга.
Права и обязанности лизингополучателя:
Во-первых. В лизинговых отношениях риск случайной гибели или случайной порчи лизингового имущества переходит непосредственно к лизингополучателю в момент передачи ему этого имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга (ст. 669 ГК).
Во-вторых. Лизингополучатель обязан принять лизинговое имущество у продавца во владение и использовать его по назначению, определенному договором лизинга. Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивает его сохранность, а также осуществляет капитальный и текущий ремонт предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.
В-третьих. Арендатор обязан своевременно вносить лизингодателю лизинговые платежи (арендную плату).
В случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа их списание со счета лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей. Бесспорное списание денежных средств не лишает лизингополучателя права на обращение в суд.
В-четвертых. Арендатор обязан по окончании срока лизинга возвратить лизинговое имущество лизингодателю либо приобрести его в собственность на основании договора купли-продажи, если это предусмотрено договором лизинга на условиях, предусмотренных соглашением сторон.
Пример. Стороны могут предусмотреть, что по истечении срока договора лизинга и выплаты всех лизинговых платежей в полном объеме арендатор выкупит имущество в собственность у лизингодателя по цене, согласованной сторонами.
В-пятых. Лизингополучатель может передать лизинговое имущество третьему лицу в сублизинг с согласия лизингодателя в письменной форме. При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.
При нарушении условий договора лизинга стороны должны руководствоваться общими положениями о договоре аренды.
3. Основания и порядок прекращения договора лизинга предусматриваются общими нормами ГК о договоре и аренде. Как уже отмечалось, единственное специальное основание прекращения договора - это виновная непередача лизингодателем предмета аренды лизингополучателю, дающая право последнему требовать досрочного расторжения договора (п. 2 ст. 668 ГК).
Виды лизинга:
1. Возвратный
2. Полный
3. Чистый
4. Финансовый
5. Оперативный
Для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли-продажи. К сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и др.
Договор найма жилого помещения: понятие, субъектный состав, виды, форма.
Договор найма жилого помещения - соглашение сторон, по которому наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Признаки: 1) консенсуальный; 2) возмездный; 3) двусторонне обязывающий; 4) срочный (не более 5 лет) (договор социального найма заключается без установления срока – в соотв. с ЖК
Стороны правоотношений: 1) наймодатель - собственник жилого помещения или управомоченное им лиц; 2) наниматель - гражданин; 3) постоянно проживающие с нанимателем граждане.
Предмет договора (существенное условие): изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.
Форма договора: простая письменная.