8. Особенности производства работ при реконструкции

Характерными особенностями реконструкции являются:

1. Стесненность строй площадки

2. Высокая трудоёмкость СМР

3. Дополнительный комплекс демонтажных работ

4. Сложность процессов по усилению и восстановлению стен фундаментов и других элементов

5. Ограниченность условий монтажа сборных конструкций

6. Ограниченные возможности эффективности использования различных технических средств

Производство работ при реконструкции имеет особенности:

1. Операционность технологических процессов

2. Разнообразие выполняемых операций и рассредоточенность их по месту и во времени

3. Значительные технологические перерывы между последовательно выполняемыми операциями

4. Ограниченность массивов однородного единообразного труда

5. Большой удельный вес работ, связанный с разработкой, демонтажом, установкой, креплением, монтажом оборудования строительных конструкций. Это обуславливает широкое применение ручного труда.

Производство СМР при реконструкции действующих промышленных предприятий ещё более сложно вследствие того, что работы совмещаются во времени и пространстве с технологической деятельностью реконструкции предприятия и производства.

Это нарушает нормальную организацию и технологию СМР, затрудняет применение средств механизации, усложняет организацию материально-технического обеспечения.

9. Подготовительные работы при реконструкции

Реконструкция действующих предприятий выполняется с решением следующих задач: усиление или замена существующих фундаментов, устройство новых фундаментов вблизи оборудования

Общая подготовка осуществляется заказчиком с участием проектных и строительных организаций и включает предпроектную подготовку (разработка ТЭО, исходные данные для проектирования)

Организационно-техническая подготовка к началу работ при реконструкции зданий и сооружений включает:

1. Определение места нахождения геодезических знаков и установление на месте производства работ временных разбивочных знаков

2. Уточнение на месте размещения надземных и подземных коммуникаций

3. Доставка необходимых для ведения работ машин, материалов и приспособлений

4. Предотвращение повреждения конструкций, расположенных в местах производства работ

5. Разборка подлежащих сносу конструкций

6. Понижение уровня грунтовых вод

Мероприятия, предупреждающие повреждение коммуникаций, расположенных вблизи мест производства работ:

1. Усиление подземных коммуникаций

2. Укрепление оснований под фундаментами существующих сооружений

3. Укрепление стен будущих котлованов

10. Демонтаж, разборка и разрушение строительных конструкций

В состав подготовительных работ при реконструкции входят следующие работы:

1. Разборка зданий и удаление конструктивных элементов

2. Расчистка места строительства

3. Складирование на строительной площадке годных для дальнейшего использования материалов, деталей и конструкций

В процессе разборки зданий осуществляются работы по демонтажу, разборке, частичному и полному разрушению конструкций.

Демонтаж строительных конструкций – механизированный процесс по их удалению в неразрывном виде с использованием грузоподъёмных, такелажных и транспортных средств.

Разборка строительных конструкций – процесс по частичному её разрушению с целью членения на отдельные элементы с последующей вывозкой.

• Полная - осуществляется при сносе или значительной реконструкции зданий и сооружений

• Частичная – при капитальном ремонте зданий, его отдельных частей или секций

Выбор способа разборки обосновывается технико-экономическим расчётом.

До начала разборки здания производится обследование технического состояния элементов конструкции: размеров, массы, способов соединения конструкций между собой и др. факторов, которые способны повлиять на выбор способа производства работ.

Если физический износ всех внутренних конструкций составляет более 50%, то стены здания вместе с примыкающими конструкциями разрушаются. Работы по разборке и разрушению конструкций должны выполняться в соответствии с ППР и ТК с обязательным ТЭО в каждом конкретном случае.

Демонтаж конструкций здания выполняется, как правило, в процессе их замены, используя те же самые монтажные машины.

В ручную производят разборку отделочных декоративных, деревянных и мелких металлических конструкций. Разборка укрупнёнными блоками имеет ряд преимуществ по сравнению с поэлементной. Сокращаются сроки работ в 1,5…3 раза. Уменьшается их трудоёмкость. Повышается безопасность производства работ.

Одноэтажные здания разбираются следующими способами:

1. Последовательный – включает поэлементную разборку конструкций по всему зданию

2. Комплексный – при котором здания разбираются посекционно

3. Комбинированный – при котором многоэтажные здания разбираются поэтажно по отдельным секциям или по всей длине здания

При разборке крыши сначала разбирается кровельное покрытие, а затем основные несущие элементы кровли. Конструкцию рулонной кровли, содержащую утеплитель, снимают одновременно с утеплителем. Работы должны вестись в поперечном направлении. Кровли из штучных мелких элементов разбираются в порядке, обратном их устройству.

При замене колонн внутри действующих производственных зданий применяется метод демонтажа колонн поворотом вокруг шарнира с применением лебёдки. Ж/б колонны демонтируются лебёдками в том случае, когда работы внутри действующих цехов выполняются без демонтажа конструкций покрытий, а конструкции основного каркаса позволяют закрепить применяемую такелажную оснастку и воспринять дополнительные нагрузки, возникающие при демонтаже колонн и подкрановых балок.

Сомкнутые крестово - купольные своды разбираются по кольцевым зонам от центра к пятам.

Решение о разрушении зданий и сооружений применяются в связи с физическим износом более 60%.

К средствам разрушения относятся:

• Навесной клин

• Шар

• Молоты

• Импульсные водометы

• Бетоноломы

• Навесные гидро-пневмо молоты

• Отбойные молотки

К средства расчленяющего действия – ручные сверлильные станки с алмазными кольцевыми свёрлами, болгарки (алмазные отрезные диски).