- •1. Форма обновления основных фондов.
- •2. Физический и моральный износ зданий и сооружений
- •3.Физический износ и моральная деградация индустриальной застройки.
- •Характерные общие дефекты:
- •Зависимость типа реконструкции от уровня физ. И морального износа
- •4. Этапы проектирования строительства и приёмки. ( отр, ппр, тк, стройгенплан )
- •5. Основные виды реконструкции зданий и сооружений
- •6. Особые виды реконструкции зданий
- •7. Основные виды и методы ремонта зданий и сооружений
- •8. Особенности производства работ при реконструкции
- •9. Подготовительные работы при реконструкции
- •10. Демонтаж, разборка и разрушение строительных конструкций
- •11. Работы нулевого цикла при реконструкции.
- •12. Монтажные работы при реконструкции. Методы монтажа.
- •13. Характеристика территории по стесненности при реконструкции.
- •14. Бетонные работы при реконструкции.
- •15. Механизация бетонных работ.
- •16. Основные причины, влияющие на техническое состояние совмещенных кровель.
- •17. Ремонт рулонного водоизоляционного ковра, совмещенных кровель.
- •18. Виды ремонта рулонных водоизоляционных слоев совмещенных кровель.
- •19. Технология просушивания материала теплоизоляционного слоя
- •20. Ремонт кровли с утеплителем из легкобетонных плит.
- •21.Технология устройства инверсионной кровли
- •22. Работы по обследованию зданий и сооружений
- •23. Определение и оценка деформаций отдельных конструкций
- •24. Обследование оснований и фундаментов
- •25. Обследование стен и состояние перекрытий
- •26. Техническая диагностика конструкций
- •27. Этапы диагностики технического состояния конструкций
- •28. Основные причины повреждений и аварий конструкций
- •29. Характерные дефекты конструкций
- •30. Деформации конструкций от повышенных температур
- •31.Влияние отрицательных температур на основания и конструкции зданий.
- •32. Коррозионные разрушения конструкций
- •33. Характерные дефекты эксплуатируемых строительных конструкций
- •34. Характерные дефекты жбк
- •35. Характерные дефекты металлических конструкций
- •36. Характерные дефекты деревянных конструкций
- •37. Характерные дефекты предварительно напряженных конструкций
- •38. Обследование грунтов оснований и фундаментов
- •39. Повреждения строительных конструкций
- •40. Общие принципы выявления необходимости усиления и восстановления конструкций
- •41. Основные дефекты железобетонных конструкций ( трещины ).
- •42. Трещины в изгибаемых и предварительно напряженных конструкциях
- •43. Трещины в сжатых элементах
- •44. Трещины в плитах и панелях перекрытий
- •45. Дефекты каменных (кирпичных) конструкций
- •46. Требования к бетону и бетонным работам усиливающих конструкций
- •47.Требования к арматуре и арматурным работам усиливающих конструкций
- •48. Технология восстановления железобетонных усиливающих конструкций
- •49.Технология восстановления несущей способности опорных частей изгибаемых элементов
- •50. Технология восстановления и усиления жбк способом увеличения поперечного сечения с применением бетонирования.
- •51. Технология увеличения жбк рубашками и наращиваниями.
- •52.Усиление жбк металлическими элементами
- •53.Дефекты и повреждения металлоконструкций
- •54. Усиление соединений в металлических конструкциях
- •55. Усиление металлоконструкций.
- •56. Восстановление несущей способности кладки.
- •57. Инъекцирование трещин каменной кладки.
- •58. Способы усиления кирпичных конструкций.
- •59. Технология усиления простенка устройством ж/б сердечника
- •60. Технология усиления жбк металлическими элементами
- •61. Характерные дефекты традиционных конструкций фундаментов
- •62. Технология разрушения бетонных полов.
- •63. Технология усиления каменных конструкций металлическими обоймами.
- •64. Причины, обуславливающие необходимость усиления оснований и фундаментов.
- •65. Типы и состав цемента для бетонных работ при реконструкции.
- •66. Применение модифицированных строительных материалов при реконструкции зданий.
- •67. Основные отличия технологии реконструкции в сравнении с технологией нового строительства.
- •68. Контроль качества при реконструкции. Входной контроль
- •69. Определение марки раствора при обследовании здания
- •70. Охрана труда и окружающей среды при разборке и разрушении зданий
- •18 Разборка зданий и сооружений при их реконструкции или сносе
- •71. Требования к бетону усиления и арматуре усиливающих элементов
- •72. Контроль качества бетона и раствора в построечных условиях при реконструкции.
- •73. Акты на скрытые работы.
- •74. Производство бетонных работ при реконструкции в зимний период.
- •75. Контроль качества смр при реконструкции.
5. Основные виды реконструкции зданий и сооружений
Реконструкция — комплекс технических мероприятий, направленных на переустройство объектов основного, вспомогательного и обслуживающего назначения с целью увеличения производственных мощностей в более короткие сроки по сравнению с новым строительством.
Реконструкция зданий представляет собой переустройство их с изменением назначения, внутреннего и внешнего вида. При реконструкции (кроме работ по кап.ремонту) выполняет работы связанные с новым строительством. Следует правильно квалифицировать те или иные работы (реконструкция или кап.ремонт).
Организация строительства при реконструкции зданий и сооружений имеет ряд особенностей в сравнении с новым строительством:
1) разновидность, разнородность, рассредоточенность, мелкообъемность выполняемых работ.
2) выполнение комплекса работ не присущие новому строительству (усиление конструкций, замена отдельных конструктивных элементов)
3) стесненные условия строительной площадки. Фактор стесненности оказывает решающее значение на схему организации работ.
Основные направления реконструкции устаревших зданий можно подразделить на 3 группы:
1) реконструкция зданий в пределах существующих площадей (усиление конструкций каркаса, замена элементов).
2) реконструкция со значительным увеличением площадей (удлинение и пристройка новых пролетов) - увеличение габаритов здания, его высоты за счет наращивания и подращивания.
3) реконструкция с возведением нового здания, усиление с заменой конструкций и кранового оборудования.
Основным конструктивно-технологическим приемом реконструкции здания без изменения расчетной схемы является сохранение несменяемых конструкций наружных и внутренних стен, лестничных клеток с устройством перекрытий повышенный капитальности.
Реконструкция с изменением строительного объема предусматривает устройство несменяемых систем с самостоятельными фундаментами, что позволяет сделать надстройку здания на несколько этажей выше. При этом конструкции внешних и внутренних стен освобождаются от нагрузок вышележащих этажей и становятся самонесущими. При реконструкции с уширением здания возможны конструктивные варианты частичного использования существующих фундаментов и стен в качестве несущих с перераспределением нагрузок от надстраиваемых этажей на выносные элементы здания. Реконструкция зданий поздней постройки (30-40 гг) проектируются, принимая во внимание простую конфигурацию секционного типа, наличие перекрытий из мелкоштучных ж.б. плит или деревянных перекрытий по балкам, а также меньшую толщину наружных стен.
Основными приемами реконструкции являются:
1) пристройка лифтовых шахт, эркеров, вставок, надстройка этажей, устройство мансард и пристроек.
2) реконструкция предприятий, которые имеют моральный и физический износ и сопровождается коренной перестройкой отдельных корпусов методом шатра, над существующим зданием, где не останавливается производство. Старое здание разбирается после полного возведение нового.
3) надстройка многоэтажных зданий на 1-2 этажа, т.е. реконструкция с увеличением этажности здания. Выполняется с целью увеличения площадей.
4) усиление несущих конструкций надземной части здания. Применяются облегченные или легкие типы строительных конструкций для надстраиваемых этажей.
Реконструкцию с увеличением общих размеров и конфигурации зданий выполняют следующими методами:
1) реконструкция с застройкой внутренних двориков
2) пристройка строений с 2ух-3ёх сторон здания. Снижение естественного освещения и аэрации здания
В подготовительный период перед началом работ по реконструкции выполняют изыскательные работы: сбор технической документации, выполнение поверочных статических и теплотехнических расчетов. Подготавливается документация.