48. Формы лизинга и их назначение

Лизинг- вид финансовых услуг, связанных с кредитованием для приобретения основных фондов.

Внутренняя форма лизинга предполагает заключение договора лизинга между резидентами Беларуси. При международной форме лизинга (внешней) хотя бы одна из сторон договора – нерезидент РБ. Различают:

- прямой зарубежный лизинг, когда сделка закл. Между юр. лицами различных стран;

- косвенный зар. Лизинг, при котором сторонами договора явл. Юр. лица одной страны,но в капит. Лизингодателя участвуют иностранные компании. И внутренний, и международный лизинг являются одним из наиболее эффективных путей привлечения необходимого инвестиционного капитала. В случае, если в рамках международного договора РБ устанавливаются нормы, отличные от норм, содержащихся в Положении, применяются положения международного договора. 

Виды лизинга в РБ согласно Указа Президента РБ № 465 «О некоторых вопросах совершенствования лизинговой деятельности в Республике Беларусь», который вышел 24.09.2009 г.:

• финансовый лизинг - это лизинговые отношения, предусматривающее в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую ее часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя.

Финансовый лизинг характеризуется следующими основными чертами:

-участием третьей стороны (производителя или поставщика объекта сделки);

-наиболее продолжительные по сравнению с др. видами лизинга сроки взаимодействия;

- высокая стоимость объектов лизинга;

- невозможность, как правило, расторжения договора в течении основного срока действия аренды;

- обязательный выкуп объекта лизинга.

• оперативный (операционный) лизинг – лиз. Отношения, при которых расходы лизингодателя, связанные с приобр и содерж сдаваемого имущества не покрываются лизинговыми платежами в течении 1-го лизингового контракта.

• стандартный лизинг – при котором изгот. Оборудования продает его лизинговой компании,которая в свою очередь сдает его в аренду потребителю.

• возвратный лизинг – это разновидность финансового лизинга, при котором лизингополучатель выступает одновременно и поставщиком предмета лизинга. Механизм выглядит следующим образом:  собственник имущества продает его лизинговой компании, а затем принимает это же имущество обратно  в пользование по договору лизинга.

По объему дополнительных услуг также различают:

• чистый лизинг – это вид лизинга, при котором лизингополучатель полностью берет на себя обслуживание имущества;

• «мокрый»  лизинг - вид лизинга, который включает в себя некие дополнительные обязательства сторон договора друг перед другом;

• раздельный лизинг - вид лизинга с дополнительным привлечением средств, или лизинг, предполагающий лишь частичное финансирование лизингодателем;

• лизинг по остаточной стоимости – вид лизинга, при котором заключение нового договора осуществляется по льготной ставке и на меньший срок, а также предполагается возвращение объекта сделки лизинговой компании.

Определение вида лизинга основано на различных критериях. Зачастую при заключении договоров виды лизинга  смешиваются. В Положении также рассматривается сублизинг, который предусмотрен  для создания условий активной работы белорусских лизингодателей с иностранными компаниями.

 

Сублизинг – вид лизинга, при котором лизингополучатель передает объект лизинга третьим лицам в последующее владение и пользование. У лизингополучателя при этом сохраняются ответственность и обязательства перед лизингодателем,  и при этом приобретаются права лизингодателя по отношению к третьему лицу.