Висновок

Ведення державного земельного кадастру серед кадастрів інших природних ресурсів за останні роки набуло великого значення і широкого застосування в практиці земельних, сільськогосподарських, податкових та адміністративних органів місцевого самоврядування. нині земельний кадастр найчастіше залучаться до вирішення питань права власності на землю, плати за землю, купівлі-продажу землі, оренди землі, спадкування землі, тощо.

Аналіз стану ведення окремих складових частин державного земельного кадастру на сучасному етапі свідчить, що не всі вони в однаковій мірі мають повсякденне застосування. Нині спостерігається, що для потреб управління земельними ресурсами найчастіше споживачі земельнокадастрової інформації звертаються до даних реєстрації земельних ділянок і пов’язаних з нею даних про облік кількості земель та їх грошову оцінку.

В даній курсовій роботі ми встановили межі земельної ділянки, яка розташована в м. Чернігові, склали абрис земельної ділянки з визначенням довжин сторін, визначили кадастровий номер земельної ділянки – 7410136301:01:001:0019, зробили обробку результатів теодолітного знімання з подальшим визначенням координат земельної ділянки, обрахували площу ділянки аналітичним способом, яка становить 397,75 га. Оформили акт погодження меж, після цього обрахували площі угідь, які розташовані на земельній ділянці:

• площа ріллі – 278,69га;

• площа сіножатей – 15,66га;

• площа багаторічних насаджень – 49,45га;

На даній земельній ділянці є 4-и агровиробничі групи грунтів, площі яких ми також визначили. Так відповідно:

• 41г-99,43га

• 41д-111,36 га

• 41е-100,03га

• 45д-86,05 га

Бонітування грунтів, економічна оцінка і грошова оцінка проводиться за методикою затвердженою спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Після цього оформили державний акт на право власності на земельну ділянку, зареєстрували його в Книзі записів та одночасно з цим в Поземельній книзі під №1.

Зібравши всі необхідні дані, зробивши їх аналіз ми зможемо забезпечити необхідною інформацією зацікавлених підприємств, установ і організацій, громадян з метою регулювання земельних відносин, раціонального використання та охорони земель, визначення розміру плати за землю, здійснювати контроль за використанням земель.

Список використаної літератури

1. Агроекологічний моніторинг та паспортизація сільськогосподарських земель: методично-нормативне забезпечення/ за редакцією В.П.Потики, О.Г.Тараріко. – К.: УААН, 2002

2. Грунти київської області. К.: Урожай, 1968

3. Закон України «Про земельні сервітути». – К., 2004

4. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»

5. Закон України «Про оренду землі». – К., 1998

6. Закон України «Про плату за землю». – К., 1992

7. Закон України «Про охорону земель». – К., 2003

8. Закон України «Про оцінку земель». – К., 2004

9. Інструкція «Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі». – К.: Держкомзем України, 1999

10. Конспект лекцій з предмету: земельний кадастр/ О.В.Тихенко. – К.: НАУ, 2009

11. Методичні рекомендації з експертної грошової оцінки земельних ділянок. – К.: Держкомзем України, 1998

12. Методичні вказівки для вивчення теми «Нормативно-правові засади реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»/ під редакцією М.О.Володіна, А.Г.Мартина. – К.: НАУ, 2004

13. Методичні вказівки проведення грошової оцінки земель та майна по курсу «Земельний кадастр та кадастр населених пунктів»/ під редакцією А.П.Вервейко. – Харків: ХНАУ, 2005

14. Порядок грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів. – К.: Держкомзем України, 1995

15. Порядок грошової оцінки земель не сільськогосподарського призначення (крім земель населених пунктів). – К.: Держкомзем України, 1997

16. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил охорони ліній електрозв’язку». – К., 1996

17. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження типового договору оренди землі». – К., 2004

18. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою». – К., 2002

19. Постанова Кабінету Міністрів України «Про створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру». – К., 2003

20. Теоретичні основи державного земельного кадастру: Навч. посібник/ за редакцією М.Г. Ступеня. – Львів: «Новий світ – 2000», 2003

21. Тимчасовий порядок ведення державного реєстру земель. – К.: Держкомзем України, 2003

22. Український класифікатор форми власності на землю, Український класифікатор цільового використання землі, Український класифікатор прав обмеженого користування чужою земельною ділянкою (сервітути)

61