
- •Isbn 978-966-351-079-8 удк 69 (075.8) ббк 38я.73 Isbn 978-966-351-079-8 © Ушацький с.А., Шейко ю.П., Тригер г.М. Та ін., 2005 ©. Кондор, 2005
- •2 Структура
- •3 Вишукувань у будівництві
- •4 Виробництва
- •9 Будівельної організації
- •Глава 10
- •Організація будівництва в умовах реконструкції
- •Проектування будівельних генеральних планів
- •Основні положення з організації та планування
- •1.1. Суть, склад і принципи організації будівельного виробництва
- •1.2. Суть, види і методи планування
- •1.3. Нормативно-довідкова база
- •2.1. Капітальне будівництво
- •2.2. Проблеми реструктуризації будівельної галузі
- •2.3 Структура будівельних організацій
- •Керівник тресту
- •3.1. Загальні положення та основні принципи й етапи проектування
- •3.2. Вибір майданчика для будівництва
- •3.3. Завдання на проектування
- •3.4. Стадії проектування та склад проектної документації
- •3.5. Погодження, експертиза та затвердження проектної документації
- •3.6. Економічні та інженерні вишукування
- •Підготовка будівельного виробництва
- •4.1. Значення й основні етапи підготовки до будівництва
- •4.2. Загальна організаційно-технічна підготовка
- •4.3. Підготовка до будівництва об'єкта
- •4.5. Підготовка до виконання будівельно-монтажних
- •4.6. Єдина система підготовки будівельного виробництва
- •4.4. Підготовка будівельної організації
- •4.7. Особливості підготовки будівельного виробництва при реконструкції і технічному переозброєнні об'єктів
- •Документація з організації будівництва та виконання робіт
- •5.1. Проектування організації будівництва та виконання робіт
- •5.2. Склад і зміст проектів організації будівництва
- •5.3. Склад і зміст проектів виконання робіт
- •6.1. Поняття про потоковий метод організації виробництва
- •6.2. Суть потокової організації будівництва
- •6.3. Основні параметри будівельних потоків
- •6.4. Класифікація будівельних потоків та методи організації потокового виробництва
- •6.5. Розрахунок параметрів неритмічних будівельних потоків матричним методом
- •6.6. Визначення раціональної черговості зведення об'єктів матричним методом
- •7.1. Види організаційно-технологічних моделей. Г Різновиди графіків і їхні особливості
- •7.2. Різновиди сітьових графіків
- •7.3. Основні поняття й елементи сітьових графіків
- •7.4. Основні правила і техніка побудови сітьових моделей
- •7.5. Розрахунок параметрів сітьових графіків вручну і на еом
- •7.6. Побудова сітьових графіків у масштабі часу і їх оптимізація за часом і ресурсами
- •7.7. Сітьові моделі типу "роботи-вершини"
- •7.8. Переваги сітьових графіків порівняно з лінійними. Сфери використання сітьових графіків
- •8.1. Система планування та система планів будівельної організації за ринкових умов
- •8.2. Суть, значення та функції стратегічного планування
- •8.3.Технологія та техніка стратегічного планування. Основні підходи
- •Вибір стратегічних цілей
- •1. Оцінювання характеру та рівня змін середовища, які можуть вплинути на діяльність фірми.
- •Визначення та відображення чинників загрози.
- •Визначення та відображення чинників сприяння.
- •Чи існує в нашій діяльності управлінська робота, яка нам конче потрібна, але її ніхто не виконує?
- •Яка управлінська робота, що виконується нами не потрібна для діяльності фірми?
- •8.4. Організація реалізації стратегій та оцінка ефективності
- •Річне планування діяльності будівельної організації
- •9.1. Загальні положення
- •9.2. Планування виробничої програми
- •9.3. План розвитку і використання виробничо? потужності
- •Структура робіт
- •Чисельність робочих Виробіток по окремих видах будівельно-монтажних робіт, продуктивність машин
- •9.4. Планування технічного розвитку і підвищення економічної ефективності
- •9.5. Планування механізації
- •9.6. Планування власних капітальних вкладень
- •9.7. Планування матеріально-технічного забезпечення і комплектації
- •9.8. Планування підсобних виробництв
- •9.9. Планування соціального розвитку
- •9.10. Планування заходів щодо охорони природи і раціонального використання природних ресурсів
- •9.11. Застосування економіко-математичних методів при вирішенні задач планування будівельного виробництва
- •10.1. Розроблення календарних планів будівництва промислових підприємств
- •10.2. Розроблення календарних планів забудови мікрорайонів містобудівними комплексами
- •Підготовка території будівництва
- •Влаштування постійних шляхів без верхнього покриття
- •Інтенсивність потоку будівництва об'єктів (7к)м2/день
- •10.3. Розроблення календарних планів на програму робіт будівельної організації
- •10.4. Застосування економіко-математичних методів та еом у розв'язанні задач календарного планування
- •1. Знайти в стовпчиках таблиці найменше значення 7) та /,.
- •3. Виключити переставлений рядок із подальшого розгляду.
- •4. Повторити весь процес, зазначений у пунктах „1", „2" та „з", з рядками таблиці, які залишилися.
- •264 Організація будівництва Таблиця 10.13. Вихідні дані
- •Календарні (сітьові) графіки зведення окремих об'єктів
- •11.1. Види графіків, цілі їх розробки
- •11.2. Загальні принципи календарного планування будівництва і реконструкції будинків і споруджень
- •1. Запроектований термін будівництва об'єкта не повинен перевищувати нормативний (за дбн) або обумовлений контрактом.
- •6. У графіку необхідно запланувати виконання заходів щодо охорони природи і рекультивації земель, порушених при проведенні будівельних робіт.
- •11.3. Підготовка вихідних даних для проектування календарних графіків (комплексних сітьових графіків)
- •11.4. Вибір кранів
- •У разі оснащення крана гуськом мінімальна довжина стріли:
- •Sin a cosa
- •Принципи вибору комплекту кранів
- •0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 Рис. 11.9. Граничні значення 7)
- •11.5. Проектування календарного плану і комплексного сітьового графіка будівництва об'єкта; розрахунок і оптимізація сітьового графіка
- •Проектування комплексного сітьового графіка будівництва
- •11.15. Первинний сітьовий графік на комплекс "Підготовчі роботи"
- •Порядок розрахунку й оптимізації комплексного сітьового графіка будівництва об'єкта
- •11.6. Проектування календарного графіка будівництва об'єкта і визначення потреби в матеріально-технічних ресурсах
- •11.7. Техніко-економічні показники календарних і сітьових графіків
- •1. При достроковому введенні промислового об'єкта може випускатися додаткова продукція; у цьому випадку розмір економічного ефекту Ев визначається за формулою:
- •2. Дострокове вивільнення основних виробничих фондів буді- вельної організації і скорочення обігових коштів, зокрема витрат на незавершене будівництво, дає економічний ефект у розмірі:
- •3. При достроковому введенні відбувається зниження умовно постійних накладних витрат, економічна ефективність якого дорівнює:
- •Глава 12 Організація оперативного
- •12.1. Сутність і призначення
- •12.2. Види та зміст оперативних планів
- •12.3. Організація розробки місячних оперативних планів
- •12.4. Організація розробки тижнево-добових графіків
- •12.5. Застосування обчислювальної техніки для розробки оперативних планів
- •12.6. Організація контролю виконання оперативних планів
- •13.1. Суть, цілі та завдання реконструкції
- •13.2. Класифікація й особливості організації реконструкції
- •6. Залежно від прийнятого способу суміщення робіт:
- •13.3. Проектування реконструкції будівель і споруд
- •1. Збільшення сітки колон
- •2. Збільшення висоти поверху 3. Одночасне збільшення сітки колон і висоти поверху
- •Метод "об'ємного каркаса"
- •4. Збільшення габаритів будинку в плані Прибудови, вбудови, блокування 5. Розширення робочих площ
- •14.1. Види будівельних генеральних планів. Основні принципи їх проектування
- •14.2. Проектування загальномайданчикових будівельних генеральних планів
- •14.3. Проектування об'єктного будівельного генерального плану ,
- •14.4. Організація складського господарства
- •14.4.1. Класифікація складів
- •14.4.2. Визначення розмірів запасу будівельних матеріалів
- •14.5. Тимчасові споруди виробничого, адміністративного та санітарно-побутового призначення
- •14.5.1. Тимчасові споруди на будівельних майданчиках
- •14.5.2. Проектування тимчасових будівель та споруд
- •14.6. Організація тимчасового водопостачання та водовідведення
- •14.7. Організація тимчасового енергопостачання 14.7.1. Електропостачання будівельного майданчика
- •14.8. Тимчасові шляхи
- •14.9. Рекомендації щодо розміщення вантажопідйомних машин і механізмів на будівельному майданчику
- •14.9.1. Визначення та розміщення на будівельному генеральному плані зон впливу кранів
- •Призма обвалення лінія ковзання
- •14.9.2. Встановлення кранів на будівельно-монтажних майданчиках
- •14.9.3. Визначення розмірів небезпечних зон при роботі кранів, підйомників та інших будівельних машин
- •14.10. Особливості проектування об'єктного будгенплану в стиснених умовах
- •14.11. Взаємовплив календарного плану і будівельного генерального плану
- •14.12. Застосування економіко-математичних методів та еом для вирішення задач з організації будівельних майданчиків
- •Договори підряду та постачання
- •Організаційні форми закупівель
- •Принципи проведення закупівель
- •Підрядні торги
- •Способи проведення торгів
- •Організатори і учасники торгів
- •Організаційна робота замовника
- •Проведення торгів
- •А. Підготовка торгів
- •Б. Підготовка та подання тендерної пропозиції
- •Контракти
- •Різновиди контрактів
- •Структура контракту
- •Підготовка та ведення контрактів
- •Постачання
- •Планування постачання
- •16.1. Завдання механізації і комплексної механізації будівельно-монтажних робіт
- •16.2. Організаційні форми експлуатації парку будівельних машин
- •16.3. Організація експлуатації засобів малої механізації
- •16.4. Основні принципи визначення потреби в будівельних машинах
- •16.5. Облік роботи і організація технічного обслуговування і ремонту будівельних машин
- •16.6. Застосування економіко-математичних методів та еом для розв'язання задач використання парку будівельних машин
- •17.1. Значення транспорту в будівництві. Види транспорту
- •17.2. Вибір виду транспорту і визначення потрібної кількості транспортних засобів
- •Визначення потрібної кількості транспортних засобів
- •М 365Ядобаа
- •17.3. Організація автомобільного транспорту
- •2. Удосконалення управління автомобільним транспортом (поліпшення системи і форм розрахунків із постачальниками; запро- вадження автоматизованих систем управління);
- •17.4. Організація перевезень залізничним і водним транспортом
- •17.5. Застосування економіко-математичних методів при розв'язанні задач організації перевезень
- •Управління якістю будівництва
- •18.1. Поняття про якість продукції
- •18.2. Формування якості будівельної продукції й організація контролю якості в будівництві
- •18.3. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів
- •18.4. Комплексна система управління якістю будівельно-монтажних робіт
- •Основи науково-технічного прогресу у будівництві
- •19.1. Поняття про відкриття, що є об'єктами промислової власності, та раціоналізаторські пропозиції
- •19.2. Соціальні та економічні наслідки науково-технічного прогресу (нтп)
- •Література
8.4. Організація реалізації стратегій та оцінка ефективності
Найпривабливіші, перспективні стратегії набувають сенсу тільки в процесі їх успішної реалізації. Досвід управління переконливо підтвердив, що реалізація стратегій потребує обґрунтованих, системних управлінських заходів, які здатні не лише втілити стратегічні задуми в життя, а й забезпечити ефективність окремих стратегій та діяльності фірми в цілому.
Для забезпечення реалізації стратегії слід розробити тактику дій, сформулювати відповідну політику, визначити ефективні процедури та правила діяльності в управлінських процесах.
Розроблення тактики являє собою деталізацію стратегії. Стратегічна мета деталізується по вертикалі і по горизонталі. По вертикалі вона розбивається на цілі окремих часових проміжків, а по горизонталі - на цілі функціональних підрозділів і виконавців. Так, загальна стратегія скорочення витрат буде деталізована по вертикалі як завдання зі скорочення витрат на перший, другий,... п'ятий роки. По горизонталі на кожен рік завдання буде деталізовано як скорочення витрат у забезпеченні, на транспорті, у виробництві тощо.
Тактика розробляється керівництвом середнього рівня як розвиток стратегії і фіксується системою тактичних планів. Оскільки ці плани безпосередньо спрямовані на поліпшення або забезпечення ринкових позицій фірми, їх ще називають маркетинговими планами. Ці плани розраховані на коротший, ніж стратегія термін, конкретизовані щодо виконавців та показників і результат їх реалізації виявляється досить швидко. За формою плани можуть бути досить різноманітними, але по суті - це перелік взаємозв'язаних заходів та робіт з їхніми характеристиками, термінами виконання та відповідальними виконавцями. Фактично це організаційно-технологічні моделі діяльності підрозділів та співробітників фірми.
Досвід управління показує, що навіть розробивши стратегічні і тактичні плани не можливо передбачити всі обставини майбутньої діяльності. Вірогідніший характер процесів, різноманіття чинників та не визначеність майбутнього потребує застосування додаткових важелів реалізації планів. Ці важелі повинні бути досить універсальними і спрямовувати зусилля співробітників і фірму в цілому на досягнення стратегічних і тактичних цілей.
Такими універсальними спрямовуючими засобами є політика, процедури і правила. Політика розробляється відповідно до обраної стратегії вищим рівнем управління і розрахована на значний термін.
Політика являє собою набір установок та обмежень ґрунтовного характеру для забезпечення спрямованості загальних дій і рішень в обраному напряму. Чітко сформульована відповідно до обраної стратегії політика не дозволить співробітникам у процесі реалізації стратегії схвалити рішення, не сумісні з накресленими цілями.
Так, якщо ви обрали стратегію утримання або розширення ринків і відповідно до неї сформулювали політику помірних цін, то співробітники вашої фірми не зможуть ухвалити рішень, де застосовуються високі ціни.
У разі обрання стратегії скорочення витрат може бути сформульована політика енергозбереження. Тоді для такої фірми не прийнятні рішення з енерговитратними технологіями.
Політика створює систему обмежень на небажаних напрямках дії і спонукає до пошуку найкращих рішень в обраних напрямах.
Якщо політика допомагає співробітникам при ухваленні загальних рішень, то застосування процедур регламентує дії співробітника у стандартних конкретних ситуаціях. Практична діяльність співробітників фірми значною мірою складається з безлічі виробничих ситуацій та відповідних їм дій, що повторюються.
Процедури створюються для стандартних типових ситуацій як опис послідовності дій і їх результатів. Так, відпрацьовано процедури узгодження проектно-кошторисної документації, отримання дозволу на виконання будівельно-монтажних робіт, укладання угод, відпуску готової продукції тощо.
Для регламентації окремих дій застосовують правила. Правило чітко визначає, що слід робити в специфічній одиничній ситуації. Ситуація може бути як окремою, так і у складі процедури. Таким чином, процедура складається з системи правил. Так, на основі досвіду фірма може встановити такі правила: перший керівник підписує фінансові документи тільки після бухгалтера, товар відпускається після дозволу служби збуту, угоди підписуються тільки після візи юридичної служби, вхід до приміщень фірми тільки з дозволу служби охорони тощо.
Застосування процедур і правил максимально спрощує виконання посадових обов'язків, зменшує вірогідність помилок і неефективних дій, але слід досягти однозначної відповідності процедур і правил тим завданням, які вирішуються з їхньою допомогою. Процедури та правила розробляються на основі аналізу процесів реалізації планів, а їх ефективність перевіряється практикою. При цьому слід враховувати як свій досвід, так і досвід інших організацій і країн.
Для успішної реалізації стратегій і відповідно до них має бути пристосована або створена організаційна структура. Структура с похідною щодо стратегії фірми. Елементи цієї структури саме і призначені для виконання окремих робіт і функцій під час реалізації планів.
Пристосування або створення структури здійснюється через механізми розподілу праці та делегування повноважень із наступним розподілом завдань, робіт та обов'язків.
У сталих галузях, до яких належить і будівництво, основні види та форми організаційних структур відпрацьовано і перевірено досвідом, але кожна фірма вносить свої зміни, пристосовуючись до конкретних умов діяльності та застосовуючи оригінальні організаційні рішення.
Процес реалізації планів організується і здійснюється системою оперативного управління діяльністю фірми. Розроблення тактики визначає потребу в ресурсах і дає змогу сформувати бюджети щодо завдань, цілей та підрозділів фірми. На цій основі створюються оперативні плани та завдання підрозділів та окремих виконавців. Ресурсне та фінансове забезпечення формує матеріальну основу реалізації стратегій.
Оперативне управління реалізацією організується як циклічний процес за такими складовими і в такій послідовності: планування робіт на обраний проміжок часу, розподіл ресурсів та забезпечення ресурсами, виконання робіт, оцінювання результатів та звіт. Кожна зі складових цього процесу повторюється на наступному часовому проміжку і забезпечує реалізацію наступної складової.
При оцінюванні ефективності стратегії треба розрізняти два аспекти проблеми. По-перше, це оцінка ефективності стратегій як напрямів діяльності на етапі розроблення планів. По-друге -оцінка ефективності стратегії в процесі її реалізації.
На етапі планування стратегії оцінюють за системою обраних показників. Це можуть бути як абсолютні, так і питомі показники. Абсолютні показники застосовують для оцінювання рівня досягнення стратегічних цілей. Так, прибуток, витрати можна оцінити в грошових одиницях або відсотках; обсяг продаж - у натуральних одиницях, відсотках або грошових одиницях; частку ринку - у відсотках тощо.
Питомі показники застосовують для оцінювання якості самої стратегії, для визначення, якою ціною можна досягти накресленої мети. Такими показниками можуть бути витрати фінансових, матеріальних, енергетичних або людських ресурсів, віднесені до рівня досягнення стратегічної мети. Якщо фірма планує збільшити власну частку ринку на 15% і при цьому її витрати становитимуть 15 млн грн., то за цією стратегією кожен відсоток збільшення частки ринку коштує для неї 1 млн грн.
Оцінювання конкретної стратегії потребує, окрім розрахунку значень обраних показників, зіставлення їх з аналогами. В якості аналогів можуть використовуватись варіанти розроблення однієї і тієї самої стратегії, або аналогічні стратегії конкурентів, або свої аналогічні стратегії за минулий період.
Для оцінювання різних стратегічних напрямів, цілі яких вимірюються різними показниками, можна використати показники цілей глобального рівня. Так, для зіставлення стратегії енергозбереження зі стратегією підвищення продуктивності праці можна використати показник зростання прибутку. Розрахувавши прибутковість обох напрямів, можна визначити кращу за цим показником стратегію.
Таким чином, у результаті оцінювання стратегій на етапі планування керівництво фірми має не тільки систему кількісних оцінок для майбутніх стратегічних рішень і загальну ситуацію основних співвідношень між своїми стратегіями на сучасному етапі і в майбутньому; між своїми стратегіями і стратегіями основних конкурентів.
Оцінювання стратегій на етапі реалізації здійснюється за допомогою системи контролю. Процес контролю полягає у визначенні поточних параметрів об'єкта, що контролюється, порівнянні їх зі стандартними або плановими параметрами та корекція дій у разі потреби. Періодичність, форми контролю, коло показників,
що контролюються, встановлюються кожною фірмою і для кожної стратегії залежно від галузевої, ринкової, місцевої та інших специфік.
Більшість техніко-економічних показників визначається і контролюється системою бухгалтерського обліку. Для з'ясування причинно-наслідкових зв'язків у ході реалізації стратегій, пошуку ефективних управлінських рішень використовується незалежний аудит, який оцінює стратегії фірми на основі техніко-економіч-ного аналізу.
Поточний контроль організується за основними напрямками діяльності і функціональними сферами. Так, здійснюється контроль виробництва, реалізації продукції, фінансовий контроль, контроль якості продукції, контроль прибутковості, контроль матеріально-технічного забезпечення тощо. На основі даних цього контролю можна робити висновки про ефективність окремих напрямів та функцій у структурі фірми в процесі реалізації обраних стратегій.
Комплексне оцінювання стратегій здійснює керівництво фірми у визначені ним терміни. Для цього зіставляються планові та фактичні показники, визначаються основні чинники сприяння та протидії та дається оцінка ефективності стратегії. При цьому визначається рівень досягнення стратегічних цілей та ефективність стратегічних напрямів діяльності.
Глава
9