- •Isbn 978-966-351-079-8 удк 69 (075.8) ббк 38я.73 Isbn 978-966-351-079-8 © Ушацький с.А., Шейко ю.П., Тригер г.М. Та ін., 2005 ©. Кондор, 2005
- •2 Структура
- •3 Вишукувань у будівництві
- •4 Виробництва
- •9 Будівельної організації
- •Глава 10
- •Організація будівництва в умовах реконструкції
- •Проектування будівельних генеральних планів
- •Основні положення з організації та планування
- •1.1. Суть, склад і принципи організації будівельного виробництва
- •1.2. Суть, види і методи планування
- •1.3. Нормативно-довідкова база
- •2.1. Капітальне будівництво
- •2.2. Проблеми реструктуризації будівельної галузі
- •2.3 Структура будівельних організацій
- •Керівник тресту
- •3.1. Загальні положення та основні принципи й етапи проектування
- •3.2. Вибір майданчика для будівництва
- •3.3. Завдання на проектування
- •3.4. Стадії проектування та склад проектної документації
- •3.5. Погодження, експертиза та затвердження проектної документації
- •3.6. Економічні та інженерні вишукування
- •Підготовка будівельного виробництва
- •4.1. Значення й основні етапи підготовки до будівництва
- •4.2. Загальна організаційно-технічна підготовка
- •4.3. Підготовка до будівництва об'єкта
- •4.5. Підготовка до виконання будівельно-монтажних
- •4.6. Єдина система підготовки будівельного виробництва
- •4.4. Підготовка будівельної організації
- •4.7. Особливості підготовки будівельного виробництва при реконструкції і технічному переозброєнні об'єктів
- •Документація з організації будівництва та виконання робіт
- •5.1. Проектування організації будівництва та виконання робіт
- •5.2. Склад і зміст проектів організації будівництва
- •5.3. Склад і зміст проектів виконання робіт
- •6.1. Поняття про потоковий метод організації виробництва
- •6.2. Суть потокової організації будівництва
- •6.3. Основні параметри будівельних потоків
- •6.4. Класифікація будівельних потоків та методи організації потокового виробництва
- •6.5. Розрахунок параметрів неритмічних будівельних потоків матричним методом
- •6.6. Визначення раціональної черговості зведення об'єктів матричним методом
- •7.1. Види організаційно-технологічних моделей. Г Різновиди графіків і їхні особливості
- •7.2. Різновиди сітьових графіків
- •7.3. Основні поняття й елементи сітьових графіків
- •7.4. Основні правила і техніка побудови сітьових моделей
- •7.5. Розрахунок параметрів сітьових графіків вручну і на еом
- •7.6. Побудова сітьових графіків у масштабі часу і їх оптимізація за часом і ресурсами
- •7.7. Сітьові моделі типу "роботи-вершини"
- •7.8. Переваги сітьових графіків порівняно з лінійними. Сфери використання сітьових графіків
- •8.1. Система планування та система планів будівельної організації за ринкових умов
- •8.2. Суть, значення та функції стратегічного планування
- •8.3.Технологія та техніка стратегічного планування. Основні підходи
- •Вибір стратегічних цілей
- •1. Оцінювання характеру та рівня змін середовища, які можуть вплинути на діяльність фірми.
- •Визначення та відображення чинників загрози.
- •Визначення та відображення чинників сприяння.
- •Чи існує в нашій діяльності управлінська робота, яка нам конче потрібна, але її ніхто не виконує?
- •Яка управлінська робота, що виконується нами не потрібна для діяльності фірми?
- •8.4. Організація реалізації стратегій та оцінка ефективності
- •Річне планування діяльності будівельної організації
- •9.1. Загальні положення
- •9.2. Планування виробничої програми
- •9.3. План розвитку і використання виробничо? потужності
- •Структура робіт
- •Чисельність робочих Виробіток по окремих видах будівельно-монтажних робіт, продуктивність машин
- •9.4. Планування технічного розвитку і підвищення економічної ефективності
- •9.5. Планування механізації
- •9.6. Планування власних капітальних вкладень
- •9.7. Планування матеріально-технічного забезпечення і комплектації
- •9.8. Планування підсобних виробництв
- •9.9. Планування соціального розвитку
- •9.10. Планування заходів щодо охорони природи і раціонального використання природних ресурсів
- •9.11. Застосування економіко-математичних методів при вирішенні задач планування будівельного виробництва
- •10.1. Розроблення календарних планів будівництва промислових підприємств
- •10.2. Розроблення календарних планів забудови мікрорайонів містобудівними комплексами
- •Підготовка території будівництва
- •Влаштування постійних шляхів без верхнього покриття
- •Інтенсивність потоку будівництва об'єктів (7к)м2/день
- •10.3. Розроблення календарних планів на програму робіт будівельної організації
- •10.4. Застосування економіко-математичних методів та еом у розв'язанні задач календарного планування
- •1. Знайти в стовпчиках таблиці найменше значення 7) та /,.
- •3. Виключити переставлений рядок із подальшого розгляду.
- •4. Повторити весь процес, зазначений у пунктах „1", „2" та „з", з рядками таблиці, які залишилися.
- •264 Організація будівництва Таблиця 10.13. Вихідні дані
- •Календарні (сітьові) графіки зведення окремих об'єктів
- •11.1. Види графіків, цілі їх розробки
- •11.2. Загальні принципи календарного планування будівництва і реконструкції будинків і споруджень
- •1. Запроектований термін будівництва об'єкта не повинен перевищувати нормативний (за дбн) або обумовлений контрактом.
- •6. У графіку необхідно запланувати виконання заходів щодо охорони природи і рекультивації земель, порушених при проведенні будівельних робіт.
- •11.3. Підготовка вихідних даних для проектування календарних графіків (комплексних сітьових графіків)
- •11.4. Вибір кранів
- •У разі оснащення крана гуськом мінімальна довжина стріли:
- •Sin a cosa
- •Принципи вибору комплекту кранів
- •0,1 0,2 0,3 0,4 0,5 0,6 0,7 0,8 0,9 1,0 Рис. 11.9. Граничні значення 7)
- •11.5. Проектування календарного плану і комплексного сітьового графіка будівництва об'єкта; розрахунок і оптимізація сітьового графіка
- •Проектування комплексного сітьового графіка будівництва
- •11.15. Первинний сітьовий графік на комплекс "Підготовчі роботи"
- •Порядок розрахунку й оптимізації комплексного сітьового графіка будівництва об'єкта
- •11.6. Проектування календарного графіка будівництва об'єкта і визначення потреби в матеріально-технічних ресурсах
- •11.7. Техніко-економічні показники календарних і сітьових графіків
- •1. При достроковому введенні промислового об'єкта може випускатися додаткова продукція; у цьому випадку розмір економічного ефекту Ев визначається за формулою:
- •2. Дострокове вивільнення основних виробничих фондів буді- вельної організації і скорочення обігових коштів, зокрема витрат на незавершене будівництво, дає економічний ефект у розмірі:
- •3. При достроковому введенні відбувається зниження умовно постійних накладних витрат, економічна ефективність якого дорівнює:
- •Глава 12 Організація оперативного
- •12.1. Сутність і призначення
- •12.2. Види та зміст оперативних планів
- •12.3. Організація розробки місячних оперативних планів
- •12.4. Організація розробки тижнево-добових графіків
- •12.5. Застосування обчислювальної техніки для розробки оперативних планів
- •12.6. Організація контролю виконання оперативних планів
- •13.1. Суть, цілі та завдання реконструкції
- •13.2. Класифікація й особливості організації реконструкції
- •6. Залежно від прийнятого способу суміщення робіт:
- •13.3. Проектування реконструкції будівель і споруд
- •1. Збільшення сітки колон
- •2. Збільшення висоти поверху 3. Одночасне збільшення сітки колон і висоти поверху
- •Метод "об'ємного каркаса"
- •4. Збільшення габаритів будинку в плані Прибудови, вбудови, блокування 5. Розширення робочих площ
- •14.1. Види будівельних генеральних планів. Основні принципи їх проектування
- •14.2. Проектування загальномайданчикових будівельних генеральних планів
- •14.3. Проектування об'єктного будівельного генерального плану ,
- •14.4. Організація складського господарства
- •14.4.1. Класифікація складів
- •14.4.2. Визначення розмірів запасу будівельних матеріалів
- •14.5. Тимчасові споруди виробничого, адміністративного та санітарно-побутового призначення
- •14.5.1. Тимчасові споруди на будівельних майданчиках
- •14.5.2. Проектування тимчасових будівель та споруд
- •14.6. Організація тимчасового водопостачання та водовідведення
- •14.7. Організація тимчасового енергопостачання 14.7.1. Електропостачання будівельного майданчика
- •14.8. Тимчасові шляхи
- •14.9. Рекомендації щодо розміщення вантажопідйомних машин і механізмів на будівельному майданчику
- •14.9.1. Визначення та розміщення на будівельному генеральному плані зон впливу кранів
- •Призма обвалення лінія ковзання
- •14.9.2. Встановлення кранів на будівельно-монтажних майданчиках
- •14.9.3. Визначення розмірів небезпечних зон при роботі кранів, підйомників та інших будівельних машин
- •14.10. Особливості проектування об'єктного будгенплану в стиснених умовах
- •14.11. Взаємовплив календарного плану і будівельного генерального плану
- •14.12. Застосування економіко-математичних методів та еом для вирішення задач з організації будівельних майданчиків
- •Договори підряду та постачання
- •Організаційні форми закупівель
- •Принципи проведення закупівель
- •Підрядні торги
- •Способи проведення торгів
- •Організатори і учасники торгів
- •Організаційна робота замовника
- •Проведення торгів
- •А. Підготовка торгів
- •Б. Підготовка та подання тендерної пропозиції
- •Контракти
- •Різновиди контрактів
- •Структура контракту
- •Підготовка та ведення контрактів
- •Постачання
- •Планування постачання
- •16.1. Завдання механізації і комплексної механізації будівельно-монтажних робіт
- •16.2. Організаційні форми експлуатації парку будівельних машин
- •16.3. Організація експлуатації засобів малої механізації
- •16.4. Основні принципи визначення потреби в будівельних машинах
- •16.5. Облік роботи і організація технічного обслуговування і ремонту будівельних машин
- •16.6. Застосування економіко-математичних методів та еом для розв'язання задач використання парку будівельних машин
- •17.1. Значення транспорту в будівництві. Види транспорту
- •17.2. Вибір виду транспорту і визначення потрібної кількості транспортних засобів
- •Визначення потрібної кількості транспортних засобів
- •М 365Ядобаа
- •17.3. Організація автомобільного транспорту
- •2. Удосконалення управління автомобільним транспортом (поліпшення системи і форм розрахунків із постачальниками; запро- вадження автоматизованих систем управління);
- •17.4. Організація перевезень залізничним і водним транспортом
- •17.5. Застосування економіко-математичних методів при розв'язанні задач організації перевезень
- •Управління якістю будівництва
- •18.1. Поняття про якість продукції
- •18.2. Формування якості будівельної продукції й організація контролю якості в будівництві
- •18.3. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів
- •18.4. Комплексна система управління якістю будівельно-монтажних робіт
- •Основи науково-технічного прогресу у будівництві
- •19.1. Поняття про відкриття, що є об'єктами промислової власності, та раціоналізаторські пропозиції
- •19.2. Соціальні та економічні наслідки науково-технічного прогресу (нтп)
- •Література
8.2. Суть, значення та функції стратегічного планування
Стратегічне планування можна розглядати або як систему, або як процес. Для розкриття технології, суті та функцій стратегічного планування доцільно розглянути його як процес.
Стратегічне планування - це процес обґрунтування та ухвалення комплексу управлінських рішень для розроблення специфічних стратегій, спрямованих на досягнення цілей організації.
Поняття стратегії прийшло у сферу управління з військової справи, де воно означало вміння або мистецтво ведення війни (strategia - stratos-військо + ago-веду). За аналогією в управлінні стратегія - це вміння, або мистецтво, "ведення" організації. Це вміння, або мистецтво, фіксується у формі комплексних планових управлінських рішень. Таким чином, стратегія - це комплексний детальний план, розроблений керівництвом фірми і спрямований на реалізацію місії організації та досягнення її цілей.
Розроблення стратегій або стратегічне планування має починатися з формулювання місії організації та визначення її цілей. Цю роботу здійснює керівництво фірми за безпосередньої організуючої участі першого керівника. Він повною мірою відповідає за формулювання місії та визначення основної глобальної мети організації. Саме ця мета і буде визначати загальну стратегію фірми на певному проміжку часу.
Загальна мета організації може лежати у сфері підвищення ефективності діяльності та конкурентоспроможності, змін напрямів діяльності, збільшення обсягів операцій, збільшення або трансформації ринків, розроблення товарів та оптимізації товарної номенклатури тощо.
Окрім загальної мети організації, до стратегічних цілей слід віднести специфічні цілі вищого рівня управління, що формулюються керівниками, які очолюють окремі напрями діяльності фірми або функціональні сфери управління. Ці цілі можуть лежати в сфері маркетингу, збуту, продуктивності праці, технологій, удосконалення управління, підвищення якості, зменшення витрат тощо. Вони мають деталізувати та забезпечити виконання загальної мети фірми, підтримувати реалізацію її місії.
Таким чином, стратегічне планування - це процес розроблення загальної стратегії фірми та системи специфічних стратегій, тобто процес розроблення системи планів для досягнення стратегічних цілей організації.
Цілями в управлінській діяльності слід вважати окремі напрями або сфери, в яких працює чи намагається працювати фірма, її підрозділи та фахівці. За якими ж ознаками ми відносимо цілі до стратегічних? По-перше, це важливість конкретної мети в системі діяльності організації в певний період, тобто ступінь впливу цього напряму на загальну ефективність і успішність діяльності фірми тепер і в майбутньому. По-друге - масштаб мети або частка цієї сфери діяльності в загальному обсязі робіт фірми. І, по-третє -перспективність мети, її спроможність посісти важливе місце в діяльності фірми. Важливі, масштабні, перспективні цілі належать до стратегічних і потрапляють у сферу функціональних обов'язків керівників вищого рівня управління.
Працюючи над формуванням місії організації та визначенням стратегічних цілей, керівництво концентрує свої зусилля на таких питаннях:
Аналіз поточного стану організації, визначення основних параметрів внутрішнього та зовнішнього середовища фірми, оцінювання існуючих загроз та можливостей. Де ми перебуваємо зараз?
Визначення та оцінювання основних напрямів подальшої діяльності, оцінювання можливих рівнів просування на обраних напрямах діяльності. Куди ми хочемо рухатись?
Пошук та оцінювання заходів для досягнення бажаних результатів. Як нам це здійснити?
За змістом визначення місії фірми повинно містити в собі такі відомості:
• Які товари та за якими технологіями виготовлятиме фірма?
Які стосунки з навколишнім середовищем фірма бажає мати і що вона для цього здатна зробити?
На якій системі цінностей базується культура організації і яку систему стосунків у внутрішньому середовищі підгримує керівництво фірми.
Оскільки за ринкових умов успіх організації базується на її привабливості для цільових груп оточуючого середовища, формулювання місії повинно максимально відображати позитивні риси діяльності фірми, її корисність та привабливість для окремих цільових груп і суспільства в цілому. Формулюючи місію, фірма, з одного боку, пояснює середовищу, з якою метою вона з'явилась та які вигоди матимуть її клієнти і суспільство в цілому.
З іншого боку, фірма заявляє про вимоги до своїх співробітників відносно їхніх фахових та загальнолюдських якостей з метою створення колективу з відповідною виробничою культурою.
Таким чином, місію можна визначити як основну, загальну мету організації або головну причину її існування, яка сформувалась об'єктивно у відповідь на нагальні потреби цільових клієнтурних груп та суспільства в цілому. Відповідно до висловленого вище, потужна будівельно-монтажна фірма промислового будівництва може сформулювати свою місію як "Створення високоефективного, безпечного та нешкідливого середовища виробничо-технологічної діяльності з високим рівнем надійності, гнучкості, адаптив-ності, гарантій та післяпродажного обслуговування для машинобудівної, хімічної, електротехнічної та іншої промисловості".
За рахунок використання високоефективних технологій та менеджменту фірма здатна в стислі строки реалізувати проекти з найкращими показниками, вдосконалити проект на вимогу клієнтів, надати додаткові послуги та сервіс. Фірма готова задовольнити всі вимоги клієнта.
Житлово-будівельна організація може мати таку місію: "Створення житла, здатного забезпечити біологічні, соціальні, культурні та економічні потреби будь-якого клієнта або сім'ї за рахунок того, що клієнт за допомогою кращих фахівців сам визначає характер-ристики свого житла, а фірма реалізує ці рішення, використовуючи сучасні ефективні технології з високою якістю та помірними цінами".
За рахунок ефективного менеджменту, гнучкої системи кредитів та стимулювання, будівельна організація збудує житло для клієнтів будь-якого рівня платоспроможності. її мета - максимально задовольнити вимоги клієнта та забезпечити його добробут.
Спеціалізовані будівельні фірми можуть формулювати свою місію вужче. Наприклад: "Створення ефективних, економічних, безпечних та нешкідливих систем забезпечення теплом житлових та виробничих приміщень, надання послуг, пов'язаних з експлуатацією систем теплозабезпечення, гарантій їх ефективної роботи та відшкодування матеріальних і моральних витрат, які виникли з вини фірми".
Місія може виконуватись не лише у сферах діяльності, а й за масштабом діяльності, її можна допознити переліком додаткових послуг, рівнем сервісу тощо.
Керівництво фірми повинно працювати над формулюванням місії незалежно від її розміру та сфери діяльності, тому що чітко визначена місія дає можливість:
Створити основу для формування стрункої системи цілей для всіх підрозділів і на всіх рівнях.
Повідомити ринковим та контактним аудиторіям про свої наміри та можливості.
Заявити про основні характеристики, які формують імідж фірми та закласти основу механізму створення позитивного іміджу.
Накреслити систему цінностей, на які спирається фірма в своїй діяльності.
Ініціювати організаційно-управлінську діяльність та надати їй спрямованості та координованості.
Місія організації та стратегічні цілі, що забезпечують здійснення місії та підтримують її, являють собою верхню частину системи цілей фірми. В цілому система цілей організації будується зверху вниз за рівнями управління та підрозділами фірми. При цьому цілі кожного наступного нижнього рівня є деталізацією цілей вищого рівня та спрямовані на забезпечення їх реалізації. Таким чином, створюється ієрархічна система цілей, яка має назву "дерево цілей".
Так, наприклад, якщо сформульовано стратегічну мету підвищення ефективності діяльності фірми, то на наступному рівні слід визначити цілі щодо підрозділів та чинників підвищення ефективності діяльності. Це буде підвищення ефективності управлінської праці, виробничих підрозділів, забезпечуючих та обслуговуючих підрозділів. Розглянувши окремі підрозділи, слід сформулювати цілі за чинниками. Отже, фірма вийде на конкретні завдання підрозділів з обсягами операцій, виконавцями та показниками. Скажімо, по виробничій дільниці №1 - зменшити втрати матеріалів за рік не менш, як на 20%; підвищити продуктивність праці в наступні З роки не менш, як на 15%; знизити енергоємність виробництва на 10% за рік тощо. Таким чином, окремі чинники, як джерела, напов-
