
- •1. Определение износа методом эффективного возраста
- •2. Определение износа методом экспертизы состояния
- •3. Определение износа методом снижения доходности
- •Данные о работе термопластавтомата
- •4. Определение износа по стадии ремонтного цикла
- •6. Определение износа методом поэлементного расчета
- •Исходные данные для расчета износа
- •Затратный подход
- •1. Расчет по цене однородного объекта
- •2. Поэлементный (поагрегатный) расчет
- •Доходный подход
- •1. Метод капитализации прибыли
- •2. Метод дисконтирования чистых доходов.
- •Эксплуатационные показатели автобуса
- •3. Метод равно эффективного аналога
6. Определение износа методом поэлементного расчета
Нормативный срок службы металлорежущего станка составляет 20 лет. Определить его физический износ исходя из данных, приведенных табл. 3.
Таблица 3.
Исходные данные для расчета износа
Элементы |
Фактический физический износ, % |
Себестоимость, млн. руб. |
Срок службы, лет |
Станина и корпусные детали |
10 |
45 |
20 |
Коробки скоростей и передач |
60 |
10 |
10 |
Шпиндельная группа |
30 |
10 |
5 |
Электрооборудование |
20 |
5 |
5 |
Себестоимость станка в целом составляет
сΣ = 45 + 10 + 10 + 5 =70 млн.руб.
Расчетный износ станины и корпусных деталей:
F1 = 10(45/70)(20/20)≈ 6%.
Аналогично для коробок скоростей и передач (F2), шпиндельной группы (F3) и электрооборудования (F4) имеем:
F2 = 60(10/70)(10/20) ≈ 4%;
F3 = 30(10/70)(5/20) ≈ 1%;
F4 = 20(5/70)(5/20) ≈ 0,5%.
Физический износ станка в целом:
Фи = F1 + F2 + F3 + F4; Фи = 6+4+1+0,5 ≈ 11,5%
Затратный подход
1. Расчет по цене однородного объекта
Нужно определить восстановительную стоимость специального шкафа для хранения деталей в обеспыленной среде. Шкаф был изготовлен по индивидуальному заказу и на рынке оборудования аналогов ему нет. Габаритные размеры шкафа 600 х 600 х 1800 мм.
В качестве однородного объекта был выбран медицинский шкаф, размеры которого 500 х 400 х 2000 мм. Цена медицинского шкафа 5000 тыс.руб.
Принимаем коэффициент рентабельности для данной, пользующейся спросом продукции 0,25. Определяем полную себестоимость медицинского шкафа:
(1-0,18)(1-0,24-0,25)5000
Си од = ____________________ = 2461 тыс. руб.
1-0,24
600 х 600 х 1800
Сп = 2461 х______________ = 3987 руб.
500 х 400 х 2000
2. Поэлементный (поагрегатный) расчет
Необходимо определить восстановительную стоимость установки обеспыливания, предназначенной для создания обеспыленной воздушной среды в рабочей зоне, где собирается электронная аппаратура. Объект изготовлен по индивидуальному заказу и аналогов на рынке не имеет. Оценка производится на 1 января 1997 г.
Установка представляет собой коробчатую П-образную конструкцию, внутри которой устанавливается рабочий стол сборщика. Сверху по всей длине установки расположен блок обеспыливания, состоящий из фильтра грубой очистки, вентилятора и трех фильтров тонкой очистки. Блок обеспыливания фильтрует поступающий воздух и нагнетает его рабочую зону над столом сборщика. Задняя и передняя стенки установки имеют стеклянные панели. Внутри установки смонтирован светильник из двух люминесцентных ламп.
Основные параметры оцениваемой установки:
габаритные размеры, мм – 1870 х 920 х 2480;
общая масса, кг - 305;
потребляемая мощность, кВт – 1,3.
В составе установки три основные части: 1) обеспыливающий блок; 2) металлическая опорная конструкция; 3) светильник.
Такие как мелкие части, как автотрансформатор, выключатели, реле проводка т.п. в расчете не учитываются.
Подбираем однородные объекты для каждой основной части установки.
Обеспыливающий блок представляет собой фильтрующе-нагнетающий узел, его функцию по производительности могут выполнить четыре бытовых надплитных воздухоочистителя мод. КН 204. Стоимость четырех таких воздухоочистителей:
315 х 4 = 1260 тыс. руб.
Металлическая опорная конструкция представляет собой металлический шкаф, масса которого около 200 кг. Принимаем расход листового металла равным 230 кг. Цена 1 кг холодно-катаного стального листа равна 2тыс. руб. Следовательно, затраты на металл составляют 2 х 230 = 460 тыс. руб. К этой сумме прибавляем еще стоимость двух квадратных метров стекла и получаем:
460 + 35 =495 тыс.руб.
Светильник аналогичен светильнику ЛПО 2 Х 40, цена которого 65 тыс. руб.
Суммарная стоимость основных частей объекта:
1260 + 495 + 65 = 1820 тыс. руб.
Полная себестоимость установки (при коэффициенте собственных затрат 0,4);
сn = (1+0,4)х1820 = 2548 тыс. руб.
Восстановительная стоимость установки (при показателе рентабельности
3 %):
(1-0,24) х 2548
Sв = ____________ = 2671 тыс. руб.
1-0,24-0,03