
- •Содержание
- •1 Землеустроительные работы по составлению документов, удостоверяющих право на земельный участок
- •2 Содержание и исходные данные
- •2.1 Задания
- •2.2 Исходные данные
- •3 Порядок выполнения работы
- •3.1 Подготовка заявления (ходатайства) и проекта решения
- •3.2 Подготовка технического задания
- •3.3 Камеральная обработка полевых измерений по созданию съемочного обоснования кадастровой съемки земельного участка
- •3.4 Камеральная обработка результатов кадастровой съемки земельного участка
- •3.5 Юридическое оформление границ земельного участка
- •3.6 Оформление правоустанавливающего документа на земельный участок
- •3.7 Требования к содержанию пояснительной записки и оформлению работы
- •4 Список рекомендуемой литературы
3.2 Подготовка технического задания
В соответствии с «Инструкцией …» [7], обязательным элементом технической документации является техническое задание на выполнение работ.
Техническое задание должно четко и однозначно в определенной логической последовательности идентифицировать следующее:
объект работы (его название, местонахождение, площадь);
основание для выполнения работы;
заказчик и цель работы;
перечень документов, которые необходимо использовать при выполнении работ;
перечень документов, которые должны быть представлены по результатам выполненных работ;
состав работ;
исполнитель работ;
сроки выполнения работ и порядок передачи отчетных материалов.
Хорошим стилем является также указание нормативно-методических документов, которые регламентируют проведение работ (точность, состав работ и оформление материалов).
Техническое задание является основным информационным документом, обосновывающим состав и порядок работ. На основании технического задания разрабатывается смета на выполнение работ и осуществляется оплата работ. Поэтому от того, насколько технически-грамотно и корректно составлено техническое задание, зависит размер оплаты выполненных работ.
Пример оформления технического задания представлен в Приложении Г.
3.3 Камеральная обработка полевых измерений по созданию съемочного обоснования кадастровой съемки земельного участка
Съемочная геодезическая сеть в данной работе создается с целью сгущения геодезической плановой основы до плотности, обеспечивающей выполнение кадастровой съемки земельного участка в М 1:500.
В соответствии с требованиями «Инструкции по топографической съемки …» [5], съемочная сеть развивается от пунктов государственной геодезической сети, геодезических сетей сгущения 1 и 2 разрядов и технического нивелирования. Пункты съемочной сети определяются построением съемочных триангуляционных сетей, проложением теодолитных и мензульных ходов, прямыми, обратными, комбинированными засечками [5, п.10.2].
Предельные погрешности положения пунктов плановой съемочной сети относительно пунктов государственной геодезической сети и геодезических сетей сгущения не должны превышать на открытой местности и на застроенной территории 0,2 мм в масштабе плана [5, п.10.3]. Для планов в масштабе 1:500 это соответствует 0,10 м.
В условиях города для плотно застроенной территории предъявляются повышенные требования к точности геодезических измерений при определении границ земельных участков. Поэтому рекомендуется прокладка теодолитных ходов повышенной точности с предельной относительной погрешностью 1/3000.
Таким образом, в данной работе задача камеральной обработки полевых измерений по созданию съемочного обоснования заключается в обработке линейно-угловых измерений в теодолитном ходе. Эта задача решается путем уравнивания теодолитного хода и вычисления координат точек хода. Все вычисления рекомендуется выполнять в программном комплексе Инвент-ГРАД в подсистеме «ОБРАБОТКА ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ СЕТЕЙ».
До начала вычислительной обработки составляют схему теодолитного хода, на которой указывается следующее:
расположение пунктов исходной геодезической сети;
расположение точек теодолитного хода и стороны теодолитного хода;
измеренные длины сторон и горизонтальные углы хода;
допустимая и фактическая угловые невязки хода, периметр хода (указываются на схеме после его вычислительной обработки);
условные обозначения.
Схему можно вычерчивать не в масштабе. Основная цель составления схемы: наглядность и информативность. Эта схема используется для ввода исходных данных в программу вычислительной обработки теодолитного хода. Пример оформления схемы теодолитного хода представлен в Приложении Д. Детальное описание последовательности вычислительной обработки теодолитного хода в программе Инвент-ГРАД приведено в «ИНВЕНТ-ГРАД … Руководство пользователя» [9]. Остановимся на основных этапах обработки, необходимых для выполнения задания. Однако для получения детальной справки по каждому этапу необходимо обратиться к «Руководству …» [9]. Последовательность обработки заключается в следующем:
1) При открытии программы invent необходимо выбрать блок -подсистема «ОБРАБОТКА ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ СЕТЕЙ», а в появившемся меню - «Уравнивание теодолитных ходов». После этого появляется окно «Выбор режима работы». В данном окне существует возможность выбрать режим работы:
Ввод данных с клавиатуры.
Корректировка данных на месте.
Расчет.
Просмотр и печать результатов.
Удаление результатов.
Копирование файлов исходных данных.
Для создания нового проекта необходимо выбрать режим работы – «Ввод данных с клавиатуры», после чего появится окно «Общее описание сети» (рис. 3.1). Для изменения ранее созданного проекта необходимо выбрать пункт «Корректировка данных на месте».
Рисунок 3.1 – Окно общего описания сети
2) Согласно окну описания сети, вводят необходимые параметры. После чего нажатием клавиши F7 переходят в диалоговое окно «Описание исходных пунктов» (рис. 3.2), в котором для каждого исходного пункта вводят его имя, координаты и имя смежного пункта.
Рисунок 3.2 – Окно описания исходных пунктов
3) После перехода появляется окно «Описание ходов», в котором необходимо ввести измеренные на каждой точке горизонтальные углы и длины сторон теодолитного хода. После ввода всех измерений необходимо сохранить введенные данные нажатием клавиши F2. Пример занесения данных измерений теодолитного хода приведен на рис. 3.3.
Рисунок 3.3 – Окно описания теодолитного хода
Если ход описан неверно, то в окне «Примечание» отобразится соответствующее предупреждение. Если ошибок в описании нет, то окно останется пустым, как в примере на рисунке 3.3.
3) После ввода перечисленных выше пунктов при нажатии клавиши ESC необходимо вернуться в исходное меню «Выбор режима работы», в котором выбирают пункт «Расчет». Расчет сопровождается отображением служебных таблиц, отражающих ход вычислений.
4) По окончании расчета возвращаются в меню «Выбор режима работы» и выбирают пункт меню «Просмотр и печать результатов». В результате обработки формируется 9 таблиц, соответствующие последовательности ввода исходных данных и вычислительной обработки хода:
Таблица 1. Общее описание сети.
Таблица 2. Описание исходных пунктов.
Таблица 3. Описание ходов.
Таблица 4. Характеристика точности угловых измерений.
Таблица 5. Характеристика точности линейных измерений.
Таблица 6. Характеристика метода и точности уравнивания сети.
Таблица 7. Ведомость уравнивания координат.
Таблица 8. Техническая характеристика ходов.
Таблица 9. Диагностика ошибок.
Пример результатов обработки съемочного обоснования представлен в Приложении Е. Так как в ходе вычислений не было обнаружено ошибок, то Таблица 9 –пустая. Если по ходу вычислений обнаруживаются ошибки, то комментарий ошибок заносится в Таблицу 9.
Все результаты автоматически записываются в файлы с расширением *.r01, *.r02, …, *.r09. В расширении файла – 01, 02, …, 09 – это номера соответствующих таблиц результатов. По окончании работы с программой необходимо все 9 файлов сохранить в своей директории для дальнейшей работы и оформления отчета.
Файлы результатов представляют собой текстовые файлы формата ASCII и доступны для редактирования в текстовых редакторах. Для редактирования в MS Word необходимо предварительно выполнить импорт соответствующего файла, а затем сохранить его, как файл MS Word с расширением *.doc.
В ходе дальнейшей работы необходимо выполнить всесторонний анализ полученных результатов и описать в пояснительной записке:
сравнение допустимой и фактической угловых невязок хода;
сравнение допустимой и фактической абсолютных невязок хода;
сравнение полученной относительной невязки хода с допустимой;
вывод относительно пригодности хода для кадастровой съемки земельного участка в М 1:500.
Из анализа приведенных в Приложении Е результатов следует:
фактическая угловая невязка хода 3,0 меньше допустимой 3,5;
длина хода - 670 м;
абсолютная невязка хода - 0,22 м;
относительная невязка хода 1/3049 меньше допустимой - 1/3000.
Таким образом, можно сделать вывод, что ход съемочного обоснования отвечает требуемой в «Инструкции по топографической съемке …» [5] точности и может быть использован для кадастровой съемки земельного участка.