Рекомендований план курсової роботи

Тема: Оцінка ринкової вартості житлового будинку на прикладі об’єкта оцінки.

План:

Вступ.

Розділ І. Методологія оцінювання нерухомості

1.1Організаційно-правові основи оцінки. 1.2 Підстави і цілі проведення незалежної оцінки.

1.3 Аналіз ринку аналогічної нерухомості

1.4 Аналіз найбільш ефективного використання об'єкта оцінки

1.5 Характеристика методичних підходів до оцінки об’єкта нерухомості.

Розділ ІІ. Визначення ринкової вартості житлового будинку 2.1 Визначення ринкової вартості об'єкта оцінки порівняльним підходом. 2.2 Визначення ринкової вартості об'єкта оцінки прибутковим підходом. 2.3 Визначення ринкової вартості об'єкта оцінки витратним підходом.

Висновки.

Список інформаційно-методичного забезпечення.

Додатки.

Рекомендований план курсової роботи

Тема: Оцінка ринкової вартості машини на прикладі об’єкта оцінки.

План:

Вступ.

Розділ І. Методологія оцінювання машин.

1.1Організаційно-правові основи оцінки машин. 1.2 Підстави і цілі проведення незалежної оцінки машин.

1.3 Аналіз ринку купівлі-продажу аналогічних машин 1.4 Аналіз найбільш ефективного використання об'єкта оцінки

1.5 Характеристика методичних підходів до оцінки об’єкта нерухомості.

Розділ ІІ. Визначення ринкової вартості машини.

2.1 Визначення ринкової вартості об'єкта оцінки методом ефективного віку. 2.2 Визначення ринкової вартості об'єкта методом прямого визначення витрат. 2.3 Визначення ринкової вартості об'єкта оцінки методом прямого порівняння продажів.

Висновки

Список інформаційно-методичного забезпечення.

Додатки.

Рекомендований план курсової роботи

Тема: Оцінка вартості нерухомості методом статистичного аналізу ринку на прикладі об’єкта оцінки.

План:

Вступ

РозділІ. Методологія оцінки вартості нерухомості методом статистичного аналізу ринку.

1.1Організаційно-правові основи оцінки. 1.2 Підстави і цілі проведення незалежної оцінки.

1.3 Аналіз ринку аналогічної нерухомості 1.4 Аналіз найбільш ефективного використання об'єкта оцінки

1.5 Характеристика методу статистичного аналізу ринку.

Розділ ІІ. Визначення ринкової вартості нерухомості методом статистичного аналізу ринку.

2.1 Формування вибірки і створення інформаційної бази з нерухомості. 2.2 Розрахунок статистичних характеристик по інформаційній базі. 2.3 Специфікація регресійних моделей вартості нерухомості. 2.4 Параметризація регресійних моделей вартості нерухомості. 2.5 Тестування моделі.

Висновки

Список інформаційно-методичного забезпечення.

Додатки.

Рекомендований план курсової роботи

Тема: Оцінка вартості земельної ділянки методом зіставлення продажів.

План:

Вступ.

Розділ І. Методологія оцінки земельної ділянки методом зіставлення продажів.

1.1Організаційно-правові основи оцінки земельної ділянки. 1.2 Підстави і цілі проведення незалежної оцінки земельної ділянки.

1.3 Аналіз ринку аналогічної нерухомості 1.4 Аналіз найбільш ефективного використання об'єкта оцінки

1.5 Характеристика методичних підходів до експертної оцінки вартості земельної ділянки.

Розділ ІІ. Визначення ринкової вартості земельної ділянки методом зіставлення продажів.

2.1 Визначення елементів, за якими здійснюється порівняння об'єкта оцінки з подібними об’єктами. 2.2 Визначення по кожному з елементів порівняння розмір поправок. 2.3 Коригування по кожному з елементів порівняння цін кожної подібної земельної ділянки.

2.4Розрахунок ринкової вартості оцінюваної земельної ділянки.

Висновки.

Список інформаційно-методичного забезпечення.

Додатки.

Додаток 3.