Глава 2. Проектное решение

2.1 Торговый центр «Золотой Вавилон»

Торговый комплекс «Золотой Вавилон» находится по адресу: Москва, улица Декабристов, дом 12 Торгово-развлекательный центр «Золотой Вавилон». Режим работы: с 08.00 до 24.00 ежедневно.

В муниципальном районе Отрадное хорошо развита социальная и транспортная ситуация, сеть общественного транспорта располагает достаточным количеством маршрутов. Основные транспортные магистрали района – Алтуфьевское шоссе, улица Декабристов и Северный Бульвар.

 В муниципальном районе Отрадное хорошо развита сеть наземного общественного транспорта – 1 троллейбусный и 8 автобусных маршрутов; действую 2 станции метро.

ТЦ «Золотой Вавилон» в Отрадном — это один из многих торговых центров, рассчитанных на то, чтобы посетитель приобрел все нужные товары в одном месте, смог отдохнуть, перекусить и у него осталась масса положительных эмоций.  Открытие ТЦ «Золотой Вавилон» на ул. Декабристов произошло 15 мая 2002 года. Общая площадь торгового комплекса «Золотой Вавилон» в Отрадном 38 000 м². До центра легко добраться как на общественном, так и на личном транспорте. Комплекс расположен в 6 км от МКАД и 50-ти метрах от метро Отрадное. У ТЦ «Золотой Вавилон» имеется бесплатная автостоянка, рассчитанная на 800 автомобилей.

Один из крупнейших торговых центров на Севере Москвы. Площадь в 40000 тысяч квадратных метров позволила центру Золотой Вавилон Отрадное вместить в себя бесчисленное количество самых различных торговых павильонов и лавок, салонов и ателье, кафе и точек быстрого питания, мест для отдыха и детских развлекательных площадок. Все это стало причиной большой популярности среди жителей Москвы и области. Это одно из первых мест в Москве, которое предлагает своим посетителям столь большой спектр различных товаров и услуг.

Для жителей Севера такой торговый центр просто незаменим. Набор магазинов — самый стандартный, и цены не отличаются.

1 этаж. Огромный «Перекресток», аптека, химчистка, М-видео, магазины галантереи, парфюмерии и ювелирных изделий. Еще есть салон штор, пункт консультаций и заказа пластиковых окон, отделение банка, дом быта. Есть даже букмекерская контора. Здесь же можно расслабиться и полежать в специальном кресле с несколькими видами массажа — 100 рублей за 10 минут.

2 этаж. Шестизальный «Люксор», зал бильярда, детский городок, фудкорт, пара отделов товаров для детей и множество магазинов одежды: Colin’s, «Джинсовая Симфония», «5 карманов» и т. п.

Есть Wi-Fi.

Проходимость торгового центра: 500 тысяч человек в месяц.

Близлежащие города: Химки; Владимир; Тверь

Наше кафе находится на втором этаже торгового центра, рядом с кафе «Сварня».

2.2 Описание здания и ограничения при создании дизайна интерьера

Торговый центр «Золотой Вавилон» в Отрадном был открыт в 2002 году. Компания «Вейклин Промоушнз Лимитед», владеющая торговыми центрами «Золотой Вавилон», является членом Международного Совета Торговых Центров и членом Российского Совета Торговых Центров. «Делта-сервис» является управляющей компанией ТРЦ «Золотой Вавилон». Общая площадь двухэтажного комплекса составляет 38 000 квадратных метров

Дата открытия:	15 мая 2002 г.
Масштаб:	Окружной
Категория:	Торгово-развлекательный
Этажность:	2 этажа
Класс:	B+
Назначение площадей:	Магазины, Шоу-рум, Площадь под кафе
Общая площадь:	38 000 кв.м.
Торговая площадь:	24 700 кв.м
Несущие конструкции	Сборный жб каркас из несущих стен 400 и столбов 400х400
Толщина перекрытия	300, выдерживает на 400 к/м2
Высота потолков	4500
Фасад	самонесущие стены отделанные вентилируемый фасад с декоративными панелями
Окна и двери	металлопластиковые пакеты
отделочные материалы	стены покраска пол керамогранит потолок разные виды подшивных потолков
Инженерные системы	ХГ водоснабжение канализация отопление электропитание –городское подключение
Инженерные системы:	Вентиляция, Кондиционирование, Видеонаблюдение, Пожарная безопасность
Охрана:	Круглосуточная охрана, Свободный доступ
Парковка:	Наземная парковка
Владелец:	Вейклин Промоушнз Лимитед
Управляющая компания:	ООО «Делта-сервис»
Девелопер:	Wakelin Promotions Limited
Разработка концепции:	Colliers International
Брокеридж:	Colliers International

Ограничения в проекте связано с запрещением изменения фасадов, сносом несущих конструкций – несущих стен и столбов, переносе общего технологического оборудования (вытяжек, труб горячего и холодного водоснабжении) замене электрических кабелей и изменения нагрузки на электрические сети, переносе пожарной и спликерной системы безопасности. Строительстве стационарных перегородок превышающих нагрузку на перекрытия более 400кг на м2.