3. Составление обмерочных чертежей

При составлении обмерочных чертежей уточняют геометрические размеры элементов конструкций зданий и здания в целом. При отсутствии рабочих чертежей в состав обмерочных должны входить:

1. Планы этажей здания с указанием осей, расстояний между ними, отметок, расстановки оборудования и т. д.;

2. Поперечные разрезы с показом основных конструкций здания и схематично-технологического оборудования;

3. Продольные разрезы (схематично); план фундаментов;

4. Схемы расположения колонн, балок и связей; чертежи колонн, ферм, подкрановых и тормозных балок и т. д.

При обмерах необходимо фиксировать местоположение дефектов и повреждений конструкций, с тем, чтобы в дальнейшей paбoте было проще составлять дефектные ведомости.

Рисунок 3 – План здания и разбивка базисных линий при обмерочных работах

4. Составление дефектных ведомостей или таблиц

При обследовании конструкций выявляются дефекты, которые целесообразно заносить в ведомости или таблицы. Форма таблицы содержит несколько столбцов: в первом столбце привязку дефекта (местоположение, расстояния от осей, этаж), во втором столбце обозначают схематично дефект и дают его геометрические размеры, в третьем столбце более подробно описывают дефект и указывают предполагаемые причины его возникновения, в четвертом столбце — методы устранения дефекта и др. Все дефекты сфотографируются и фотографии приложить к дефектной ведомости.

5. Заключение о техническом состоянии объекта

В заключении должны быть освещены следующие вопросы:

1. Приказ, состав комиссии, сроки проведения обследования, задание на обследование и кем оно выдано;

2. Перечень документов, используемых комиссией при обследовании;

3. Краткое описание архитектурно-планировочного решения здания или сооружения и основных несущих конструкций;

4. Технология производства на объекте, условия эксплуатации конструкций, агрессивность среды и т. д.;

5. Основные выявленные дефекты, их причины и возможные последствия;

1. Прочностные характеристики материалов конструкций;

2. Данные о фактических нагрузках на конструкции;

6. Результаты проверочных расчетов конструкций с учетом реальных расчетных схем, нагрузок, дефектов и ослабления сечений и т. д.

7. Выводы о несущей способности основных конструкций и первоочередные мероприятия по обеспечению безопасности людей. Рекомендации по ремонту или усилению конструкций, необходимости дальнейшего наблюдения за объектом.

Ведомость дефектов здания

N, п/п	Привязка дефекта	Схема дефекта	Описание, геометрические размеры	Причины возникновения
1	+1 м от угла снизу, +85 см от угла сверху		Наклонная трещина, длина 120 см, глубина 193 мм
2	+2,2 м от угла снизу, +2,7м от угла сверху		Наклонная трещина, длина 90 см, ширина раскрытия 0,2 мм, глубина 156 мм
3	+2,6 м от угла снизу, +2,2 м от угла сверху		Наклонная трещина, длина 80 см, глубина 117 мм
4	+2,0 м от угла снизу, +2,3 м от угла по центру		Наклонная трещина, длина 210 см, ширина раскрытия 0,4 мм, глубина 175 мм
5	+1,5 м от двери снизу, +0,3 м от двери сверху		Наклонная трещина, длина 140 см, глубина 164 мм
6	+1,75 м от двери снизу, +0,5 м от двери сверху		Горизонтальная и наклонная трещина, длина 230 см, глубина 158 мм
7	Отслоение штукатурки		Длина 340 см
8	Отслоение штукатурки, под окнами		Длина 4-10 см
9	+0,2 м от стены		Наклонная трещина, длина 200 см, ширина раскрытия 1,8 мм, глубина 20 мм
10	+1,1 м от стены		Горизонтальная трещина, длина 150 см, ширина раскрытия 2,3 мм, глубина 16,5 мм