32.Показатели оценки экономической эффективности

ЧДД - определяется как сумма текущих эффектов за весь расчетный период, приведенная к начальному шагу.

Pt - результаты, достигаемые на

t-ом шаге расчета, 3t - затраты, осуществляемые на том же шаге;Т

- горизонт расчета.

Если ЧДД инвестиционного проекта положителен, проект является эффективным (при данной норме дисконта), то может рассматриваться вопрос о его принятии. Чем больше ЧДД, тем эффективнее проект.

.ЧДД модиф. Отражает общий размер прибыли от эффектов. Для этого из состава 3t исключают капитальные вложения, их обозначают через: Kt - капиталовложения на t-ом шаге; К - сумма дисконтированных капиталовложений, т.е.

Тогда формула записывается в виде:ЧДД модиф. = ЧДД – (-К)

ИД определяет какой размер прибыли мы будем иметь на 1руб. вложенного капитала. ИД=ЧДД мод./│-К│ ≥1+Eн →max

Если ЧДД положителен, то и ИД > 1 и наоборот. Если ИД > 1, то проект эффективен, если ИД< 1, то неэффективен.

ВНД – среднегодовая доходность, (ставка дисконта), при кот. За расчет. Период обеспечив. Безубыт. Вложений, т.е. ЧДД=0

ВНД=В0/(1+ВНД)0+В1/(1+ВНД)1…+Вт/(1+ВНД)т=0

Если ВНД больше нормы дохода на капитал, инвестиции в проект оправданы.

Ток – период времени, за кот. обеспечивается простое возмещение

≤

35.Принципы, этапы и стадии проектирования.

При осуществлении процесса проектирования соблюдаются следующие принципы.

1.Последов. от общего к частному, если на каком-либо этапе более общие вопросы решить не удается, процесс проектирования прекращается;

2.вариантность рассм.возможных способов разрешения вопросов;

3.комплексность проектирования, т.е. проект должен представлять собой единый, взаимосвязанный документ, объединяющий многообразные части и вопросы;

4.типизация означает рациональное использование типовых деталей, конструкций, решений.

этап	Вид выполняемых работ
Проектный	разработка ТЭО строительства или технико-экономического расчета (ТЭР) согласование и утверждение ТЭО заказчиком; составление задания на проектирование архитектурно-планировочное задание, технические характеристики и другие параметры объекта; подготовка документов на отвод строительной площадки; подготовка основных сведений о подрядной организации
непосредственное проектирование	проведение изыскательских работ: на строительной площадке; проектирование согласование проекта; экспертиза и утверждение проекта.
производство СМР и освоение проектной мощности	корректировка проекта по замечаниям заказчика и подрядчика, возникающим в ходе строительства; осуществление авторского надзора за строительством; выполнение работ по ускорению вывода объекта на проектную мощность.

В одну стадию разраб. проекты неслож. в технич. отношении объектов,в 2стадии принципиально новых,крупомасштаб. объектов.

1

Технический проект

Утверждение техн. проекта

Раб. чертежи, ведомости объемов СМР

.стадия 2стадия