- •Вопросы к зачету по дисциплине «Сецкурс. Технология возведения зданий и сооружений»
- •1. Основные параметры долговечности и износа зданий и сооружений
- •3. Задачи службы (организации) эксплуатации зданий.
- •4. Виды и периодичность осмотров зданий и сооружений.
- •5. Виды ремонтов и их задачи.
- •6. Виды ремонтно-строительных работ при текущем ремонте.
- •Приложение б
- •Перечень основных видов работ, выполняемых при текущем ремонте зданий и сооружений
- •7. Виды ремонтно-строительных работ при капитальном ремонте.
- •Приложение а
- •Перечень основных видов работ, выполняемых при капитальном ремонте зданий и сооружений
- •8. Общие сведения об организации демонтажных работ.
- •1. Особенности технологии организации строительных работ при реконструкции зданий и сооружений
- •1.1 Организация рабочих мест при реконструкции
- •9. Виды и характеристика периодов демонтажных работ.
- •10. Последовательность работ при демонтаже крыши.
- •11. Последовательность работ при демонтаже перекрытий.
- •12. Последовательность работ при демонтаже оконных и дверных блоков.
- •13. Последовательность работ при демонтаже кирпичных стен.
- •14. Основные понятия и положения организации работ по сносу зданий и сооружений.
- •21. Общие требования к содержанию и обследованию фундаментов.
- •22. Характерные дефекты фундаментов.
- •23. Причины возникновения дефектов фундаментов (схема).
- •24. Виды, способы и цели переустройства фундаментов.
- •26. Классификация методов усиления и реконструкции фундаментов мелкого заложения (таблица).
- •27. Классификация дефектов стен и причины их появления.
- •28. Способы ремонта и усиления стен.
1. Особенности технологии организации строительных работ при реконструкции зданий и сооружений
Техническая необходимость реконструкции вызвана ускоренным моральным и физическим износом оборудования и технологий. По оценкам специалистов срок морального износа оборудования в условиях научно-технической революции составляет 7-8 лет, а эксплуатация зданий и сооружений в нормальных условиях горячих цехов - 40-60 лет. Таким образом, промышленные здания в период эксплуатации должны претерпевать 5-8-кратное обновление технического оборудования, которое в большинстве случаев вызывает изменение объемно-планировочного решения цехов. Поэтому появляется необходимость выполнения комплекса работ по восстановлению несущей способности конструкций.
Экономическая эффективность капитальных вложений в реконструкцию значительно выше, чем в новое строительство, так как при реконструкции предполагается только частичное переустройство сооружений, поэтому величина вложений меньше, чем при новом строительстве, а сроки окупаемости значительно меньше: за счет сроков создания мощностей и периода их освоения.
Технология и организация строительного производства при реконструкции зданий и сооружений имеет ряд особенностей по сравнению с новым строительством:
при реконструкции более актуальными становятся вопросы однородности, рассредоточенности и мелкообъемности выполняемых работ;
выполняются работы, не присущие новому строительству (разрушение или демонтаж конструкций, их усиление, замена отдельных конструктивных элементов и т.д.);
работы при реконструкции зданий и сооружений всегда ведутся в стесненных условиях, что оказывает существенное влияние на общую схему организации и технологии производства.
Кроме того, при реконструкции действующих предприятий, учреждений, жилых комплексов производство строительно-монтажных работ (СМР) связано во времени и в пространстве с технологической деятельностью реконструируемого объекта и выполняется в условиях сложившегося генплана промышленного предприятия, городской застройки.
Все что усложняет технологию, затрудняет применение оптимальных комплексов машин и предъявляет особые требования к охране труда.
Высокая плотность застройки территории предприятия, учреждения н жилого квартала создаст стесненные условия, затрудняющие или делающие невозможным рациональное складирование материалов, укрупнительную сборку и применение прогрессивных методов монтажа, не позволяет использовать типовые технологические карты и индустриальные методы производства работ.
Одним из важнейших факторов, определяющих выбор методов производства работ и средств механизации, является стесненность объекта. Различают внешнюю и внутреннюю стесненности.
Внешняя стесненность - определяется ограничением габаритов рабочих зон и проездов строительных машин и препятствиями на территории площадки.
Внутренняя стесненность - обусловлена наличием во внутриобъектном пространстве препятствий в виде существующих строительных конструкций, станков, технологического оборудования.
При реконструкции СМР разделяют на два вида: внутриплощадочные и внутриобъектные.
Внутриплощадочные работы - строительство на территории действующего предприятия, городского квартала новых зданий и сооружений, прокладка инженерных коммуникаций, относящихся к комплексу реконструкции и имеющих самостоятельное значение.
Внутриобъектные работы - работы, выполняемые внутри действующих цехов промышленных предприятий и объектов городского хозяйства: усиление несущих конструкций зданий, смена покрытий, сооружение фундаментов под технологическое оборудование, демонтаж конструкций.