ЗАЧЁТ (вопросы-ответы):

Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений

================================================================

1. Цель, задачи, основные понятия и термины, правовая и нормативная базы и методы обследования и оценки технического состояния зданий и сооружений.

ОТВЕТ:

Цель - установить степень (%) износа здания или сооружения с дальнейшим ремонтом или усилением.

Задачи - сбор, обработка, расчет и анализ данных о техническом состоянии здания или сооружения.

Физический износ конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом [1] - это утрата ими первоначальных технико-экс­плуа­та­цион­ных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

Правовая база - Закон РФ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Нормативная база - ВСН [1] (для жилых зданий). В настоящее время строительная отрасль руководствуется положениями ста сорока четырех СНиП!

Обследование конструкций зданий проводится в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", а также ГОСТ Р 53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" (см. выше). На данный момент это единственные нормативные документы на которые стоит опираться при проведении обследования, а ГОСТ Р 53778-20120 является обязательным.

Методы - визуальный осмотр здания, изучение технической документации с чертежами и паспортами, изучение природно-климатических факторов, бурение скважин, геодезический инструментальный контроль, обмеры, отбор образцов, расчёты конструкций, испытание нагрузкой, составление заключения или технического паспорта, разработка рекомендаций для периода эксплуатации.

2. Современные представления о зданиях как сложных инженерно-биологических системах и принципах нормирования, обеспечения и оценки их эксплуатационных качеств.

ОТВЕТ:

Эксплуатационные качества зданий зависят от качества конструкций и характеризуются составом помещений, нормами их площадей и объемов качеством наружной и внутренней отделки и уровнем инженерного оборудования. Особое значение придается качеству ограждающих конструкций, которые должны защищать помещения от атмосферных осадков, ветра, холода, солнечной радиации, шума и других воздействий, отрицательно влияющих на здоровье людей и выполнение производственных процессов. Санитарно-гигиенические нормы регламентируют перечисленные требования к конструкциям зданий, а также условия нормального естественного и искусственного освещения помещений.

Нормирование - по СНиПам, СП и т.д.

3. Основные природно-климатические и техногенные воздействия на здания и обусловленные ими процессы в их конструктивных элементах.

ОТВЕТ:

Атмосферные осадки, ветер, холод, солнечная радиация, шум и других воздействия, отрицательно влияющие на здоровье людей и выполнение производственных процессов.

Процессы - физический износ конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом.

4. Основные принципы нормирования - обеспечения - контроля - поддержания и восстановления параметров эксплуатационных качеств зданий.

ОТВЕТ:

Принципы нормирования - по ВСН [1]. ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Кроме того, 30 декабря 2009 г. принят Закон РФ №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». В настоящее время строительная отрасль руководствуется положениями ста сорока четырех СНиП!

Принципы обеспечения - эксплуатация зданий и сооружений должна быть организована таким образом, чтобы ОБЕСПЕЧИВАЛОСЬ соответствие зданий и сооружений требованиям в 1ю очередь энергетической эффективности.

Принципы контроля - по энергоэффективности (теплозащита), огнестойкости и пожарной безопасности, по защите от опасных явлений (сейсмика, подтопление и т.д.), по функциональности инженерного оборудования (водопровод, канализация, отопление, вентиляция, электричество), по гигиене (тепло-влажностный режим, освещение, шум, вибрация).

Принципы поддержания и восстановления - планово-предупредительные ремонты.

5. Основные понятия о старении и износе конструктивных элементов зданий, развитии их повреждений, при силовых и не силовых (агрессивных) воздействиях.

ОТВЕТ:

Воздействие воды, ветра, вибрации, химии и силовых нагрузок вызывает старение и износ конструктивных элементов зданий.

6. Коррозия бетонных конструкций.

ОТВЕТ:

В yслoвиях эксnлуamaции на бетон, обрaзyющий цементный камень, воздeйсmвyюm соленые воды. Рaзделяюm нecкoлькo видов кoppoзии бетона nод дейcmвиeм водной cpeды: выщeлачивaниe- кoppoзия noд дейcmвиeм мягких вoд, кoмnoненmы цементного кaмня рaсmвoряюmcя и выносяmся через moлщy бетона; коррозию npи образовании легкoрacmворимыx амopфных масс из-за реакций обмена междy кoмnoненmaми воды и бетона, xopошо рacmвopимыe nрoдукmы pеaкций вымываюmcя из бетона, а аморфныe мacсы ослaбляюm cmpyкmуpу цементного камня; coлевyю коррозию, npи кomoрoй в кanилляpaх и nоpax цементного камня нaкanливaюmcя и кpисmаллизyюmcя вeщeсmва, вызывaющиe наnpяжения и paзpyшeния бетона.

7. Коррозия каменных конструкций.

ОТВЕТ:

Аналогична коррозии бетонных конструкций.

8. Коррозия металлических конструкций.

ОТВЕТ:

Стальные конструкции в процессе эксплуатации подвергают воздействию коррозии. По своей природе различают коррозию химическую и электрохимическую. Химическая коррозия возник: в результате непосредственного воздействия на металл aгpeccивных жидкостей или газов. Электрохимическая коррозия вызывается воздействием влаги и атмосферы на поверхностный слой металла. Коррозия приводит к уменьшению поперечного сечения несущей способности элементов конструкций. Скорость коррозии зависит от степени агрессивности окружающей среды и от фор поперечных сечений конструкций. Скопление пыли на поверхности и периодическое ее смачивание увеличивают скорость коррозии Потери металла в народном хозяйстве от коррозии во много раз превышают потери от разрушения стальных конструкций результате недостаточной прочности, устойчивости, вынослива и т. п. Поэтому наряду с прочностью и устойчивостью конструкций необходимо особое внимание уделять их защите от коррозии.